Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1126664/1320213
独立式住宅 弗尔克林根 德国 | 1
0721-66336970财务
拍卖日期 05.02.2026
163,310,000)
评估价值、市场价值 € 100,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1930
房间
房间5
地区
生活空间115 米²
土地212 米²
实用领域54 米²
额外内容
花园
阁楼
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.02.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35 , 66333 Völklingen , Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 21/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 07.02.2025 und 12.03.2025 im Rahmen von zwei Ortsbesichtigungen aufgenommen. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Besichtigungen, vorliegenden Bauakten und Unterlagen.
### Gebäude
Das Hauptgebäude besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, angebaut an beiden Seiten. Das Baujahr wird mit ca. 1930 angegeben, mit einer Erweiterung in den 1960er Jahren. Modernisierungen wurden überwiegend im Rahmen der Instandhaltung umgesetzt.
- Das Kellergeschoss bietet mehrere Kellerräume.
- Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Garage und Zugang zur Terrasse.
- Das Obergeschoss ist in Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie Balkon unterteilt.
- Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt im EG und OG ca. 115 m² zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen. Die Grundrissgestaltung ist einfach, die Belichtung vorwiegend über Fenster auf mehreren Seiten, teilweise mit Rollläden.
Die Kellerbereiche zeigen erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Sanierungsbedarf besteht unter anderem an Eingangstreppe, Überdachung, Garagentor, Außenfassade, Fenstern und Rollläden, Balkon, Fußbodenbelägen sowie Außenanlage und Terrasse. Das Gebäude ist insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives, abbruchreifes Gartenhaus, das auf das angrenzende Weggrundstück überbaut ist.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
地点
#萨尔布吕肯地区联盟
Das Bewertungsobjekt liegt in Völklingen (ca. 40.000 Einwohner), Regionalverband Saarbrücken, Saarland.Die Mikrolage ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und gewerblicher Nutzung. Das Objekt befindet sich am Stadtrand, etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Nachbarbebauung sind vorwiegend Wohn- und gewerbliche Gebäude.
Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Völklingen selbst vorhanden. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 12 km entfernt. Die Autobahn A620 und der Bahnhof sind gut erreichbar, der Flughafen Saarbrücken liegt ca. 20 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 212 m², mit rechteckigem Zuschnitt. Die Topografie ist eben. Die Außenanlage ist stark sanierungsbedürftig.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1126664
Gläubiger:
Kreissparkasse Saarpfalz, Talstraße 30, 66424 Homburg
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 21/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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