2-Zimmerwohnung Nr. III (Zwangsversteigerung)
ID: 751133/1134995
Apartment Frankenthal Auction / Foreclosure Germany | WE3
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 114,000 (≈ US$ 124,000)
DE-67227 Frankenthal, Wingertstraße 21
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 19, 2024
124,000)
estimated, market value € 114,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1930
Areas
Living space49.57 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. III im DG des Hauptgebäudes in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienanwesen. Des Weiteren gelangen die restlichen 4 Wohneinheiten zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.06.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 14, Sitzungssaal, Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal {Pfalz), öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 2-Zimmerwohnung Nr. I, Verkehrswert: 115.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 2-Zimmerwohnung Nr. II, Verkehrswert: 115.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - 2-Zimmerwohnung Nr. V, Verkehrswert: 96.700,00 €
Lfd. Nr. 4 - 2-Zimmerwohnung Nr. III, Verkehrswert: 114.000,00 €
Lfd. Nr. 5 - 2-Zimmerwohnung Nr. IV, Verkehrswert: 90.400,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 1/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. III im DG des Hauptgebäudes in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienanwesen. Des Weiteren gelangen die restlichen 4 Wohneinheiten zur Versteigerung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,57 m² besteht aus Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Wohnzimmer ist Durchgangsraum um ins Schlafzimmer zu gelangen. Die Besonnung und Belichtung können als ausreichend eingestuft werden, der Ausstattungsstandard als einfach - mittel. Es sind folgende Baumängel / - schäden erkennbar: Feuchtigkeitsschäden, Eingangstür defekt, Bodenbeläge defekt, Luke zum Speicher defekt, Toilettenspülung defekt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gebäudebeschreibung:
Das Wohnanwesen besteht aus einer unterkellerten Doppelhaushälfte mit Satteldach mit 3 Wohnungen (jew. 1 Wohnung im EG, OG und DG / WE I - III) sowie einem unterkellerten Nebengebäude mit Pultdach mit 2 Wohnungen (EG = WE IV und OG = WE V). Anwesen wurde ca. 1930 in Massivbauweise mit Satteldach (mit mehreren Gauben) errichtet, wertrelevante Modernisierungen erfolgten im Bereich Innenausbau und Fenster. Ein erheblicher Instandhaltungsstau ist erkennbar. Das Grundstück und die äußere Ansicht hinterlassen einen unordentlichen und ungepflegten Eindruck.
Position
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenthal (Pfalz) - ca. 48.800 Einwohner - ca. 700 m nordwestlich des Stadtzentrums in guter Wohnlage.Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet in der Nähe des Industriegebiets ’KSB’. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich entsprechend der Lage in einem Wohngebiet überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte in teils offener, teils geschlossener Bauweise aus. Der Objektstandort ist nur von geringen Lärmimmissionen geprägt.
Als Mittelzentrum profitiert Frankenthal von einer guten Versorgungsinfrastruktur. Die Wingerstraße ist voll ausgebaut, die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist aufgrund der Lage in einer Anliegerstraße entspannt. Sowohl die Bushaltestelle ’Frankenthal Fontanesistraße’ als auch die ebenfalls stadteigene S-Bahnstation ’Frankenthal Hauptbahnhof’ mit Anschluss an das S-Bahnnetz Rhein-Neckar (Linie: S6) befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung-nr-iii.751133
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 1/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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