Гроßес Реихенеcкхаус мит аттрактивем Гартен унд Анбаумöглиcхкеит *провисёнсфреи
ID: 389316#2436/1069125
Контактная информация:
Mr Dirk Küppers
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
Многоквартирный дом Золинген Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 549 000 (≈ US$ 595 000)
DE-42651 Золинген, Degenstraße 25 25
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 549 000 (≈
доступный в соответствии с договором
1965
Номера
комната7
Области
Жилая площадь162 кв.м
собственность485 кв.м
Описание
Дас воллунтеркеллерте унд ин Массивбауwеисе ерриcхтете Хаус wурде им Jахре 2011 воллумфäнглиcх саниерт унд модернисиерт. Им Зуге дессен ерфолгтен дие Ернеуерунг:- дер Wассер- унд Електролеитунген,
- дер Стром-Сиcхерунгскäстен,
- дер Фенстер унд Ролллäден,
- дер Бäдер
- соwие дер Хаусеингангстüре.
Дие Стадт Солинген ернеуерте ерст 2019 дие Версоргунгслеитунген (Стром-Wассер-Гас) им Стиcхwег.
Дие Wохнфлäcхе вон cа. 162 м² вертеилт сиcх ауф зwеи Wохнунген унд еинем Аппартемент.
Ин дер Wохнунг им Ердгесcхосс финден Сие еинен гроßзüгиген Wохнбереиcх мит ангрензендер Соннентеррассе, зwеи Сcхлафзиммер, еин тагеслиcхтхеллес Дусcхбад унд еине Кücхе. Дие Wохнунг им 1. Обергесcхосс беинхалтет ебенфаллс еин Wохнзиммер мит ангрензендер Логгиа, зwеи Сcхлафзиммер, еине Кücхе унд еин тагеслиcхтхеллес Wанненбад.
Им 2. Обергесcхосс бефиндет сиcх еин Аппартемент мит Кücхензеиле унд еин тагеслиcхтхеллес Wанненбад.
Сие кöннен ин аллен Wохнунген еинен Каминофен ансcхлиеßен.
Дер Фернсехемпфанг ерфолгт üбер еине Сателлитенсcхüссел. Еин Кабелансcхлусс лиегт им Келлер.
Еине Ерwеитерунг дес Wохнгебäудес ум cа. 4,5 x 10 м ист гемäß Бауанфраге аус дем Jахре 1984 мöглиcх.
Им Воллкеллер, дер аус виер Рäумен бестехт, бефинден сиcх ауcх еине Дусcхе унд еин WC. Ин дер Wасcхкücхе синд 3 Wасcхмасcхиненансcхлüссе ворханден.
Дие Иммобилие прäсентиерт сиcх ауф еинем херрлиcх гроßен Гартенгрундстücк. Ихре ПКWс фреуен сиcх üбер Стеллплäтзе ин дем Доппел-Cарпорт wие ауcх ин дер Гараге.
Дас клеине Мехрфамилиенхаус биетет мехрере Нутзунгсмöглиcхкеитен, беиспиелсwеисе алс Капиталанлаге. Wир сехен ин дер Иммобилие jедоcх üберwиегенд дас Мехргенератёненхаус зур Селбстнутзунг.
Инсгесамт ханделт ес сиcх ум еине сехр гепфлегте Иммобилие мит модернем Инненлебен унд реиcхлиcх Потентиал ауф еинем сcхöнен Грундстücк.
Иммо Парадисе 739773c7 47594c34 389316#2436
положение
#RegierungsbezirkДюссельдорф
Дие Иммобилие лиегт ин еинем рухиген Wохнгебиет ам Ранде дес Стадтзентрумс. Зур Стадтмитте синд ес cа. 2 км. Виеле Гесcхäфте зур Деcкунг дес тäглиcхен Бедарфес, Äрзте, Апотхекен, Банкен, Рестаурантс унд Cафéс финден Сие ауф дер нахегелегенен Сcхüтзенстраßе. Киндергäртен унд Грундсcхулен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Зwисcхен ден Страßенкреузунген ам Сcхлагбаум унд дем Wерwолф финдет ман сcхwерпунктмäßиг дие меистен Еинзелханделсгесcхäфте ин Солинген-Митте. Хиер бефиндет сиcх ауcх дас грößте Еинкауфсзентрум дер Клингенстадт, дер Хофгартен Солинген.Дие Солингер Инненстадт билдет еинен wиcхтиген Еинзелханделсстандорт, ауcх виеле дер фüр Солинген бедеутсамен öффентлиcхен Еинриcхтунген бефинден сиcх ин Солинген-Митте, wие етwа дас Ратхаус, дас Амтс- унд дас Арбеитсгериcхт одер дас Тхеатер унд Конзертхаус. Дие нäcхстгелегене Бусхалтестелле ист фуßлäуфиг ин 2 Минутен ерреиcхбар. Вон дорт аус ерреиcхен Сие ин курзер Зеит дас Зентрум wие ауcх ден Бус- унд С-Бахнхоф.
Дие Стадтаутобахн Виехбаcхталстраßе верлäуфт вон Солинген-Митте (Ауффахрт Франкфуртер Дамм) бис наcх Солинген-Охлигс бзw. Ауфдерхöхе.
Дие Аутобахнансcхлуссстелле Солинген ан дер А 3 бефиндет сиcх wениге Километер сüдлиcх вон Охлигс ауф дем Гебиет дер Стадт Лангенфелд. Wеитере Аутобахнансcхлüссе – Хаан-Wест унд Хаан-Ост ан дер А 46 соwие Wермелскирcхен ан дер А 1 – лиеген ебенфаллс ауßерхалб дес Стадтгебиетс. Дие аутобахнäхнлиcхе Л 74 вербиндет Солинген üбер еине Ансcхлуссстелле беи Кохлфуртх мит дем Соннборнер Креуз (А 46 унд А 535). Дас Хилденер Креуз лиегт мит дер Ансcхлуссстелле Хилден cа. аcхт Километер нордwестлиcх ентфернт.
Солинген ист еине креисфреие Гроßстадт им Региерунгсбезирк Дüсселдорф ин Нордрхеин-Wестфален унд гехöрт зум Бергисcхен Ланд соwие зум Бергисcхен Стäдтедреиеcк.
Дие Стадт Солинген ист дас Зентрум дер деутсcхен Сcхнеидwарениндустрие, инсбесондере беи дер Херстеллунг вон Клинген синд Унтернехмен аус Солинген wелтwеит фüхренд. Етwа 90 Прозент дер деутсcхен Сcхнеидwарен- унд Бестеcкхерстеллер синд ин Солинген ансäссиг. Дие беканнтестен Wахрзеиcхен дер Стадт синд Сcхлосс Бург ан дер Wуппер унд дие мит 107 Метерн хöcхсте Еисенбахнбрücке Деутсcхландс, дие Мüнгстенер Брücке.
Дие Стäдте Wуппертал, Ремсcхеид, Wермелскирcхен, Леиcхлинген, Лангенфелд, Хилден унд Хаан грензен ан Солинген.
арматура
ОБJЕКТАРТ:Реихенеcкхаус
ГРУНДСТÜCКСГРÖССЕ:
485 м²
БАУJАХР:
1965
ВОЛЛСАНИЕРУНГ УНД МОДЕРНИСИЕРУНГ:
2011
ЕРНЕУЕРУНГ ДЕР ВЕРСОРГУНГСЛЕИТУНГЕН:
2019 (сеитенс дер Стадт)
WОХНФЛÄCХЕ:
cа. 162 м²
ЕРWЕИТЕРУНГСМÖГЛИCХКЕИТ:
jа, ум cа. 4,5 x 10 м
ЕТАГЕН:
2 ½
ЗИММЕР:
7
ЕГ: 3, Кücхе, Диеле, Дусcхбад, Террассе
1. ОГ: 3, Кücхе, Диеле, Wанненбад, Логгиа
СТУДИО: 1, Кücхензеиле, Wанненбад
КЕЛЛЕР:
jа, Воллкеллер
ТЕРРАССЕ:
jа
ЛОГГИА:
jа
ГАРАГЕ:
jа
CАРПОРТ:
jа
ГАРТЕН:
jа
WАРМWАССЕРВЕРСОРГУНГ:
üбер електронисcхе Дурcхлауферхитзер
ЕНЕРГИЕАУСWЕИС:
Öл, гüлтиг бис 2032 Енергиевербрауcх, Е, 168,4 кWх (м²*а)
КАУФПРЕИС: € 549.000,00
ПРОВИСИОН: кеине зусäтзлиcхе Кäуферпровисён
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2032-12-31
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 168,40 kwh/(m²*a)
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 168,40 kwh/(m²*a)
другой
Импрессум топ-cонcептён Дие Иммобилиенмаклер Дирк Кüпперс Иммобилиен
Риcхратхер Стр. 195
40723 Хилден
Тел: 02173 1091191
Фаx: 02103 9672884
Е-Маил: д.куепперс@топ-cонcептён.де
Вертретунгсбереcхтигтер: Дирк Кüпперс
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Ауфсиcхтсбехöрде гем- § 34c ГеwО : Креис Меттманн, Дер Ландрат, Реcхтс- унд Орднунгсамт, Абт. 32-31 Маклерангелегенхеитен, Дüсселдорфер Стр. 47, 40822 Меттманн
Умсатзстеуеридентификатёнснр. : ДЕ 89546902174
Беруфскаммер: ИХК Дüсселдорф
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2436
Дирк Кüпперс
+4921731091191, +4921731091191
топ-cонcептён
data load ...
Объявления