Reihenhaus, Stellplatz und Anteil an Zuwegungen (Zwangsversteigerung)
ID: 1128717/1334180
扁平 哈克斯海姆 司法拍卖 德国 | 2
0721-66336970财务
拍卖日期 09.04.2026
30,599,000)
评估价值、市场价值 € 447,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2000
整洁
地区
生活空间153 米²
额外内容
花园
阁楼
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenhaus (rechts gelegen, Nr. 5) auf dem Flurstück 183/11 sowie um zugehörige Miteigentumsanteile (je 1/6) am Zuweg zur Reihenhausanlage und einen PKW-Stellplatz. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2026 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainz, Sitzungssaal 16, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Reihenhaus rechts Nr. 5 - Verkehrswert: 434.200,00 €
Lfd. Nr. 2: Miteigentumsanteil am Zuweg zur Reihenhausanlage - Verkehrswert: 4.700,00 €
Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Miteigentumsanteil am Zuweg zur Reihenhausanlage mit PKW-Stellplatz - Verkehrswert: 8.100,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 260 K 60/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenhaus (rechts gelegen, Nr. 5) auf dem Flurstück 183/11 sowie um zugehörige Miteigentumsanteile (je 1/6) am Zuweg zur Reihenhausanlage und einen PKW-Stellplatz. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 10.01.2024 innen und außen besichtigt, am 04.06.2025 erfolgte eine ergänzende Außenbesichtigung. Grundlage der Bewertung sind die Inaugenscheinnahme sowie verschiedene Unterlagen (u. a. Flurkarten, Grundbuchauszug, Bauunterlagen).
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### Gebäude
Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus als Teil einer Wohnanlage mit insgesamt fünf Reihenhäusern, erbaut im Jahr 2000 in massiver Bauweise. Das Gebäude besteht aus vier Ebenen:
- Keller (teilweise als Wohnraum mit Gästezimmer und Gästebad ausgebaut),
- Erdgeschoss (Wohn-/Esszimmer, Küche), Obergeschoss (zwei Schlafzimmer, Badezimmer),
- ausgebautes Dachgeschoss (Studio/Büro, Technikraum) sowie einem über dem Studio liegenden, als Speicher genutzten Dachraum.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 153 m².
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig; Lichteinfall, Belichtung und Besonnung werden als gut bewertet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die Wände bestehen aus 30 cm Ziegelmauerwerk, die Geschossdecken (KG, EG, OG) bestehen aus Beton, das Dach ist ein gedämmtes Satteldach auf Holzkonstruktion, gedeckt mit Betondachsteinen. Die Fassade ist verputzt und gestrichen.
Umbauten oder Modernisierungen wurden nicht durchgeführt, das Haus befindet sich im baujahrtypischen Zustand. Der Gesamtzustand ist als gut zu bewerten.
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### Grundstück
Das Haus steht auf einem ca. 496 m² großen Grundstück mit polygonalen Zuschnitt. Es ist leicht von der Straße ansteigend und über zwei anteilige Erschließungsflächen (Zusammen 343 m²) erreichbar. Die Zuwegung und Erschließung sind dinglich gesichert. Die Außenanlagen umfassen Terrasse, Gartenbereich, erschlossene Wege, Hof, Stellplatzfläche, Gartengerätehaus und ein Anzucht-Pflanzenhaus.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.04.2026 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainz, Sitzungssaal 16, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Reihenhaus rechts Nr. 5 - Verkehrswert: 434.200,00 €
Lfd. Nr. 2: Miteigentumsanteil am Zuweg zur Reihenhausanlage - Verkehrswert: 4.700,00 €
Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Miteigentumsanteil am Zuweg zur Reihenhausanlage mit PKW-Stellplatz - Verkehrswert: 8.100,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 260 K 60/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenhaus (rechts gelegen, Nr. 5) auf dem Flurstück 183/11 sowie um zugehörige Miteigentumsanteile (je 1/6) am Zuweg zur Reihenhausanlage und einen PKW-Stellplatz. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 10.01.2024 innen und außen besichtigt, am 04.06.2025 erfolgte eine ergänzende Außenbesichtigung. Grundlage der Bewertung sind die Inaugenscheinnahme sowie verschiedene Unterlagen (u. a. Flurkarten, Grundbuchauszug, Bauunterlagen).
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### Gebäude
Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus als Teil einer Wohnanlage mit insgesamt fünf Reihenhäusern, erbaut im Jahr 2000 in massiver Bauweise. Das Gebäude besteht aus vier Ebenen:
- Keller (teilweise als Wohnraum mit Gästezimmer und Gästebad ausgebaut),
- Erdgeschoss (Wohn-/Esszimmer, Küche), Obergeschoss (zwei Schlafzimmer, Badezimmer),
- ausgebautes Dachgeschoss (Studio/Büro, Technikraum) sowie einem über dem Studio liegenden, als Speicher genutzten Dachraum.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 153 m².
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig; Lichteinfall, Belichtung und Besonnung werden als gut bewertet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die Wände bestehen aus 30 cm Ziegelmauerwerk, die Geschossdecken (KG, EG, OG) bestehen aus Beton, das Dach ist ein gedämmtes Satteldach auf Holzkonstruktion, gedeckt mit Betondachsteinen. Die Fassade ist verputzt und gestrichen.
Umbauten oder Modernisierungen wurden nicht durchgeführt, das Haus befindet sich im baujahrtypischen Zustand. Der Gesamtzustand ist als gut zu bewerten.
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### Grundstück
Das Haus steht auf einem ca. 496 m² großen Grundstück mit polygonalen Zuschnitt. Es ist leicht von der Straße ansteigend und über zwei anteilige Erschließungsflächen (Zusammen 343 m²) erreichbar. Die Zuwegung und Erschließung sind dinglich gesichert. Die Außenanlagen umfassen Terrasse, Gartenbereich, erschlossene Wege, Hof, Stellplatzfläche, Gartengerätehaus und ein Anzucht-Pflanzenhaus.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
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地点
#美因茨-宾根县 #阿尔蔡兰
Das Objekt befindet sich in Harxheim, Rheinland-Pfalz, im Landkreis Mainz-Bingen (ca. 2300 Einwohner).Innerorts in zentraler Lage, etwa 300 m vom Ortszentrum entfernt. Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern; Nachbarschaft überwiegend wohnbaulich genutzt. Das Grundstück ist über eine Kreisstraße (K46) erschlossen, Zufahrt und Stellplätze sind gesichert. Öffentliche Verwaltung, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
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其他
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenhaus-stellplatz-und-anteil-an-zuwegungen.1128717
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 260 K 60/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenhaus-stellplatz-und-anteil-an-zuwegungen.1128717
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 260 K 60/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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