array(59) { ["id"]=> string(7) "1321413" ["adrid"]=> string(4) "2350" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 10:30:23" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1321413-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "540" ["obj"]=> string(3) "172" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-08 09:40:14" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> string(7) "2067848" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(4) "1210" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> NULL ["gebiet"]=> string(11) "Floridsdorf" ["strasse"]=> string(11) "Auf Anfrage" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(5) "39.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(5) "39.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1306) "Dieses charmante Weinbau-Anwesen in Wien eignet sich perfekt für Weinliebhaber, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen möchten. Das Anwesen verfügt über einen Weinkeller mit einer aktuellen Größe von 13 x 3 m, der bei Bedarf erweitert werden kann. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz zum Ausbau und zur Verwirklichung Ihrer Träume. Der trockene Standort und der vorhandene Stromanschluss machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für alle, die in die Welt des Weinbaus eintauchen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - trocken - Ausbau möglich - Stromanschluss - Stellplatz - mehrere Heuriger in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(8) "89000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(21) "BETTERHOMES Real GmbH" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(26) "https://www.betterhomes.at" ["weblink"]=> string(99) "https://www.betterhomes.at/de/immobilie-suchen/detail/objectId/7BBDA920-2A78-41F2-9FA4-B5101B42E67A" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1317828" ["adrid"]=> string(3) "280" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 17:30:06" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1317828-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "509" ["obj"]=> string(2) "29" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-17 19:10:39" ["fromdate"]=> string(10) "2026-01-23" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1220" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(4) "Wien" ["gebiet"]=> string(10) "Donau City" ["strasse"]=> string(35) "Eßlinger Hauptstraße 131 und 131A" ["m21"]=> string(6) "258.59" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "550.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(4025) "Die ggst. Liegenschaft EZ 2341, besteht aus dem GST 366/50, ist relativ eben gelegen, als unregelmäßiges Viereck konfiguriert und verfügt an der Eßlinger Hauptstraße über eine Straßenfront-länge von rd. 27 m. Lt. Grundbuch (Grenzkataster) verfügt das ggst. Grundstück über eine Fläche von 550 m². Die ggst. Liegenschaft ist mit 2 Einfamilienhäusern bebaut. Haus 1 wurde um 1963 (Benützungsbewilligung) errichtet. Das Haus 2 wurde mit Baubewilligung aus 2014 errichtet. 2020 erfolgte ein Planwechsel. Haus 1 ist unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoß und ein (konsenslos) ausgebautes Dachgeschoß. Haus 2 ist nicht unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Das ggst. Wohnhaus 1 befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen-tlw. ordentlichen Erhaltungszustand. Die Ausführung hinsichtlich der Oberflächen und Anschlussbereiche ist großteils schlampig und unsachgemäß. Die Oberflächenmaterialien sind tlw. abgewohnt und weisen Schäden auf. Zudem sind die Ausstattung und die Oberflächenmaterialien mitunter geschmacklich sehr speziell und entsprechen diese nicht den durchschnittlichen/üblichen Vorstellungen/ Erwartungen an modernes Wohnen. Das ggst. Wohnhaus 2 befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen-ordentlichen Erhaltungszustand. Die Ausführung hinsichtlich der Oberflächen und Anschlussbereiche ist großteils schlampig und unsachgemäß. Tlw. sind auch Abnützungen und (kleinere) Schäden an den Oberflächen ersichtlich. Die Ausstattung und die Oberflächenmaterialien sind mitunter geschmacklich tlw. sehr speziell gewählt und entsprechen nicht den durchschnittlichen/üblichen Vorstellungen/ Erwartungen an modernes Wohnen. Das ggst. Wohnhaus 1 verfügt demgemäß über eine Nutzfläche von insgesamt rd. 133,87 m², die sich mit rd. 62,67 m² auf das Kellergeschoß und mit rd. 71,20 auf das Erdgeschoß aufteilen. IM DG wurden ursprünglich im Jahr 1962 zwei Zimmer bewilligt, wovon jedoch lt. Benützungsbewilligung aus 1963 nur das straßenseitige Zimmer tatsächlich ausgeführt wurde. Danach, wann