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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.02.2026 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserslautern, Sitzungssaal 15, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 230.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 20/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 02.07.2025 ausschließlich von außen besichtigt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, die Bewertung erfolgte unter Verwendung von Bauunterlagen und Plänen.
### Gebäude
Es handelt sich um ein 2,5-geschossiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, errichtet ca. 1983 in Massivbauweise mit Satteldach. Das Gebäude ist traufständig ausgerichtet, die Fassade ist rau verputzt und gestrichen, der Sockel besitzt Fliesenriemchen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Der Gebäudeeingang ist mit einer kassettierten Holztür versehen. Isolierverglaste Kunststofffenster mit eloxierten Alu-Außenfensterbänken sind vorhanden. Ein Balkon aus Betonkragplatte mit Stahl- und Holzelementen sowie eine Loggia im Dachgeschoss sind Teil der Ausstattung. Das Giebeldreieck ist mit Holzpaneelen verkleidet.
Die Raumaufteilung (laut Plan) umfasst im Erdgeschoss Keller- und Technikflächen sowie eine separat erschlossene Einliegerwohnung (ca. 52 m² Wohnfläche).
Das Obergeschoss (ca. 112 m² Wohnfläche) besteht aus Diele, Balkon, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad und WC, teilweise Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss enthält Speicher- und Trockenräume sowie eine Loggia. Insgesamt ergibt sich eine schlüssige horizontale und vertikale Erschließung. Die Belichtung ist mittelgut, mit Nord-Süd-Ausrichtung.
Die Außenanlagen (u.a. Vorgarten, Wege, Einfriedung) weisen Unterhaltungsstau auf. Es bestehen Betonschäden am Balkon und eine generelle Instandhaltungsrücklage ist zu berücksichtigen.
### Weitere Gebäude
Westlich am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und Tankraum (EG). Daran angrenzend ist ein Carport (Holzkonstruktion, Pultdach), im Osten befindet sich ein Holzschuppen.
### Nutzung
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.02.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Sitzungssaal 29, Trierer Straße 71, 66869 Kusel öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 102.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 33/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagen-/Werkstattraum.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 27.02.2025 einer vollständigen Innen- und Außenbesichtigung unterzogen. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage dieses Ortstermins sowie der vorgelegten Bauunterlagen und behördlichen Auskünfte. Das Wohnhaus, die Nebengebäude und die Außenanlagen wurden in Augenschein genommen und dokumentiert.
### Gebäude
Das Haus ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus, das einseitig an ein Nachbargebäude angebaut ist. Die Ursprünge des Hauses gehen auf das Baujahr 1900 zurück, Modernisierungen erfolgten seit 2022 punktuell.
Das Gebäude besteht aus:
- einem Kellergeschoss mit Garagen-/Werkstattraum, verschiedenen Kellerräumen und einem Duschbad.
- Das Erdgeschoss umfasst Flur, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Esszimmer und Büro (teilweise Durchgangszimmer).
- Im Obergeschoss befinden sich Flur, ein Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Speicherzimmer.
- Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und als Dachboden/Spitzboden ausgebaut.
Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise mit zum Teil ausgemauertem Fachwerk und vermutlich Bruchstein-Fundamenten. Die Wände sind überwiegend aus Schwemmstein- und Kalksandsteinmauerwerk, Decken als Holzbalken- bzw. Bimsdecke, im Garagenbereich als preußische Kappendecke.
Die Grundrissgestaltung entspricht dem Baualter, es gibt gefangene Räume sowie teilweise niedrige Raumhöhen. Belichtung und Besonnung sind gut bis ausreichend gegeben. Die Belichtung ist zur Südostseite ausgerichtet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem dem Alter entsprechenden, normalen Zustand, es besteht weiterer allgemeiner Renovierungsbedarf.
### Weitere Gebäude
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein älterer Holzschuppen, der aufgrund seines Zustands als wertlos betrachtet wird.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vollständig eigengenutzt."
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27x Imóveis Landstuhl. Imóveis, casas, apartamentos e lotes , Linden para comprar e alugar
Imóveis Landstuhl. Imóveis, casas, apartamentos e lotes , Linden para comprar e alugar
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Schleswig-Holstein
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Parcelas Leilão: estimado, o valor de mercadopropriedade 952.00 m² € 61 000
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Haus in 67688 Rodenbach, Fuchsstr.
Casa Leilão: estimado, o valor de mercadoÀrea 160.00 m² propriedade 615.00 m² € 265 000
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Casa Leilão: estimado, o valor de mercadoÀrea 164.00 m² propriedade 662.00 m² € 230 000
67706 Krickenbach /AlemanhaRelevância: (71.1 % )Distanz: Ramstein-Miesenbach Rheinland-Pfalz (DE) ca. 17 km
Krickenbach: Casa Leilão: estimado, o valor de mercado
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Einfamilienhaus in 66887 Neunkirchen, Hüttenstr.
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Einfamilienhaus in 67705 Stelzenberg, Hauptstr.
Casa Leilão: estimado, o valor de mercadoÀrea 131.00 m² área útil 22.00 m² propriedade 640.00 m² € 192,000
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67731 Otterbach /AlemanhaRelevância: (73.3 % )Distanz: Enkenbach-Alsenborn Rheinland-Pfalz (DE) ca. 16 km
Kaiserslautern: Casa Leilão: estimado, o valor de mercado
Casa Leilão: estimado, o valor de mercadoÀrea 97.00 m² propriedade 162.00 m² € 62 000
67655 Kaiserslautern /Alemanha
Einfamilienhaus in 67754 Eßweiler, Läppchen
Casa Leilão: estimado, o valor de mercadoÀrea 150.00 m² propriedade 496.00 m² € 102 000
67754 Eßweiler /AlemanhaRelevância: (100 % )
Eßweiler: Casa Leilão: estimado, o valor de mercado
Casa Leilão: estimado, o valor de mercadopropriedade 496.00 m² € 102 000
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Jardim
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