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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- riesiges Lagerhaus 1517 m² + Mitarbeiterwohnung
- 4 Garagen im Innenhof
- 6 Stellplätze
- voll vermietetes Mehrfamilienhaus, Kaltmiete 21.000 im Jahr
- Soll-Kaltmiete Lagerhaus 24.680 im Jahr
- gute Anbindung und Infrastruktur
- tolles Entwicklungspotenzial
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2024 kernsaniert
- Terrasse mit toller Sitzecke
- geschmackvoll eingerichtet auf gutem Standart
- Garten mit extra Zugang
- Möglichkeit zur Errichtung eines PKW Carports
- und, und, und ...
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string(1409) "Diese Gewerbehalle eignet sich perfekt für Unternehmer, die eine Kfz-Werkstatt betreiben oder viel Lagerfläche benötigen. Mit einer Grundstücksfläche von 2.583 m² und einer großen Stellfläche bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Gewerbe. Im Obergeschoss befindet sich das Büro oder eine schöne geräumige Wohnung. Die Hebebühne ist bereits inklusive und die super Lage mit Anbindung rundet das Angebot perfekt ab. Wer sein Business auf das nächste Level heben möchte, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gewerbehalle mit KFZ-Werkstatt
- viel Lagerfläche
- große Stellfläche
- Hebebühne inkl.
- super Lage mit Anbindung
- Büro oder Wohnung
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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string(1495) "Diese Doppelhaushälfte ist nichts für Couch-Potatoes, hier wartet ein echtes Schmuckstück mit Gestaltungsspielraum auf tatkräftige Hände. Auf rund 122 m² Wohnfläche verteilt sich ein echtes Raumwunder mit 5 Zimmern, zwei Küchen, Bädern in verschiedenen Baujahren und einem ausgebauten Dachboden, der sich hervorragend als Rückzugsort eignet. Das 532 m² große Grundstück bietet mit südöstlicher Ausrichtung reichlich Platz für Gartenideen, vom Gemüsebeet bis zur Sommerlounge.
Das Haus selbst ist eine Mischung aus traditionellem Fachwerk mit Ausmauerung und massivem Anbau. Während die Gartenseite bereits mit einer Wärmedämmfassade aufwartet und das Dach 2005 gedämmt wurde, wartet der Rest darauf, dass Sie Ihre Ideen einbringen. Teilweise erneuerte Elektrik mit neuem Verteilerkasten, frisch eingebaute Kunststofffenster von 2023 und ein Gasanschluss bieten eine solide Basis.
Für Hobbybastler ist das Nebengebäude mit Garage und Werkstatt ein echtes Highlight. Hier darf geschraubt, gehämmert und getüftelt werden. Und wer lieber innen anpackt, findet genügend Fläche, um Grundrisse neu zu denken, Räume zusammenzuführen oder einfach die vorhandene Geräumigkeit zu genießen.
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string(1597) "Diese geräumige Halle in Ohrdruf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit 1000 m² Lagerfläche und einem Grundstück von 2000 m² ist genug Platz für Lager, Produktion und Büros vorhanden. Die gute Substanz und das teilweise erneuerte Dach- und Fenster garantieren eine solide Basis. Die sehr gute Autobahnanbindung an die A4 und A73 sowie die vorhandenen Parkplätze machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort oder Lager mit viel Potenzial sind.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die durchdachte Aufteilung der Halle ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- massiv, gute Substanz, Dach und Fenster teilweise erneuert
- Lager oder Produktionsfläche und Lagerräume und Büros vorhanden
- sehr gute Autobahnanbindung A4 und A73
- 10 Pkw Parkplätze sind vorhanden
- Anfahrt mit Lkw möglich
- und, und, und ...
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Vor dem Haus befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze. Die 4 Wohneinheiten sind unterschiedlich geschnitten und reichen von der kleinen Zweiraumwohnung bis hin zur großzügigen Vierzimmerwohnung mit 95 Quadratmetern Wohnfläche und einer großen Terrasse mit neuwertiger Einbauküche. Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Die übrigen Einheiten sind vermietet, darunter zwei Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit jeweils 40 Quadratmetern und 54 Quadratmetern und eine Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 85 Quadratmetern Wohnfläche.
Die Mieten wurden in den letzten zwei bis drei Jahren nicht angepasst, sodass bei der Mietpreisgestaltung noch Potenzial vorhanden ist. Damit bietet die Immobilie eine ausgewogene Mischung aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und zuverlässiger Vermietbarkeit.
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投资, 99817 Eisenach,
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