genau, ist dem gef. SV jedoch nicht bekannt, wurde offensichtlich der der gesamte Dachboden (konsenslos) um-/ausgebaut und stimmen die Räumlichkeiten nicht mehr mit dem Konsens überein. Hierzu finden sich entsprechend auch keine Unterlagen im Bauakt. Lt. Grobvermessung im Rahmen der Befundaufnahme weisen die vorhandenen Räumlichkeiten zwar eine Fläche von rd. 52,50m² auf, allerdings entspricht die Erschließungstreppe nicht den aktuellen Anforderungen an die OIB-Richtlinie 4. Demnach darf bei Wohnungstreppen die lichte Treppen-laufbreite von 0,90m nicht unterschritten werden. In einem Treppenlauf müssen zudem die Stufen in dessen gesamten Verlauf gleich hoch und in der Lauflinie gleich tief sein. Die Stufenhöhe darf höchstens 20cm und der Stufenauftritt von Treppen muss mindestens 24cm betragen. Dies ist im ggst. Fall nach Ansicht des gef. SV auf Basis der augenscheinlichen Wahrnehmung nicht (mehr) gegeben und besteht somit aus baurechtlicher Sicht auch keine adäquate Aufschlie-ßung für ein ausgebautes Dachgeschoß und dürften diese Räumlichkeiten daher aus Sicherheits-gründen eigentlich nicht zu Wohnzecken benützt werden. Darüber hinaus wird auch die durchschnittliche Mindestraumhöhe der Räume 1 und 3 unter-schritten. Diese wären daher (ohne Umbaumaßnahmen) nachträglich nicht einmal als Nebenräu-me bewilligbar. Aus baurechtlicher Sicht handelt es sich im ggst. Fall unter Berücksichtigung der Aufschließungsthematik daher nicht um Wohnräume, sondern nur um einen, wenn auch besser ausgestatteten, Dachboden. Die Dachbodenflächen werden daher im Rahmen der Nutzflächenermittlung nicht als Nutzfläche berücksichtigt. Das ggst. Wohnhaus 2 verfügt demgemäß über eine (Wohn-)Nutzfläche von insgesamt rd. 119,48 m², die sich mit rd. 62.68 m² auf das Erdgeschoß und mit 56,80 m² auf das Obergeschoß aufteilen. Vadium: 50.000,00 EUR Geringstes Gebot: 250.000,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(9) "500000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(13) "BG Donaustadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/31e6d3cc68097343c1258d620036c831!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(49) "Liegenschaft mit 2 Häusern - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1317829" ["adrid"]=> string(3) "280" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 17:30:07" ["picid"]=> NULL ["pictitel"]=> NULL ["path"]=> NULL ["imgh"]=> NULL ["imgw"]=> NULL ["obj"]=> string(3) "150" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-17 19:16:32" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-17" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1220" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(4) "Wien" ["gebiet"]=> string(10) "Donau City" ["strasse"]=> string(28) "Gmarchhaufenstraße 9 und 11" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(7) "1094.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(221) "Zwei unbebaute Baurechts-EZ des Chorherrnstiftes Klosterneuburg. Eine bewilligte Einreichplanung liegt vor. Fotos, Pläne und Bescheide sind im Gutachten abgebildet. Vadium: 61.100,00 EUR Geringstes Gebot: 305.500,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(9) "611000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(13) "BG Donaustadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/d87b343bdff1f39fc1258d6300378986!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(39) "zwei Baurechts-EZ - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1322619" ["adrid"]=> string(4) "2350" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 10:35:39" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1322619-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "960" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-15 10:35:32" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> string(7) "2068465" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(4) "1230" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> NULL ["gebiet"]=> NULL ["strasse"]=> string(11) "Auf Anfrage" ["m21"]=> string(5) "83.00" ["rooms"]=> string(3) "3.