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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ebenerdige Ladenlokal
- Objekt kann Kurzfristig nach Absprache genutzt werden
- mit 2 großen Schaufenstern
- kostenlose Parkplätze für Kunden
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Kühlraum sowie notwendige Anschlüsse vorhanden
- gute Anbindung für Fernverkehr
- gute Anbindung an ÖPNV
- ideal für Einzelhandel
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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string(1083) "Investieren Sie in eine einzigartige Immobilie mit viel Potenzial in Augsburg / Lechhausen. Dieses gepflegte Ladenlokal, das derzeit als erfolgreiches Kosmetikstudio genutzt wird, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1904 besticht durch seinen historischen Charme und ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² und einer attraktiven Schaufensterfläche eignet sich das Objekt ideal für den Einzelhandel oder andere Geschäftsvorhaben. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten und erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten für neue Mieter oder Eigentümer.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar und verspricht durch ihre gut vermietete Lage eine solide Rendite. Ergreifen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Tradition und Funktionalität in einer der begehrtesten Gegenden Augsburgs vereint.
Das Objekt ist unbefristet und bis 4-2027 fest für 9540,- €/Jahr kalt vermietet.
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Işyeri, 86179 Augsburg, Satılık
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