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Die Wohnfläche beträgt großzügige 76,88 m².
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 30 m² große Sondernutzungsfläche im Dachgeschoss!
Die Immobilie wurde 2025 frisch saniert.
Genießen Sie den einzigartigen Ausblick aus Ihrem Wohnzimmer auf die historische Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".
Die Wohnung beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Räume sind hell und einladend gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Keller sowie ein Spitzboden sind vorhanden, um den Bewohnern zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. Der Spitzboden ist ausschließlich der angebotenen Wohnung zugetragen.
Ein Balkon ist vorhanden, um eine gemütliche Möglichkeit zum Entspannen im Freien zu bieten.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Die Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente.
Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.
Mit zwei Schlafzimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie oder eine WG, um ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Renovierung der Allgemeinflächen, die noch durch den Eigentümer erfolgten und in dem Kaufpreis mit enthalten sind:
Treppenhaus:
Die Oberflächen des Treppenhauses wurde zunächst gründlich gereinigt und nachträglich Renoviert. Anschließend erfolgte ein Neuanstrich aller Wände und
Decken, um eine ansprechende und gepflegte Optik zu gewährleisten. Zudem wird
die bestehende Treppenbeleuchtung auf ihre Funktionalität überprüft und bei Bedarf
erneuert, um eine optimale Ausleuchtung sowie erhöhte Sicherheit zu gewährleisten.
Rückfassade:
Eine eingehende Schadensanalyse wurde durchgeführt, um schadhafte Putzflächen zu
identifizieren. Diese wurden fachgerecht instandgesetzt, sodass die Rückfassade
wieder eine einheitliche und makellose Optik erhält. Ergänzend wurde die
Fassadenfarbe erneuert oder ausgebessert.
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string(1392) "Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einem tollen Ausblick auf die historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".
Die Wohnfläche beträgt großzügige 80,80 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert. Die aufwendigen Modernisierungen sind im Oktober 2025 abgeschlossen worden.
Genießen Sie den einzigartigen Ausblick aus Ihrem Wohnzimmer auf die historische Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".
Die Wohnung beeindruckt mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Räume sind hell und einladend gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden, um den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und eine gemütliche Möglichkeit zum Entspannen im Freien zu bieten.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Die Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen (Fischgrätenparkett) ausgestattet und vermitteln ein wohnliches Ambiente.
Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.
Mit zwei Schlafzimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Etagenwohnung genügend Platz für eine Familie oder eine WG, um ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen.
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Das Objekt im Düsseldorfer Hafen umfasst große und kleine Hallenflächen, ein separates Bürogebäude, mehrere Werkstattbereiche sowie eine Krananlage mit bis zu 5 Tonnen Tragkraft. Ausgestattet mit Starkstrom, Druckluft, Wasseranschlüssen und einer weitläufigen Freifläche, bietet das Objekt beste Voraussetzungen für industrielle oder logistische Nutzung.
Aktuell wird hier Stahl gestrahlt diese Nutzung kann nach Absprache übernommen werden.
Verkauft wird das Gebäude Grund und Boden sind gepachtet und müssen weiterhin gepachtet werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Halle ca. 1.275 m²
- kleine Halle ca. 175 m²
- überdachte Gesamtfläche ca. 1.922 m²
- Bürogebäude ca. 150 m²
- verschiedene Werkstattbereiche
- Krananlage bis 5 t Traglast
- Starkstrom, Druckluft und Wasser vorhanden
- große Freifläche
- Gewerbeobjekt im Düsseldorfer Hafen
- Lage im großen Industriegebiet
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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string(1355) "Dieses sorgfältig gepflegte und voll vermietete Anlageobjekt in Düsseldorf-Mörsenbroich bietet eine attraktive Investitionschance. Die Immobilie umfasst zwei großzügige Wohnungen mit insgesamt 254 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon, sowie rund 1.562 m² Gewerbefläche, die Büroflächen, Lagerräume und Hallen umfasst. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 121.800 . Zusätzlich stehen im Hof 11 Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Zwischen 2012 und 2024 wurde das Objekt umfassend modernisiert und bietet weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Mietpreis-Anpassungen.
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- gute Lage
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- 11 Stellplätze
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- zwei Hallen
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- und, und, und ...
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81x Other one Hilden. Imóveis, casas, apartamentos e lotes para comprar e alugar
Other one Hilden. Imóveis, casas, apartamentos e lotes para comprar e alugar
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Düsseldorf: Moradia Apartamento Leilão: estimado, o valor de mercado
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40477 Düsseldorf /AlemanhaRelevância: (57.8 % )Distanz: Krefeld Nordrhein-Westfalen (NRW) (DE) ca. 28 km
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Düsseldorf: Leilão: estimado, o valor de mercado
Leilão: estimado, o valor de mercadopropriedade 601.00 m² € 1,230,000
40219 Düsseldorf /AlemanhaRelevância: (73.3 % )Distanz: Hilden Nordrhein-Westfalen (NRW) (DE) ca. 16 km
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Casa Leilão: estimado, o valor de mercadoÀrea 212.00 m² propriedade 772.00 m² € 1,900,000
40489 Düsseldorf /AlemanhaRelevância: (73.3 % )Distanz: Hilden Nordrhein-Westfalen (NRW) (DE) ca. 16 km
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