array(59) { ["id"]=> string(7) "1319940" ["adrid"]=> string(3) "885" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-16 01:40:59" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(1) "2" ["path"]=> string(14) "1319940-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "533" ["imgw"]=> string(3) "800" ["obj"]=> string(2) "30" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-29 21:40:07" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-04" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(7) "1126098" ["isbussinestyp"]=> string(3) "100" ["plz"]=> string(5) "54317" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(9) "Gusterath" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(10) "Gehsteeg 7" ["m21"]=> string(6) "135.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "579.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(2677) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garagen. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.02.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 276.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 64/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garagen. ### Besichtigung Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins am 12.06.2025 innen und außen besichtigt. Grundlage der Bewertung waren die getätigten Feststellungen vor Ort und ergänzende Unterlagen wie vorliegende Grundrisse, Schnitte und Bauakten. ### Gebäude Das Zweifamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Es umfasst zwei Vollgeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnung mit Diele, Küche, Wohn-/Schlafraum, zwei Abstellräumen und Bad sowie ergänzende Räume wie Heizungsraum, Waschküche und weiteres Abstellfläche. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnung mit Diele, Küche, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und einer Terrasse. Der Bauzustand ist normal, jedoch besteht ein allgemeiner Modernisierungsrückstand. Die Heizung wurde ca. 1993 erneuert, der Brenner 2015 und die Heizöltanks 2023. Bäder, Fenster, Haustür und Elektroinstallation sind veraltet, Bodenbeläge und Deckenbeläge fehlen teilweise (insbesondere im EG). Es bestehen Putzrisse und Feuchteschäden am Balkon. Die Wohnraumnutzung ist als Zweifamilienhaus ausgelegt, wobei verschiedene Modernisierungen und kleinere Sanierungen erfolgt sind. Beeinträchtigende Baumängel und Bauschäden wurden festgestellt und im Verkehrswertabzug berücksichtigt. ### Weitere Gebäude An das Wohnhaus angebaut sind eine Doppelgarage und eine Einzelgarage (gleichfalls massiv, Pultdach mit Welleternit). Die Garagen sind nicht unterkellert und weisen innen Rohbetonböden sowie Sektionaltore mit elektrischem Antrieb auf. Es gibt fortgeschrittene Feuchteschäden. Die Garagen befinden sich in einem unterdurchschnittlichen baulichen Zustand. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend." ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(9) "276000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(18) "Media GmbH & Co.KG" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(21) "www.immobilienpool.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1225130" ["adrid"]=> string(4) "1465" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-08 09:05:20" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(30) "ansprechendes_EFH_2_Musterfoto" ["path"]=> string(14) "1225130-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "599" ["imgw"]=> string(3) "800" ["obj"]=> string(2) "29" ["insertdate"]=> string(19) "2025-02-11 09:05:25" ["fromdate"]=> string(10) "9999-12-31" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(6) "808889" ["isbussinestyp"]=> string(3) "100" ["plz"]=> string(5) "54318" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(10) "Mertesdorf" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> NULL ["strasse"]=> string(9) "Hauptstr." ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(7) "5330.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(61) "Einfamilienhaus, Garage vorhanden, sowie hausnahes Gartenland" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(9) "136190.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(12) "Argetra GmbH" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(14) "www.argetra.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(46) "Einfamilienhaus in 54318 Mertesdorf, Hauptstr." ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1292508" ["adrid"]=> string(4) "1016" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-04 17:18:35" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(8) "Wohnen 1" ["path"]=> string(14) "1292508-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "960" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2025-09-14 09:30:03" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "4" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(10) "ETNBSI503A" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(5) "54338" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(8) "Schweich" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(36) "Schweicher Straße 45 B - Wohnung 3" ["m21"]=> string(6) "103.74" ["rooms"]=> string(3) "3.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(2354) "Schöne helle kurzfristig beziehbare Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse im Energiesparhauses in Schweich-Issel Modernes altengerechtes Wohnen in Schweich-Issel. In attraktiver Lage von Schweich-Issel entstehen neue Eigentumswohnungen im Energiestandard KFW 40 in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik Lift Tiefgarage und guter Ausstattung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lift, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden ausgeführt worden.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 36 m² mit integrierter Küche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die große Terrasse von ca. 28 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m,² den Abstellraum, das Gäste-WC sowie das großzügige Bad mit Fenster von ca. 9 m² . Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstell/Kellerraum im Kellergeschoß zugeordnet. (Mehrpreis 23.000 EUR) Der Wohnung sind gemäß den Auflagen der Stadt Schweich zwei Stellplätze zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz kann als Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten erworben werden. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Hinweis bei Vermietung: Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den aktuellen Änderungen des Wirtschaftschancengesetzes mit einer degressiven Abschreibung von jährlich 5 % bezogen auf den jeweiligen Buchwert abgeschrieben werden. Hierdurch werden hohe Steuervorteile erzielt.Wir übernehmen weder eine steuerliche Beratung noch die Haftung für steuerliche Ziele. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Dieser berät Sie gerne umfassend und fachgerecht unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation.

Alter: NEUBAU

" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "430000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(6) "Scherf" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(24) "www.scherf-immobilien.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> string(1) "2" ["bad"]=> string(1) "1" ["objtitle"]=> string(76) "Kurzfristig beziehbar- Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel," ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1315894" ["adrid"]=> string(4) "1016" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-07 10:35:01" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(10) "1Ansicht 2" ["path"]=> string(14) "1315894-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "960" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-07 10:35:01" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(10) "ETNBNM1105" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(5) "54338" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(8) "Schweich" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(14) "Im Pöhlen 1 A" ["m21"]=> string(5) "61.51" ["rooms"]=> string(3) "2.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(2802) "Modernes Wohnen Schweich-Stadtmitte Lage im KFW 40 Energiesparhaus - Darlehen ab 1,30 % Zins möglich - Modernes altersgerechtes Wohnen im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler Stadtlage von Schweich Stadtmitte ! Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich ! Schöne helle Wohnung in gefragter Lage im energiesparenden KFW 40 Standard. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage Schweich Stadtmitte mit moderner Technik Elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Sie können der Wohnung noch Ihre persönliche Note durch die individuelle Ausstattung geben. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf Energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone . Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Geniesen Sie den Wohnkomfort eines modernen hellen überwiegend barrierefreien Gebäudes mit neuester Technik. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 im 1 Obergeschoß Haus 1 Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 23 m² mit integrierter Küche. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon von ca. 9 m². Von der zentralen Diele gelangen Sie in das schöne Duschbad mit großer Dusche, den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 16 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die hervorragende Energieklasse wird durch den Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 8,7kwh/m²A bei Energieklasse A + dokumentiert. Die baugleiche oder ähnliche Wohnungen sind in verschiedenen Ebenen verfügbar.. Die Realisierung des Objektes erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Die Bezugsfertigkeit ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Steuerlicher Hinweis für Investoren : Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend. .

Alter: NEUBAU

" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "309400.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(6) "Scherf" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(24) "www.scherf-immobilien.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> string(1) "1" ["bad"]=> string(1) "1" ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1295096" ["adrid"]=> string(4) "1016" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-04 17:14:49" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(9) "Ansicht 3" ["path"]=> string(14) "1295096-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(4) "1080" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2025-09-27 12:00:02" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "1" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(10) "ETNBSB602D" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(5) "54338" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(8) "Schweich" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(25) "Brückenstraße 20 D WE 2" ["m21"]=> string(6) "116.27" ["rooms"]=> string(3) "3.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(3522) "Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus mit großem eigenem Garten in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW 40 Darlehen von 100.000 EUR ab 1,12 % Zins möglich. Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik und großem eigenem Garten in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses. In dieser exponierten Lage sind attraktive Eigentumswohnungen moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen haben auch eine sommerliche Funktion zum kühlen/temperieren. Zusätzlich werden die Abrechnungskosten eines Drittanbieters gespart. Ebenso erhalten die Wohnungen eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, ein kostengünstiger Lift, die gut befahrbaren Tiefgaragen- und Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen , hochwertige Wohnungseingangstüren, eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen. Die Wohnungen 2, 3 und 4 im Erdgeschoß erhalten neben den großzügigen Terrassen einen eigenen Garten, der im Grundbuch als Sondernutzungsrecht gesichert ist. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum im zugeordnet. Ebenso befindet sich hier der Waschraum. Der Fahrradbereich sowie der Müllbereich werden innerhalb der Außenanlagen integriert. Ebenso verfügt jeder Tiefgaragenstellplatz über einen Stromanschluß. Die Internetversorgung ist bereits mit einem Glasfaseranschluß vorbereitet. Die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums erfolgte mit einem Bausachverständigen. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf günstige Folgekosten bei der späteren Bewirtschaftung geachtet. Neben dem besonderen Heizsystem zeigt sich dies bei der Auswahl des Liftes sowie der Vermeidung von wartungsintensiven Parksystemen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und können kurzfristig bezogen werden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoß mit großem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 52 m² mit integrierter Küche. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige sonnige Terrasse (Süd-West-Lage) von ca. 39 m² (Wohnfläche 18,5 m²) sowie in den schönen eigenen Garten. Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das Gäste-WC, das schöne Duschbad von ca. 8 m² mit großer Dusche und einem in der Decke installierten Regenwasserduschkopf, das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 16 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Die Wohnlage ist förderfähig um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 sowie 300 (Familienförderung) zu ermöglichen.