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1620) "Diese attraktive Erdgeschosswohnung in 1230 Wien bietet mit rund 83 m² Wohnfläche und 3 Zimmern den idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss auf einer Ebene sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung. Hochwertiger Eichenparkettboden, helle Räume und die Ruhelage mit Grünblick schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine eigene Gartenfläche zu erwerben ? ideal für Freizeit und Erholung im Grünen. Für noch mehr Wohnkomfort kann zudem ein Kaminanschluss realisiert werden, der gemütliche Abende garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - hochwertiger Eichenparkettboden - Erstbezug nach Renovierung - Ruhelage - Grünblick - Kellerabteil vorhanden - Garagenplatz inkludiert - Möglichkeit eine Gartenfläche dazu zu erwerben - Kamin möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "420000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(21) "BETTERHOMES Real GmbH" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(26) "https://www.betterhomes.at" ["weblink"]=> string(99) "https://www.betterhomes.at/de/immobilie-suchen/detail/objectId/9FF711FE-88EC-4D21-A906-62E277192E6B" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1321892" ["adrid"]=> string(3) "280" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 17:30:07" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1321892-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "405" ["obj"]=> string(3) "120" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-10 14:17:59" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-17" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1220" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(4) "Wien" ["gebiet"]=> string(10) "Donau City" ["strasse"]=> string(21) "Andreas-Huger Gasse 6" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1110) "B lfd. Nr. 223 - verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-Stellplatz Stapelparker 25 in TG - 8/6567 Anteile – in der Natur Stapelparker 24 Hinzuweisen ist, dass es laut Mitteilungen der K & K Liegenschaftsverwaltung und Herrn Dr. Matthias Schmidt (als Insolvenzverwalter), Betreibende Partei, bei den bewertungsgegenständlichen Stellplätzen Differenzen zwischen dem Grundbuchstand, dem Nutzwertgutachten und auch dem Bestand in der Natur gibt. Diesbezüglich ist an zu führen, dass dem Sachverständigen von Herrn Dr. Matthias Schmidt (als Insolvenzverwalter), Betreibende Partei, erteilte Informationen bzw. eine Skizze übermittelt wurde. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diesbezüglich keine Haftung des Sachverständigen übernommen wird. Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 19.08.2025 aufgrund der oben angeführten Punktes betreffend der Zuordnung der Stellplätze nicht eruiert werden konnte, ob Bestandsverhältnisse bestehen. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Vadium: 13.500,00 EUR Geringstes Gebot: 67.500,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(9) "135000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(13) "BG Donaustadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/e828eb05970e7b21c1258d78002d4582!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(52) "KFZ-Stellplatz Stapelparker 25 - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1321900" ["adrid"]=> string(3) "280" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 17:30:08" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1321900-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "405" ["obj"]=> string(3) "120" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-10 19:10:56" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-17" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1220" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(4) "Wien" ["gebiet"]=> string(10) "Donau City" ["strasse"]=> string(21) "Andreas-Huger Gasse 6" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1094) "B lfd. Nr. 307 - verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-Stellplatz 23 in TG - 10/6567 Anteile– in der Natur Stellplatz 26 Hinzuweisen ist, dass es laut Mitteilungen der K & K Liegenschaftsverwaltung und Herrn Dr. Matthias Schmidt (als Insolvenzverwalter), Betreibende Partei, bei den bewertungsgegenständlichen Stellplätzen Differenzen zwischen dem Grundbuchstand, dem Nutzwertgutachten und auch dem Bestand in der Natur gibt. Diesbezüglich ist an zu führen, dass dem Sachverständigen von Herrn Dr. Matthias Schmidt (als Insolvenzverwalter), Betreibende Partei, erteilte Informationen bzw. eine Skizze übermittelt wurde. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diesbezüglich keine Haftung des Sachverständigen übernommen wird. Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 19.08.2025 aufgrund der oben angeführten Punktes betreffend der Zuordnung der Stellplätze nicht eruiert werden konnte, ob Bestandsverhältnisse bestehen. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Vadium: 13.500,00 EUR Geringstes Gebot: 67.500,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(9) "135000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(13) "BG Donaustadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/5612d21989a05480c1258d78002ed2f4!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(45) "KFZ-Stellplatz 23 in TG - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1317831" ["adrid"]=> string(3) "280" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 17:30:07" ["picid"]=> NULL ["pictitel"]=> NULL ["path"]=> NULL ["imgh"]=> NULL ["imgw"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-17 19:20:22" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-13" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1220" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(4) "Wien" ["gebiet"]=> string(10) "Donau City" ["strasse"]=> string(12) "Resedaweg 17" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(7) "1426.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(55) "Vadium: 188.000,00 EUR Geringstes Gebot: 940.000,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(10) "1880000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(13) "BG Donaustadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/9766cc307c6ccdd5c1258d630033ceb5!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(34) "Resedaweg 17 - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1320799" ["adrid"]=> string(4) "2350" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 10:30:23" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1320799-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "576" ["imgw"]=> string(4) "1280" ["obj"]=> string(2) "20" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-05 09:41:14" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> string(7) "2067638" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(4) "1200" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> NULL ["gebiet"]=> NULL ["strasse"]=> string(11) "Auf Anfrage" ["m21"]=> string(5) "86.00" ["rooms"]=> string(3) "3.0" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1243) "Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien eignet sich perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schätzen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Kernsanierung garantiert modernen Komfort, während die Ausrichtung aller Fenster Richtung Augarten eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Kernsanierung - alle Fenster Richtung Augarten - zentrale Lage - ruhige Gegend - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "479000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(21) "BETTERHOMES Real GmbH" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(26) "https://www.betterhomes.at" ["weblink"]=> string(99) "https://www.betterhomes.at/de/immobilie-suchen/detail/objectId/90CEB9A1-3E18-437E-B6A4-2F79C88F3821" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1311233" ["adrid"]=> string(3) "298" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-12 02:13:03" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1311233-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "541" ["imgw"]=> string(3) "803" ["obj"]=> string(3) "120" ["insertdate"]=> string(19) "2025-11-14 08:05:03" ["fromdate"]=> string(10) "2026-01-08" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1200" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(4) "Wien" ["gebiet"]=> NULL ["strasse"]=> string(24) "Brigittenauer Lände 146" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(402) "Bei den bewertungsgegenständlichen ideellen Miteigentumsanteilen handelt es sich um einen befestigten Stellplatz in der Garage. Laut Aussage des anwesenden Bruders des Verpflichteten handelt es sich bei diesen Miteigentumsanteilen um den Stellplatz 42 in der Garage des Kellergeschosses. Die Garagenzufahrt besteht von der Klosterneuburger Straße. Vadium: 1.000,00 EUR Geringstes Gebot: 3.300,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(7) "6600.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(15) "BG Leopoldstadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/8d2173c3bb4f8d24c1258d41004b3bd0!