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string(1349) "Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsobjekt in Schipkau / Meuro, einem charmanten Zweifamilienhaus, das auf eine Geschichte bis ins Jahr 1943 zurückblickt. Diese Immobilie bietet sowohl Potenzial als auch Charakter und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m².
Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet mit seinen 7 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der zu entspannten Abenden einlädt. Zusätzlich steht eine praktische Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal zur Vermietung oder für Gäste eignet.
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Zugegeben, das Zweifamilienhaus ist umfänglich sanierungsbedürftig, jedoch bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit Potenzial und Geschichte in einer idyllischen Lage. Entdecken Sie dieses einzigartige Schmuckstück und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- offene und gut ausgestattete Küche
- grosser Gemeinschaftsgarten
- zwei wettergeschützte Balkone
- grosszügige Dachwohnung
- separates Gästezimmer
- fünf Schlafzimmer
- drei Badezimmer
- hochwertige Materialien
- grosszügig und hell
- lichtdurchflutetes Ambiente
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- an exklusiver Lage (viel Privatsphäre und prachtvolle Aussicht)
- totalsaniert
- hochwertige Küche und Bäder
- grosse Fensterfronten mit lichtdurchfluteten Räumen
- Zugang auf die Terrasse von allen Zimmern möglich
- eigene Waschküche in der Wohnung
- grosses Schwimmbecken zur Mitbenützung
- Doppelgarage direkt mit dem Treppenhaus verbunden
- Reduit und Einbauschränke im Korridor
- Keller in der Wohnung
- und, und, und ...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten
- Garage & Stellplatz vorhanden
- unterkellert
- ruhige Lage
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***"
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Die bewertungsrelevante Wohnung befindet sich im Eingang Franz-Nabl-Weg 12, das Gebäude umfasst sechs Geschosse mit insgesamt 17 Wohneinheiten.
Eine Liftanlage ist vorhanden, welche im Jahr 2020 erneuert wurde. Der Zugang ist jedoch nicht barrierefrei, da der Lifteinstieg erst ab dem Hochparterre bzw. Keller möglich ist.
Die zu bewertende Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stock und ist sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen 5,4 m² großen Wirtschaftsbalkon mit Terrazzoboden und Betonbrüstung. Weiters gehört zur Wohnung eine 11,8 m² große Dachterrasse, welche mit Waschbetonplatten ausgelegt und teilweise überdacht ist.
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Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- posizione tranquilla e soleggiata
- con bellissima visita
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- ampio giardino
- ideale per numerose famiglie
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin
- Überdachte Sonnenterrasse
- Gemütlicher Balkon
- Voll ausgebauter Dachboden
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- Praktischer ausgebauter Keller
- Moderne Öl-Heizung (Baujahr 2017)
- Funktionale Nebenhütte für Geräte und Ausstattung
- Garage zzgl. 17.000 EUR (Total 250.000 EUR)
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