Einfamilienhaus und unbeb. Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 1013398/1248913
独立式住宅 拉姆斯坦-米森巴赫 德国 | Straßenansicht
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 216,000 (≈ US$ 246,000)
DE-66877 拉姆斯坦-米森巴赫, Waldstraße 3
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 06.06.2025
246,000)
评估价值、市场价值 € 216,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1957
房间
房间7
地区
生活空间1,905.21 平方英尺
土地0.15 英亩
额外内容
花园
阁楼10.76 平方英尺
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und ein unbeb. Grundstück in wirtschaftlicher Einheit.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 Einfamilienhaus mit Nagelstudio und Garage, Bj. ca. 1957, WFI/NFI. 174 m², verb.gem. Ramstein-Miesenbach Verkehrswert: 196.740,00 € Lfd. Nr. 2 unbeb. Grundstück, wirtschaftl. Einheit mit Flst. 867/6, Verb.gern. Ramstein-Miesenbach Verkehrswert: 19.260,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 21/20.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und ein unbeb. Grundstück in wirtschaftlicher Einheit.
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Es konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden (Erdgeschoss und Kellergeschoss). Die Räume im Obergeschoss sowie der Dachraum konnten nicht besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das unterkellerte, 2-geschossige Wohngebäude wurde ca. 1957 errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Aufstockung ab Obergeschoss erfolgte ca. 1978. Die Grundrissgestaltung weist je Etage einen Durchgangsraum auf. Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf waren erkennbar, teilweise sind Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: Kellerflur, Heizungsraum, 2 Kellerräume. Erdgeschoss: Diele mit Treppenhausflur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Raum mit Nagelstudio, Bad (1 Durchgangsraum). Obergeschoss: gemäß Angaben der Auftraggeberin besteht im Obergeschoss die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Dachgeschoss: nicht ausgebauter Speicherraum. Gemäß Auskunft ist teilweise stehendes Wasser im Heizungsraum Kellergeschoss festzustellen. In diesem Gutachten wird der Einbau eines Pumpensumpfes im Heizungsraum unterstellt. Wirtschaftlich sinnvoll wäre auf jeden Fall der Einbau einer zeitgemäßen Gas-Brennwertheizungsanlage mit Anschluss der Abgasanlage an den vorhandenen Kamin sowie die Entsorgung der vorhandenen Anlagen. Garage mit Überlänge (10 m): Massivbauweise, Mauerwerk, Außenansicht: Straßenseite verputzt und teilweise Holzbekleidung, Rückansicht unverputzt, Innenansicht unverputzt, Boden Betonsteine, flach geneigtes Satteldach mit Ziegeleindeckung, Stahlschwingtor, Kunststoff-Tür an der Rückseite. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
地点
#凯泽斯劳滕县
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ramstein-Miesenbach, im Ortsteil Miesenbach in einfacher Wohnlage. Das überwiegend ebene Grundstück liegt an einer ausgebauten und mit beidseitigen Bürgersteigen versehenen Straße. Es entstehen Immissionen (Verkehrslärm) durch die stark befahrene Ramsteiner Straße (ca. 40 m entfernt). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in Ramstein vorhanden. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-und-unbeb-grundstueck.1013398
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 21/20.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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