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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Billa, Adeg in 5 min Fußläufig erreichbar
- Bäckerei fußläufig in5 min erreichbar
- Schwimmbad befindet sich gegenüber der Wohnanlage
- Sportplatz 5 min entfernt
- verschiedene Ärzte fußläufig in 5 min zu erreichen
- Schulen fußläufig erreichbar
- Klagenfurt 20 min
- Völkermarkt 10 min
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Voll unterkellertes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bauweise, es gibt keine KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft.
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Mit dem Gutachten des Sachverständigen, Dipl.Ing. Gerold Kastner vom 04.10.2002, wurden die Nutzwerte und Mindestanteile im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes idgF festgesetzt.
Top 5 befinden sich im 1. Dachgeschoss, ist nach Westen ausgerichtet und über das zentrale Treppenhaus erschlossen.
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10816/100000 Anteile, B-LNr. 19 verbunden mit Wohnungseigentum an Büro Top 5, 1. Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 93,10 m²
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Voll unterkellertes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bauweise, es gibt keine KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft.
Hauseingang im Süden/Fleischmarkt, vom Keller- bis zum 2. Dachgeschoss mit einem zentralen Treppenhaus und einer Liftanlage im Treppenauge (Glasaufzug, Thyssen/max. 630 kg/8 Personen, BJ 2000,) erschlossen.
Mit dem Gutachten des Sachverständigen, Dipl.Ing. Gerold Kastner vom 04.10.2002, wurden die Nutzwerte und Mindestanteile im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes idgF festgesetzt.
Top 2 und Top 3 befinden sich im 2. Obergeschoss, ist nach Süden und Westen ausgerichtet und über das zentrale Treppenhaus erschlossen. Die Räumlichkeiten wurden baulich zusammengelegt und vor ca. 5 Jahren zu einer Ordination umgebaut.
Der Bau- und Sachzustand der Böden und Wände, der Innenausstattung und die sanitären Einrichtungen sind als dem Alter entsprechend erhalten, mit normalen Abnutzungserscheinungen, einzustufen.
7211/100000 Anteile, B-LNr. 16 verbunden mit Wohnungseigentum an Büro Top 2, 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 62,07 m²
und
12088/100000 Anteile, B-LNr. 17 verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäft Top 3, 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 104,05 m²
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Hochwertige Lage, repräsentativ, im Zentrum, mit relativ hoher Passantenfrequenz, Geschäft im Erdgeschoss, mit Parkplätzen in zumutbarerer Entfernung.
Voll unterkellertes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bauweise, es gibt keine KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft.
Hauseingang im Süden/Fleischmarkt, vom Keller- bis zum 2. Dachgeschoss mit einem zentralen Treppenhaus und einer Liftanlage im Treppenauge (Glasaufzug, Thyssen/max. 630 kg/8 Personen, BJ 2000,) erschlossen.
Mit dem Gutachten des Sachverständigen, Dipl.Ing. Gerold Kastner vom 04.10.2002, wurden die Nutzwerte und Mindestanteile im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes idgF festgesetzt.
Das TOP 1 erstreckt sich über das Keller- Erd- und 1. Obergeschoss, mit dazugehörigen Lager- und Personalräumen im Kellergeschoss.
Das Eingangsportal für das Geschäft ist in der Fußgängerzone des Rennplatzes, im Westen des Gebäudes, offener Bereich in das 1. OG mit Galerie, weiters ist der Geschäftsraum im EG mit dem 1. OG durch eine Innentreppe verbunden.
Der Bau- und Sachzustand der Böden und Wände, der Innenausstattung und die sanitären Einrichtungen sind als dem Alter entsprechend erhalten, mit normalen Abnutzungserscheinungen, einzustufen.
Grundstück Nr. .281
Bauf. (Gebäude): 200 m²
Bauf. (Gebäudenebenflächen)
24 m²
mit der Grundstücksanschrift Rennplatz 4, Fleischmarkt 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
1) 49699/100000 Anteile,
B-LNr. 15 verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäft Top 1, Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 436,69 m²
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***"
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string(1437) "Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios.
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt."
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43x Nekretnine Bundesland Kärnten. Nekretnine, kuće, stanovi i zemljišta , Griffen za kupnju i iznajmljivanje
Nekretnine Bundesland Kärnten. Nekretnine, kuće, stanovi i zemljišta , Griffen za kupnju i iznajmljivanje
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Austria
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WUNDERSCHÖNER AUSBLICK AUF DEN GRIFFNER SCHLOSSBERG
Apartmani Na prodajuStambeni prostor 84.00 m² 3 soba € 169,900
9112 Griffen /AustriaPodudaranje: (100 % )
Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
Kuća Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednostsvojstvo 539.00 m² € 56 500
9473 Hart im Zillertal /AustriaPodudaranje: (100 % )
SCHNÄPPCHEN SUPER GELEGENHEIT FÜRS ERSTE EIGENHEIM
Kuća Na prodajuStambeni prostor 151.00 m² svojstvo 294.00 m² 5 soba € 95,000
9375 Hüttenberg /AustriaPodudaranje: (100 % )
Top 4 - Zwangsversteigerung
Apartmani Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednostStambeni prostor 67.85 m² € 165 000
9020 Klagenfurt am Wörthersee /Austria
Top 5 - Zwangsversteigerung
Apartmani Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednostStambeni prostor 93.10 m² € 220 000
9020 Klagenfurt am Wörthersee /Austria
Top 2 und Top 3 - Zwangsversteigerung
Apartmani Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednostStambeni prostor 166.12 m² € 400 000
9020 Klagenfurt am Wörthersee /Austria
Top 1 - Zwangsversteigerung
Apartmani Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednostStambeni prostor 436.69 m² € 894 000
9020 Klagenfurt am Wörthersee /Austria
ABSCHALTEN UND RUNTERKOMMEN MIT TOLLEM PANORAMA
Kuća Na prodajuStambeni prostor 103.00 m² svojstvo 473.00 m² 4 soba € 159,000
9376 Knappenberg /AustriaPodudaranje: (100 % )
Vrt
GESUNDHEITS ZENTRUM KÜHNSDORF
Ured / praksa Za najamStambeni prostor 170.00 m² Cijena na upit.
9125 Kühnsdorf /AustriaPodudaranje: (100 % )
Waldgrundstück - Zwangsversteigerung
Nekretnine zemljišta / šumarstvo Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednostsvojstvo 2361.00 m² € 2 700,00
9473 Pfarrdorf /AustriaPodudaranje: (64.4 % )Distanz: Jakling Bundesland Kärnten (AT) ca. 22 km
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