Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 810161/1136029
Einfamilienhaus Hochspeyer Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 224,000 (≈ US$ 243,000)
DE-67691 Hochspeyer, Friedrich-Fröbel-Straße 1
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 24.06.2024
243,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 224,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1976
Flächen
Wohnfläche150 m²
Grundstück280 m²
Nutzfläche52 m²
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.06.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 224.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 22/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Ein Zugang zur Wohnung 2 war nicht gegeben. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale, tlw. befriedigende (im Bereich Wohnen) Belichtung und Besonnung. Entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes besteht überwiegend ein einfacher bis normaler baulicher Zustand mit insgesamt alters- und nutzungsbedingten Abnutzungserscheinungen in fast allen Bereichen. Es besteht überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsaufwand. Die Wohnung 1 befindet sich in einem abgewohnten Zustand.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und Nutzfläche (EG, OG und DG) von ca. 202 m² teilen sich auf in:
KG: Waschküche, 2 Kellerräume, Heizraum, Öllager.
EG: Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad / WC, Abstellr., Balkon - Wohnfläche ca. 77 m².
OG: Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad / WC, Abstellr. - Wohnfläche ca. 73 m².
DG: Wohnung 3: 1 Zimmer, Küche, WC - ausgebaute Nutzfläche ca. 52 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt (Wohnung 1) und vermietet (Wohnung 2). Die ausgebaute Nutzfläche im DG wird innerhalb der Familie genutzt, Mieten werden keine erzielt.
Lage
#KreisKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hochspeyer (ca. 4.686 Einwohner).Das annähernd quadratische Grundstück liegt im westlichen Randbereich des Ortskerns in einem älteren Baugebiet, in mittlerer Wohnlage. Die Erschließung erfolgt über eine voll ausgebaute Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 2-geschossiger Bebauung in meist offener Bauweise, überwiegend wohnbauliche Nutzung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in einer Entfernung von ca. 300-400 m niedergelassen. zum Bahnhof gelangt man nach ca. 1,3 km.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.810161
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 22/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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