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string(1799) "Das Wohn- und Geschäftshaus in Liebenwalde bietet mit seinen 30 Zimmern auf einer Wohnfläche von 789 m² und einer Grundstücksfläche von 1657 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Zentrumslage, nur 40 Kilometer nördlich von Berlin, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der denkmalgeschützte Stadtkern bietet eine charmante Atmosphäre, während das Objekt selbst jedoch keinen Denkmalschutz unterliegt. Mit direkter Busverbindung nach Berlin und einer Vielzahl von Einrichtungen wie Hafen, Restaurants, Ärzten und Schulen in der Umgebung, ist dieses Haus ideal für Familien oder Geschäftsleute, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkte Zentrumslage
- 40 Kilometer nördlich von Berlin
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- direkte Busverbindung nach Berlin
- denkmalgeschütgzter Stadtkern
- Objekt unterliegt jedoch keinem Denkmalschutz
- Ort bietet unter anderem Hafen, Restaurants, Ärzte, Bäcker, Kitas
- Schulen,Tankstelle,Post,Lebensmitteldiscounter
- massive Steinbauweise mit Biberschwanz-Eindeckung
- Strom,Wasser,Abwasser,Telefon/Internet,Gasanschluss vorhanden
- und, und, und ...
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Dieses beeindruckende Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über 8 Etagen und beherbergt 35 gewerbliche Mieter. Mit einer ausgezeichneten Mischung aus langjährigen Mietern bietet diese Immobilie jährliche Nettoeinnahmen von 261.860,52 Euro.
Dank der idealen Lage und der hochwertigen Mieterstruktur stellt dieses Objekt eine solide und zukunftssichere Investition dar.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.474 m² gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Ausstattung und infrastrukturellen Highlights. Mit einer Zentralheizung, die vor 2 Jahren erneuert wurde, sowie jeweiligen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet, sorgt das Gebäude für wohlige Wärme und Komfort. Die rollstuhlgerechte Ausgestaltung des Objekts und das Zusatzelement eines Personenaufzugs gewährleisten eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle Etagen. Ein Lastenaufzug bietet zusätzliche Flexibilität und Bequemlichkeit für Ihre logistischen Anforderungen.
Der neu errichtete Unterstand für Fahrräder unterstreicht das Engagement für flexible Mobilitätslösungen, während 40 Außenstellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Besucher bereitstellen. Moderne Duscheinrichtungen im 2., 3., 4., und 6. Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort für alle Nutzer des Gebäudes.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer nachhaltigen Anlageoption sind oder Ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten, dieses Objekt erfüllt mit Sicherheit Ihre Erwartungen. Dieses außergewöhnliche Bürogebäude bietet nicht nur funktionalen Raum für ein produktives Arbeitsumfeld, sondern auch eine vertrauenswürdige Investitionsmöglichkeit in einer florierenden Gegend. Nutzen Sie die Chance, in eine Zukunft voller Potenzial zu investieren.
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Alle Versorgungsdetails sind vorhanden, Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas und Internetleitungen mit großer Kapazität sind möglich.( Eine Doppelgarage ist vorhanden. ) Eine Ortsbesichtigung nur nach Vereinbarung.
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string(973) "Charmantes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 besticht durch seinen historischen Charme und eine großzügige Gesamtfläche von ca. 520,98 m², verteilt auf drei Etagen.
-> Wohnfläche: ca. 372,11 m²
-> Nutzfläche: ca. 148,87 m²
-> Grundstücksgröße: ca. 373 m²
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 55 und 69 m² sowie zwei Büroräume mit jeweils 24 m². Diese vielseitige Raumaufteilung bietet hervorragende Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung.
Ein besonderer Vorteil: Das Haus steht aktuell leer, sodass eine sofortige Neuvermietung nach individuellen Vorstellungen möglich ist. Dadurch können Mietpreise direkt angesetzt und optimale Erträge erzielt werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine lukrative Investition in eine gefragte Wohn- und Geschäftslage!
Immo Paradise 43055281 4a5bd201 491298#4053"
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22x Investment Brandenburg. Immobilien, Häuser, Wohnungen und Grundstücke , Heideeck zu kaufen und mieten
Investment Brandenburg. Immobilien, Häuser, Wohnungen und Grundstücke , Heideeck zu kaufen und mieten
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Saniertes Mehrfamilienhaus in Zossen
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