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(44) "Schlichtes Miteigentum - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1321902" ["adrid"]=> string(3) "280" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-15 17:30:08" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1321902-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "405" ["obj"]=> string(3) "120" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-10 19:17:19" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-17" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1220" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(4) "Wien" ["gebiet"]=> string(10) "Donau City" ["strasse"]=> string(21) "Andreas-Huger Gasse 6" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1108) "B lfd. Nr. 310 - verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-Stellplatz Stapelparker 29 in TG - 8/6567 Anteile– in der Natur Stapelparker 20 Hinzuweisen ist, dass es laut Mitteilungen der K & K Liegenschaftsverwaltung und Herrn Dr. Matthias Schmidt (als Insolvenzverwalter), Betreibende Partei, bei den bewertungsgegenständlichen Stellplätzen Differenzen zwischen dem Grundbuchstand, dem Nutzwertgutachten und auch dem Bestand in der Natur gibt. Diesbezüglich ist an zu führen, dass dem Sachverständigen von Herrn Dr. Matthias Schmidt (als Insolvenzverwalter), Betreibende Partei, erteilte Informationen bzw. eine Skizze übermittelt wurde. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diesbezüglich keine Haftung des Sachverständigen übernommen wird. Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 19.08.2025 aufgrund der oben angeführten Punktes betreffend der Zuordnung der Stellplätze nicht eruiert werden konnte, ob Bestandsverhältnisse bestehen. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Vadium: 13.500,00 EUR Geringstes Gebot: 67.500,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(9) "135000.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(13) "BG Donaustadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/83a83fc4512b1958c1258d78002f76a8!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(52) "KFZ Stellplatz Stapelparker 29 - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(59) { ["id"]=> string(7) "1301534" ["adrid"]=> string(3) "280" ["updatedat"]=> string(19) "2025-12-19 02:13:02" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1301534-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "292" ["imgw"]=> string(3) "446" ["obj"]=> string(3) "150" ["insertdate"]=> string(19) "2025-10-23 08:17:34" ["fromdate"]=> string(10) "2025-12-16" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> NULL ["isbussinestyp"]=> string(2) "50" ["plz"]=> string(4) "1220" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(4) "Wien" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> NULL ["gebiet"]=> NULL ["strasse"]=> string(19) "Auernheimergasse 57" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "553.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1161) "Baugrund mit zwei Doppelhaushälften (KG, EG, OG, DG) in Rohbauzustand Fahnengrundstück, Nettobaufläche 451 m² Die Liegenschaft ist an den Seiten mit Maschendrahtzaun eingefriedet. Eine Abgrenzung zum vorderen Bauplatz fehlt. Der Bauplatz hat einen annähernd rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 14 m, eine Länge von ca. 31 m und ist eben. Die Liegenschaft ist nur über eine Fahne erreichbar. Das Grundstück ist verwildert. Das darauf errichtete Objekt befindet sich im Rohbauzustand. Am 03.08.2021 wurde auf der Liegenschaft mit dem Bau von zwei Doppelhaushälften begonnen, diese sind bis heute nicht fertiggestellt. Die Baubewilligung wurde allerdings erst am 23.12.2021 erteilt. Der Rohbau besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Hinsichtlich Fertigstellungsgrad, Bauzustand, Fertigstellungskosten und Rückbaukosten wird auf das Gutachten des Sachverständigen DI Martin. Buschina verwiesen. Es bestehen keine bewertungsrelevanten Lasten. Die Liegenschaft ist nicht vermietet. Informationen über eventuell bestehende Abgabenrückstände liegen nicht vor. Vadium: 165.160,00 EUR Geringstes Gebot: 1.404.000,00 EUR" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["objpreis"]=> string(10) "1651600.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "3" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "1" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(13) "BG Donaustadt" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(0) "" ["weblink"]=> string(101) "https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/4091e851fa2733ecc1258d2b00355e38!OpenDocument" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(49) "Baugrund mit Rohbau EZ 6034 - Zwangsversteigerung" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } Eiendomsmegling utsatt forespurt av deg er dessverre ikke lenger i vår eiendomsmegling katalog eller det is't activ.

Jord/skogbruk, 1210 Wien,

Eiendomsmegling utsatt forespurt av deg er dessverre ikke lenger i vår eiendomsmegling katalog eller det is't activ.

Lignende eiendomskjøp av samme leverandør.

Muligens også følgende, tilfeldigvis valgt eiendomsmegling tilbyr samsvarer med dine ønsker.
For et bedre utvalg av fast eiendom bruke vår   fast eiendom finder .

load datadata load ...