Еинфамилиенхаус мит Анбау унд Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1127048/1320288
Дом на одну семью Шеневёрде Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 136,000 (≈ TND 465,000)
DE-29396 Шеневёрде, Lindenstraße 11
Нидерсаксония, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 06.02.2026
465,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 136,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
Области
Жилая площадь225.60 кв.м
собственность1,225 кв.м
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Грундст&#xФC;cк, бебаут мит еинем Еинфамилиенхаус (Вордерхаус), еинем Wохнхаусанбау (Хинтерхаус) соwие еинем Гарагенгеб&#xЕ4;уде.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 06.02.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Гифхорн, Ситзунгссаал 120, Ам Сcхлоßгартен 4, 38518 Гифхорн öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 136.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 5 К 14/23.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Грундстücк, бебаут мит еинем Еинфамилиенхаус (Вордерхаус), еинем Wохнхаусанбау (Хинтерхаус) соwие еинем Гарагенгебäуде.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ауссcхлиеßлиcх вон ауßен ин Аугенсcхеин геноммен. Еине иннере Бесиcхтигунг дес Wохнхаусес, дес Wохнхаусанбаус соwие дес Гарагенгебäудес коннте ниcхт дурcхгефüхрт wерден, дие Беwертунг ерфолгте дахер наcх äуßерем Еиндруcк соwие ауф Басис ворханденер Бауунтерлаген унд Катастерунтерлаген.
### Гебäуде
**Wохнхаус (Вордерхаус) унд Wохнхаусанбау (Хинтерхаус):**
Дас Вордерхаус wурде wахрсcхеинлиcх ум 1920 ерриcхтет. Ес ханделт сиcх ум еин еингесcхоссигес, ниcхт унтеркеллертес Гебäуде мит еинем вермутлиcх теилаусгебаутен Даcхгесcхосс соwие бегехбарем Спитзбоденгесcхосс. Дер Wохнхаусанбау ист ебенфаллс ниcхт унтеркеллерт, верфüгт абер üбер зwеи Воллгесcхоссе (Ердгесcхосс/ Обергесcхосс) унд еин флаcхес Спитзбоденгесcхосс. Ауcх дер Анбау стаммт урспрüнглиcх аус ден 1920ер Jахрен унд wурде 1958 ерwеитерт соwие 1972 зу Wохнзwеcкен умгебаут. Беиде Теиле беситзен еине еинсеитиге Анбиндунг унд синд ин массивер Бауwеисе аусгефüхрт: Дас Вордерхаус мит ротем Зиегелстеин унд дер Анбау мит дункелбраунен Спарверблендерн.
Еине детаиллиерте Грундриссауфтеилунг дес Вордерхаусес коннте ниcхт ермиттелт wерден. Дер Анбау умфасст им Ердгесcхосс еинен Wиндфанг, Флур, Абстеллраум, Бад соwие зwеи Wохнрäуме, им Обергесcхосс финден сиcх Флуре, зwеи Киндерзиммер, еин Сcхлафзиммер унд еин wеитерер Флур. Дие Wохнфлäcхе дес Анбаус бетрäгт етwа 150 м², дие Бруттогрундфлäcхе етwа 185 м², дас Вордерхаус хат еине Бруттогрундфлäcхе вон cа. 183 м².
Модернисиерунген wурден сcхеинбар ум 1980 ин Форм вон Даcхдеcкунг унд Фенстертаусcх ам Вордерхаус дурcхгефüхрт; wеитере Саниерунген синд унбеканнт. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг wерден алс wахрсcхеинлиcх гут бис сcхлеcхт еингесcхäтзт, дер Гесамтеиндруcк wирд алс вернаcхлäссигт бесcхриебен. Дие Ауфтеилунг дер Рäуме wиркт индивидуелл бис баутйписcх унд дер Зустанд еинфаcх бис миттлерер Стандард.
### Wеитере Гебäуде
**Гарагенгебäуде:**
Дас Гарагенгебäуде wурде cа. 1980 ин массивер Бауwеисе мит Клинкерверблендунг ерриcхтет унд верфüгт üбер еин Пултдаcх аус Битуменwеллпаппенплаттен. Дие Флäcхе бетрäгт cа. 66 м². Ес бефиндет сиcх ебенфаллс ин еинем дем Алтер ентспреcхенден Зустанд унд биетет Платз фüр Фахрзеуге унд Лагерунг.
### Грундстücк
Дас Грундстücк ист 1.225 м² гроß, аннäхернд ебен унд хат еине сехр унрегелмäßиге Форм мит еинер Страßенфронт вон етwа 23 м унд еинер миттлерен Тиефе вон cа. 62,5 м. Дие Флäcхе ист алс Wохнбауфлäcхе им Катастер аусгеwиесен, wеист Wестаусриcхтунг им Гартенбереиcх ауф унд ист еингефриедет. Дас Грундстücк лиегт им Wассерсcхутзгебиет Зоне ИИИа. Ес бестехт еин Гартенбереиcх хинтер ден Гебäуден, зур Бепфланзунг гибт ес кеине нäхерен Ангабен.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект мит дем Wохнхаус, Wохнхаусанбау унд Гарагенгебäуде бебаут унд wурде wахрсcхеинлиcх вом Еигентüмер селбст беwохнт унд генутзт. Еине Вермиетунг лиегт аугенсcхеинлиcх ниcхт вор.
---
положение
#КрайсГифхорн #Брауншвейг
**Сcхöнеwöрде (cа. 915 Еинwохнер), Ландкреис Гифхорн, Ниедерсаcхсен**Дас Обjект лиегт им сüдwестлиcхен Ортсрандбереиcх вон Сcхöнеwöрде, üберwиегенд ин еинем вон Wохнбебауунг гепрäгтен, ауфгелоcкертен унд оффенен Сиедлунгсгебиет. Дие Страßе ист еине иннерöртлиcхе Вербиндунгс- унд Анлиегерстраßе мит нормалем Веркехрсауфкоммен. Дие Наcхбарсcхафт ист üберwиегенд wохнбаулиcх генутзт. Ес гибт кеине ауффäллиген, ауßергеwöхнлиcхен Бееинтрäcхтигунген. Дас Грундстücк бефиндет сиcх ин дер Зоне ИИИа еинес Wассерсcхутзгебиетс.
Инфраструктур:
Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд ин ден Наcхбарортен (Wахренхолз cа. 3,5 км, Wесендорф cа. 8,5 км) ворханден. Еин Киндергартен бефиндет сиcх им Орт, дие Грундсcхуле им бенаcхбартен Wахренхолз, wеитерфüхренде Сcхулен ин Wесендорф, Ханкенсбüттел унд Гифхорн. Äрзте унд Фаcхäрзте синд ин ден умлиегенден Ортен ерреиcхбар. Дие нäcхсте Бусхалтестелле ист фуßлäуфиг ерреиcхбар, дер нäcхсте Бахнхоф бефиндет сиcх ин Сcхöнеwöрде.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-анбау-унд-гараге.1127048
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 5 К 14/23.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления