Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 778068/1133447
独立式住宅 卡尔斯鲁厄 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 585,000 (≈ US$ 634,000)
DE-76189 卡尔斯鲁厄, 米尔堡, Eva-Maria-Buch-Straße 23
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 12.06.2024
634,000)
评估价值、市场价值 € 585,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2007
整洁
地区
生活空间111 米²
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus sowie Miteigentumsanteile an drei Müllplatz- und Heizungsgrundstücken und einer Grünfläche.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.06.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 585.000,00 € (Gesamtwert BV 1 - 5 als wirtschaftliche Einheit).
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 41/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus sowie Miteigentumsanteile an drei Müllplatz- und Heizungsgrundstücken und einer Grünfläche.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 2007 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wird von der Straßenseite (Westseite) erschlossen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 m² teilen sich auf in:
KG: Schlafzimmer, Dusche/WC, ausgebauter Kellerraum, Haustechnik
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Windfang, Flur und Terrasse
OG: Drei Zimmer, Bad/WC, Flur
Die ausgebauten Räume im KG werden gemäß Vorgaben der Landesbauordnung BW wegen zu geringer Belichtung nicht zur Wohnfläche gerechnet, da sie nicht den Anforderungen an Aufenthaltsräume entsprechen. Es gibt kein DG, die Räume im OG sind offen bis zur Dachschräge.
Der Grundrisszuschnitt entspricht einem klassischen Reihenhausgrundriss und ist zweckmäßig und zeitgemäß. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich bis leicht unterdurchschnittlich. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Die Räume im KG sind ausgebaut. Die Belichtungsverhältnisse sind gut bis befriedigend. Bis auf die Dusche/WC im KG sind alle Räume natürlich belichtet und belüftet. Es zeigt sich ein guter Bau- und Unterhaltungszustand mit wenigen noch fehlenden Restarbeiten im KG.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
地点
#卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe (ca. 315.000 Einwohner) im Stadtteil Oberreut südwestlich der Innenstadt, in einem Wohngebiet in mittlerer Wohnlage.Die für eine Stadt dieser Größe üblichen öffentlichen infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 600 m vom Bewertungsobjekt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 120 m entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohngebäuden, überwiegend zweigeschossig, in geschlossener Zeilenbebauung.
Bei der Straße handelt es sich um eine öffentliche, asphaltierte Spielstraße, welche ausschließlich als Ringerschließung der Wohnhäuser nördlich der Bernhard-Lichtenberg-Straße dient. Im öffentlichen Straßenraum sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Gelände ist relativ eben.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-als-reihenmittelhaus.778068
Gläubiger: Herr Porscha, Tel. 0721 146-2089
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 41/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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