Alter: NEUBAU

" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "569800.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(6) "Scherf" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(24) "www.scherf-immobilien.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> string(1) "2" ["bad"]=> string(1) "1" ["objtitle"]=> string(86) "Sonnige helle altersgerechte Wohnung mit Garten im Energiesparhaus Schweich Stadtmitte" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1297737" ["adrid"]=> string(4) "1016" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-04 17:14:31" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(13) "Gartenansicht" ["path"]=> string(14) "1297737-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(4) "1132" ["obj"]=> string(2) "30" ["insertdate"]=> string(19) "2025-10-10 10:08:13" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(11) "EFHNBBPL121" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(5) "54316" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(6) "Pluwig" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(13) "Brunnenweg 21" ["m21"]=> string(6) "150.52" ["rooms"]=> string(3) "6.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "305.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(5) "25.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(2732) "Viel Platz für die Familie - Neues attraktives Energiesparhaus in schöner Lage von Pluwig mit herrlicher Weitsicht. Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in schöner Lage von Pluwig. Hier entstehen 2 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Die Häuser werden voll unterkellert und verfügen jeweils über eine eigene Beheizung, Ver- und Entsorgung. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden vorgesehen. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energie-Standards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - linke Hälfte. Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche von insgesamt ca. 53 m² vor. Dieser Bereich gliedert sich in die Küche mit vorgelagertem Essplatz von insgesamt ca. 21 m². An diesen Bereich grenzt der geräumige Wohnraum von ca. 32 m² an. Hierdurch entsteht ein herrlicher Bereich Wohnen/Essen/Kochen von ca. 53 m². Aus dem Wohnraum gelangen Sie auf den attraktiven Balkon. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine attraktive Treppe. Hier befindet sich der Elternbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer, dem Elternbad sowie der Ankleide, ein schönes Kinderzimmer von ca. 11 m², ein Büro von ca. 10 m² sowie das Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoß ist in der Grundausstattung nicht ausgebaut. Gegen Mehrkosten kann hier sich ein großzügiges attraktives Studio mit einer DIN Wohnfläche von ca. 21m² und einer Grundfläche von ca. 32 m² entstehen Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges helles Kinder- oder Gästezimmer von ca. 27 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Dem Wohnraum ist ein geräumiges Duschbad mit Fenster von ca. 6 m² angegliedert. Im Untergeschoß befinden sich die Technik mit Waschmaschinenanschluß sowie ein Lagerraum. Die Wohnfläche ohne Dachgeschoßausbau beträgt 150,52 m² bzw. mit Dachgeschoßausbau 173 m². Der umbaute Raum beträgt 763 m³ Der Kaufpreis gemäß Baubeschreibung incl. 2 Außenstellplätzen beträgt EUR 585.000 Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Alter: NEUBAU

" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "585000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(6) "Scherf" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(24) "www.scherf-immobilien.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> string(1) "4" ["bad"]=> string(1) "2" ["objtitle"]=> string(90) "Neues großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage von Pluwig mit herrlicher Weitsicht" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1295092" ["adrid"]=> string(4) "1016" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-04 17:18:45" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(14) "Rückansicht 1" ["path"]=> string(14) "1295092-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(4) "1080" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2025-09-27 11:35:01" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "1" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(11) "ETNBSBS603D" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(5) "54338" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(8) "Schweich" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(30) "Brückenstraße 20 D Wohnung 3" ["m21"]=> string(5) "86.88" ["rooms"]=> string(3) "3.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(3701) "Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW 40 Darlehen ab 2,31 % möglich. Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 61 bis ca. 120 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen haben auch eine sommerliche Funktion zum kühlen/temperieren, so dass Sie die Wärmepumpe entsprechend ihrem persönlichen Wohlbefinden steuern können. Zusätzlich werden die Abrechnungskosten eines Drittanbieters gespart. Ebenso erhalten die Wohnungen eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, ein kostengünstiger Lift, die gut befahrbaren Tiefgaragen- und Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen , hochwertige Wohnungseingangstüren, eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen. Die Wohnungen 1, 2, 3 und 4 im Erdgeschoß erhalten neben den großzügigen Terrassen einen eigenen Garten, der im Grundbuch als Sondernutzungsrecht gesichert ist. Der Garten ist jeweils mit einem Sichtschutz versehen. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Gleichermaßen befinden sich hier ein Wasch/Trockenraum. Der Fahrradbereich sowie der Müllbereich werden innerhalb der Außenanlagen integriert. Ebenso verfügt jeder Tiefgaragenstellplatz über einen Stromanschluß. Die Internetversorgung ist bereits mit einem Glasfaseranschluß vorbereitet. Die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums erfolgte gemeinsam mit einem öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf günstige Folgekosten bei der späteren Bewirtschaftung geachtet. Neben dem besonderen Heizsystem zeigt sich dies bei der Auswahl des Liftes sowie der Vermeidung von wartungsintensiven Parksystemen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und können kurzfristig bezogen werden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß mit Gartenanteil. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 34 m² mit integrierter Küche. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige sonnige Terrasse von ca. 37 m² (Wohnfläche 13,80 m²) sowie in den schönen eigenen Garten. Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das schöne Duschbad von ca. 8 m² mit großer Dusche und einem in der Decke installierten Regenwasserduschkopf, das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten sowie in das schöne Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 16 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Die Wohnlage ist förderfähig um die KFW Darlehen von 100.000 EUR ab 1,12 % Zins zu ermöglichen.

Alter: NEUBAU

" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "425800.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(6) "Scherf" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(24) "www.scherf-immobilien.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> string(1) "2" ["bad"]=> string(1) "1" ["objtitle"]=> string(86) "Altengerechte moderne Wohnung mit Garten Schweich Stadtmitte KFW 40 Darlehen ab 1,12 %" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1320843" ["adrid"]=> string(3) "885" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-16 01:40:59" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(1) "1" ["path"]=> string(14) "1320843-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "599" ["imgw"]=> string(3) "800" ["obj"]=> string(2) "29" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-05 21:45:03" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-11" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(7) "1126024" ["isbussinestyp"]=> string(3) "100" ["plz"]=> string(5) "54316" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(11) "Franzenheim" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(10) "Trier-Land" ["strasse"]=> string(18) "Schulstraße 1" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(5) "86.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(2326) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.02.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 42.700,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 44/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. ### Besichtigung Das Objekt wurde durch ein örtliches Aufmaß besichtigt. Es lagen keine Berechnungen aus der Bauakte für die Wohnfläche oder Grundrisse vor, weshalb die Flächen und Volumen auf Grundlage eines Ortstermins und des GeoPortals RLP ermittelt wurden. ### Gebäude Das Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1900 errichtet. Das Gebäude besteht aus vermutlich zwei Vollgeschossen mit einer Brutto-Grundfläche von etwa 211 m² und einem Bruttorauminhalt von rund 475 m³. Die ursprüngliche Nutzung als Wohnhaus blieb erhalten. Die Raumaufteilung ist typisch für ein Gebäude aus der Bauzeit: Kleinteilige Grundrissgestaltung, die eine Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse erforderlich macht. Modernisierungen und substanzielle Erneuerungen wurden offenbar langfristig nicht durchgeführt, was sich in einer Vielzahl gravierender Mängel zeigt. Es sind alle typischen Sanierungsmaßnahmen notwendig: Fenster, Außentüren, Leitungssysteme, Heizung, Bäder, Innenausbau, Grundrissänderungen, Dach und energetische Sanierung der Außenwände. Die natürliche Belichtung ist aufgrund der beengten Bauweise und kleinen Fensteröffnungen eingeschränkt. Der bauliche Zustand ist stark unterdurchschnittlich – eine Kernsanierung wird empfohlen. Die Grundrissgestaltung entspricht nicht mehr heutigen Standards, insbesondere in Bezug auf Komfort und energetische Anforderungen. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Haus leerstehend. Eine wirtschaftliche Nutzung, z.B. Vermietung, war im Ist-Zustand nicht möglich." ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(8) "42700.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(18) "Media GmbH & Co.KG" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(21) "www.immobilienpool.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1295094" ["adrid"]=> string(4) "1016" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-04 17:15:44" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(9) "Ansicht 1" ["path"]=> string(14) "1295094-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(4) "1080" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2025-09-27 11:45:33" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "1" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(10) "ETNBSB604D" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(5) "54338" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(8) "Schweich" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(27) "Brückenstraße 20 D - WE 4" ["m21"]=> string(6) "110.71" ["rooms"]=> string(3) "3.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(3692) "Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW Darlehen von 100.000 EUR ab 1,12 % Zins möglich. Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 61 bis ca. 120 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen haben auch eine sommerliche Funktion zum kühlen/temperieren, so dass Sie die Wärmepumpe entsprechend ihrem persönlichen Wohlbefinden steuern können. Zusätzlich werden die Abrechnungskosten eines Drittanbieters gespart. Ebenso erhalten die Wohnungen eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, ein kostengünstiger Lift, die gut befahrbaren Tiefgaragen- und Außenstellplätze, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen , hochwertige Wohnungseingangstüren, eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen. Die Wohnungen 1, 2, 3 und 4 im Erdgeschoß erhalten neben den großzügigen Terrassen einen eigenen Garten, der im Grundbuch als Sondernutzungsrecht gesichert ist. Der Garten ist jeweils mit einem Sichtschutz versehen. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Gleichermaßen befinden sich hier ein Wasch/Trockenraum. Der Fahrradbereich sowie der Müllbereich werden innerhalb der Außenanlagen integriert. Ebenso verfügt jeder Tiefgaragenstellplatz über einen Stromanschluß. Die Internetversorgung ist bereits mit einem Glasfaseranschluß vorbereitet. Die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums erfolgte gemeinsam mit einem öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf günstige Folgekosten bei der späteren Bewirtschaftung geachtet. Neben dem besonderen Heizsystem zeigt sich dies bei der Auswahl des Liftes sowie der Vermeidung von wartungsintensiven Parksystemen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und können kurzfristig bezogen werden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoß mit Gartenanteil. Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 56 m² mit integrierter Küche. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf die sonnige Terrasse von ca. 16 m² (Wohnfläche 8 m²) sowie in den schönen eigenen Garten. Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das Gäste-WC, das schöne Bad mit Fenster von ca. 11 m² mit großer Dusche und einem in der Decke installierten Regenwasserduschkopf sowie einer Badewanne, das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 16 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 111 m². Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Alter: NEUBAU

" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "542500.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(6) "Scherf" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(24) "www.scherf-immobilien.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> string(1) "2" ["bad"]=> string(1) "1" ["objtitle"]=> string(84) "Moderne altengerechte Wohnung mit Garten Schweich Stadtmitte, KFW Darlehen ab 1,12 %" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1319469" ["adrid"]=> string(4) "1016" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-26 10:05:01" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(7) "Ansicht" ["path"]=> string(14) "1319469-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(4) "1080" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-26 09:40:02" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "1" ["land"]=> string(2) "DE" ["objidextern"]=> string(10) "ETNBLA205D" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(5) "54308" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(7) "Langsur" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(15) "Rheinland-Pfalz" ["gebiet"]=> string(13) "Saarburg-Kell" ["strasse"]=> string(20) "Sauerstraße 7d WE 5" ["m21"]=> string(5) "65.38" ["rooms"]=> string(3) "2.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1851) "Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur – unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgeführt worden. In jeder Wohnung wurde eine moderne Einbauküche installiert. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 5 im Dachgeschoß. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn/Eßbereich mit integrierter offener Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 7 m². Hier wurde eine moderne Einbauküche installiert. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich. Über die Diele erreichen Sie desweiteren das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie das große Familienbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso steht ein großzügiger Waschraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze ab 15.000 EUR sowie Garagen ab 30.000 EUR zu erwerben. Das Objekt ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Alter: NEUBAU

" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "346600.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(6) "Scherf" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(24) "www.scherf-immobilien.de" ["weblink"]=> NULL ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> string(1) "1" ["bad"]=> string(1) "1" ["objtitle"]=> string(82) "Modernes Wohnen mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - Nähe Wasserbillig" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } O imóvel exposto solicitada por você não é, infelizmente, por mais tempo em nosso diretório imobiliário ou is't atividade.

Duplo / sobrados, 54306 Kordel, Leilão / Foreclosure

O imóvel exposto solicitada por você não é, infelizmente, por mais tempo em nosso diretório imobiliário ou is't atividade.

Possivelmente também o seguinte, imobiliário coincidentemente selecionado oferece correspondem aos seus desejos.
Para uma melhor selecção de imóveis usar nosso  localizador de imóveis.

load datadata load ...