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- perfekte Ausrichtung
- voll erschlossen
- super Lage
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige Lage
- Balkon mit Blick ins Grüne und auf einen kleinen Bach
- Ein Stellplatz vor der Garage
- neu renoviert
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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string(1244) "Wir bieten Ihnen ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage war und ist das Objekt nicht vom Hochwasser betroffen, so dass es zu keiner Beeinträchtigung kam resp. kommen kann.
Mieteinnahmen p.a. = 10.800,00 EUR Netto / Kalt
Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Alle Wohneinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen, die EG-Wohnung verfügt über einen Haupteingang zur Malberger Straße.
An diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2020 folgende Arbeiten ausgeführt: Dachreparatur mit 20 m² Neueindeckung.
Ein etwaiger Gewährleistungsanspruch gegen die Fachbetriebe wird vom Veräußerer an den Käufer abgetreten, aufschiebend bedingt auf den Besitzübergang.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf.
Baujahr: spätes 18. Jh., Erweiterung und Fertigstellung 1920
Gebäudeaufteilung :
Teilkeller, 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
Wohnungen:
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca.110 m²
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon mit Blick auf das Kylltal und Abstellraum, ca. 110 m²
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string(1675) "Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Geichlingen bietet mit seinen 7 Zimmern auf 229 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie oder als Anlageobjekt. Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem Ort zum Wohlfühlen. Die Innenliegende Garage und die Möglichkeit, 7 Außenstellplätze als Carport umzubauen, sind praktische Extras. Zwei Kamine sorgen für Gemütlichkeit, während die Möglichkeit besteht, die Räume neben der Garage in eine Einliegerwohnung umzubauen. Ein 4000 m² großes Waldstück kann für 30.000 zusätzlich erworben werden. Ein sofort beziehbares Zuhause, das zum Verweilen einlädt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage
- sofort beziehbar
- renoviert/saniert
- innenliegende Garage
- Aussenstellplätze als Carport umbaubar
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- Waldstück 4000 m² für 30.0000 zukaufbar
- 2 Kamine
- Räume neben Garage können als Einliegerwohnung umgebaut werden
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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- Stufenloser Zugang, ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
- Großzügige Terrasse als private Erweiterung des Wohnraums
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
- zentral im Herzen von Bitburg
- Eigene Garage plus zusätzlicher Stellplatz
- Praktische Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Zentrale Lage mit kurzen Wegen im Alltag
- Eigennutzung oder Kapitalanlage
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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房屋, 54673 Neuerburg,
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54662 斯派克
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房屋 拍卖:估计价值、市场价值
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