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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage
- 5 Stellplätze mit Möglichkeit, ein Carport zu errichten
- Grundstück Haus 840 m² plus 810 m² Baugrundstück nebenan enthalten
- einmaliger Panoramablick
- 3 Terrassen
- Einliegerwohnung vermietet zu 400 Kaltmietee = 4.800 p. a.
- Weitere 2 Wohnungen möglich
- offener Kamin
- Sauna im Keller
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage
- 2 separate Eingänge
- 2 Stellplätze vor dem Haus, 3 Stellplätze vor der Scheune
- geräumige Scheune und Stall noch als Wohnungen umbaubar
- Nutzgarten möglichkeit hinter dem Haus, Garten 500 m² 100m entfernt
- Haus zum Entkernen!
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage
- sofort beziehbar
- renoviert/saniert
- innenliegende Garage
- Aussenstellplätze als Carport umbaubar
- gehobene Ausstattung
- Waldstück 4000 m² für 30.0000 zukaufbar
- 2 Kamine
- Räume neben Garage können als Einliegerwohnung umgebaut werden
- und, und, und ...
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 30.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 4/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Baujahr des teilunterkellerten Gebäudes in Massivbauweise ist unbekannt, geschätzt vor 1900. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen (Dach, Bodenbeläge, Innentüren).
Der Kriechkeller konnte nicht besichtigt werden, da dieser nicht zugänglich war. Raumaufteilung: EG = Flur, Küche, Abstellraum / OG = Flur, Zimmer, Dusche/WC / Dachraum = Speicher. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 48,85 qm, die Nutzfläche ca. 29,10 qm, vorhanden sind 4 Zimmer.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ferien-/Seminarhaus oder Hotel
- Einzelvermietung 7 Appartements, 2 Wohnungen und Gastronomier denkbar
- Möbel und 1 Gastronomieküche und 3 Küchen im Wert von ca. 50.000 sind enthalten
- schöne Weinstube und Seminarraum
- 30 km von Luxemburg entfernt
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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Es sind 4 Wohnhäuser ohne Keller mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse konzipiert, die den technischen Vorgaben der ISB Förderung entsprechen. Hier können als Darlehen mit 1 % Zins als Grundförderung 3.050 EUR pro m² mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 45 % gefördert werden. Ebenso sind Zusatzdarlehen mit Tilgungszuschüssen von 50 % möglich. Zusätzlich können Investoren die degressive Abschreibung von 5 % in Anspruch nehmen. Fragen Sie hier Ihren Steuerberater.
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string(1837) "Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial zum 3-Parteienhaus. Mit ca. 257 m² Wohnfläche und einem rund 1.968 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenfamilien, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungsinteresse oder Käufer mit investivem Weitblick. Die bestehende Struktur erlaubt mit überschaubarem Aufwand eine Aufteilung in drei Wohneinheiten und eröffnet damit flexible Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten. Eine substanzstarke Immobilie mit klarer Perspektive.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Geeignet für mehrere Zielgruppen Interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie Käufer mit perspektivischem Investitionsansatz
- Überdurchschnittliche Wohnfläche
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Großzügiges Grundstück
- Schöne Terrassen mit Garten ideal zum Entspannen und Feiern
- Heizungsanlage mit Öl und Holz betreibbar
- 3. separate Wohneinheit möglich durch minimalen Aufwand
- Ruhige, ländliche Lage
- Große Scheune + viele Garagen
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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لسوء الحظ، لم يعد عرض العقار الذي طلبته موجوداً في بوابة العقارات لدينا أو أنه غير نشط.
, 54673 Neuerburg,
لسوء الحظ، لم يعد عرض العقار الذي طلبته موجوداً في بوابة العقارات لدينا أو أنه غير نشط.
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