3-Zimmer-Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1049515/1268468
扁平 皮尔马森斯 德国 | 1
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 125,000 (≈ US$ 142,000)
DE-66953 皮尔马森斯, Schäferstraße
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 06.08.2025
142,000)
评估价值、市场价值 € 125,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1997
地区
生活空间904.17 平方英尺
额外内容
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Balkon auf der 2. Ebene sowie dem Abstellraum auf der 1. Ebene im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2.3.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.08.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 125.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 9/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Balkon auf der 2. Ebene sowie dem Abstellraum auf der 1. Ebene im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2.3.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 21.11.2024 durch äußere Inaugenscheinnahme besichtigt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich, da die Mieter nicht anwesend waren; die Bewertung basiert daher auf Bauunterlagen, Grundrissen und den Angaben der Bauakte.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 84 m². Die Raumaufteilung umfasst
- Diele/Flur,
- zwei Kinderzimmer,
- ein Schlafzimmer,
- ein Badezimmer,
- Kochnische,
- ein Wohn-Esszimmer und einen Balkon.
Der Grundriss ist zweckmäßig und ermöglicht eine gute Belichtung und Besonnung aller Räume. Die Ausstattung der Wohnräume ist dem Baujahr 1997 entsprechend durchschnittlich; ein allgemeiner Renovierungsbedarf besteht insbesondere beim Außenanstrich. Die Wohnung befindet sich auf einem Parkhausdach, das gesamte Gebäude ist nicht unterkellert.
### Gebäude
Das Gebäude wurde aus Mauerwerk mit Wärmedämmung errichtet, die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Das Flachdach ist aus Trapezblech, mit Stahlpfetten und -trägern, vermutlich gedämmt durch Sandwichelemente. Der Zugang ist nicht barrierefrei. Seit Errichtung fanden keine wesentlichen Modernisierungen statt, lediglich laufende Instandhaltungen. Das Wohngebäude wurde nach 1997 erbaut und zeigt einen insgesamt normalen baulichen Zustand mit geringfügigem Unterhaltungsstau. Die Außenwände sind verputzt und gestrichen, die Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus Kunststoff versehen. Die Gesamtanlage erscheint gepflegt, das Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von ähnlicher Bebauung. Energetische Angaben liegen nicht vor.
---
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermutlich vermietet.
---
地点
#莱茵黑森-普法尔茨州
Die Wohnung liegt in Pirmasens, einer Wohn- und Geschäftsstraße mit regem Durchgangsverkehr in einem mittleren Wohnviertel.Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus zwei- bis dreigeschossiger, geschlossener Wohnbebauung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 5 bis 10 Fußminuten. Beeinträchtigungen bestehen in mäßigem Maße durch Straßenverkehr.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger oder kurzer Entfernung ausreichend vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in fußläufiger Distanz, ebenso ist der Bahnhof der Stadt gut erreichbar.
Das Grundstück ist etwa 2.157 m² groß, hat eine unregelmäßige Form und liegt topografisch eben. Es ist voll erschlossen, mit Bitumen-Fahrbahn, beidseitig befestigten Gehwegen, eingefriedet durch Zaun und Mauer, im Bereich des Hauses Grenzbebauung.
---
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmer-wohnung.1049515
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 9/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
查看