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Das Wohnzimmer begeistert mit drei großen Fenstern, die den Raum den ganzen Tag mit Licht durchfluten.
Die Einbauküche bietet praktischen Stauraum und alle wichtigen Geräte – ideal für den sofortigen Start ohne eigene Küchenplanung.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster für viel Tageslicht und gute Belüftung.
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string(878) "Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit 50,28 m² präsentiert sich als rundum stimmiges Anlageobjekt. Der helle Wohnbereich lädt durch große Fensterflächen zum Wohlfühlen ein; das Schlafzimmer bietet ideale Stellmöglichkeiten und Ruhe.
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Das Tageslichtbad wirkt sauber und ordnungsgemäß – ein Pluspunkt für potenzielle Langzeitmieter.
Besonders wertvoll:
✨ Eine Garage, die fest zur Wohnung gehört und mitvermietet ist – seltener, gefragter Bonus!
Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieterstruktur ist solide, ruhig und stabil – ein gutes Umfeld, das sichere Erträge ermöglicht.
Mit dem attraktiven Kaufpreis von 70.000 € erhalten Sie ein leistbares, starkes und langfristig tragfähiges Investment.
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Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 1997 umfassend saniert.
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Die Wohnungen sind überwiegend an Familien und Rentner vermietet, teils mit langjährigen Mietverhältnissen. Sechs Wohnungen sind von Anfang an vermietet, während acht Wohnungen teilweise erst 2024 oder vor einigen Jahren neu vermietet wurden. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Allerdings müssten die Wohnungen von Langzeitmietern renoviert werden, wobei diese teilweise bereits instand gesetzt wurden. Eine genaue Liste über den Zustand der einzelnen Wohnungen kann auf Anfrage bereitgestellt werden. Das Haus besteht aus 2- bis 3-Raum-Wohnungen und variieren in der Größe wie folgt: 75 m², 48 m², 48 m², 47 m², 60 m², 78 m², 48 m², 64 m², 79 m², 44 m², 61 m², 70 m², 53 m² und 51 m². Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen separaten Abstellraum im Haus oder auf dem Dachboden.
Diese voll vermietete Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage, die durch stabile Einnahmen und eine gepflegte Substanz überzeugt. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen und den konstanten Mietmarkt in Mittweida bietet das Objekt langfristige Sicherheit und Potenzial für Wertsteigerungen.
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string(1181) "Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1895, das sowohl Geschichte als auch Modernisierungspotenzial vereint, mit historischem Charme und handwerklichem Potenzial. Diese Immobilie, bestehend aus 4 Wohneinheiten, bietet eine Gelegenheit für Investoren, Handwerker und handwerklich ambitionierte Anleger. Über die Jahre wurden mehrere Teilsanierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2019, einschließlich der Erneuerung der Heizungsanlage und Sanierung einer Wohnung im Erdgeschoss.
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96x 萨克森, 开姆尼茨, Germany. Real estate, houses, flats and plots in Germany, Meerane to buy and rent
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