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Die Aussicht der riesigen Dachterrasse vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Von der großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse.
Überzeugen Sie sich selbst!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 107m² große Dachterrasse
- 360° Rundumblick
- zwei Balkone
- Designerküche
- hohe Räume
- exklusives Badezimmer
- top Infrastruktur
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Die Loggia umfasst 8 Qm.
Das Wohnzimmer, WC und Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Über einen Gang gelangt man vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer und in das neu sanierte Badezimmer.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modern
- saniert
- sehr zentral
- gute Infrastruktur
- Loggia
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- attraktive Rendite
- sorgenfreie Ausstattung
- unkomplizierte Übernahme
- und, und, und...
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string(1868) "Diese charmante Etagen-Wohnung in bester Lage von Gersthof, bietet nicht nur eine Ruhelage und eine sehr gute Nachbarschaft, sondern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Mehrfamilienhaus liegt zudem direkt am Naherholungsgebiet Sternwartepark. Die Wohnung selbst besticht durch eine extra Küche, ein großes Vorzimmer und mit Potenzial zu einem vierten Zimmer und mit viel Potenzial insgesamt. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und viel Licht. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und Potential suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bestlage in Gersthof & angenehme Nachbarschaft
- Ruhelage und sehr gute Nachbarschaft
- sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung
- charmante Eigentumswohnung in schönem Mehrfamilienhaus
- Naherholungsgebiet Sternwartepark in unmittelbarer Umgebung
- extra Küche (extra Raum)
- großes Vorzimmer, zusätzliches Potenzial zu einem vierten Zimmer
- Lift (auch bis in den Keller)
- helle Wohnung mit großen Fenster und viel Sonnenlicht
- und, und, und...
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string(1396) "Diese charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in Wien bietet nicht nur eine gute Raumaufteilung und ein modernes Badezimmer, sondern auch eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die neuen Fenster und Fensterbänke sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Top Nahversorgung und TOP Verkehrsanbindung machen diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten. Das Belvedere ist in unmittelbarer Nachbarschaft, und der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutet
- Fenster und Fensterbänke erneuert 2023
- gute Raumaufteilung
- top Nahversorgung und Verkehrsanbindung
- modernes Badezimmer
- Belvedere fußläufig erreichbar
- Nähe Hauptbahnhof
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr zentrale Lage mit guter Anbindung
- schöner barocker Altbau
- vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche
- großes Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung
- hohe Decken und tolles Raumgefühl
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***"
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gartenseitig ausgerichtet
- Lichtsensorsystem in der gesamten Wohnung
- bodentiefe Fenster zum Garten
- Abluftsystem in den Bädern
- Boden- und Wandfliesen im Bad aus Feinsteinzeug
- optimale Verkehrsandbindung
- zentrale Lage
- Fußweg zur Lugner City
- Gastronomie und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 550.000 Verhandlungsbasis! vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Ruhelage
- wunderbarer Garten im Eigentum mit viel Potenzial
- sehr gute und zentrale, sowie vornehme Lage mit guter Anbindung
- wertige Parkettböden und schöner Innenausstattung, extra Küche
- überdachte Terrasse mit Beschattung und vielen Möglichkeiten
- Sauna, Fitnessraum und Ruheraum und Stüberl im Haus vorhanden und benützbar
- großes Wohnzimmer mit Rollläden und mit Blick in den Garten
- feines Schlafzimmer mit Blick in den Garten
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- Fußbodenheizung und Alarmanlage auch vorhanden
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Balkon mit Blick ins Grüne
- top Verkehrsanbindung
- Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Waschküche im Haus vorhanden
- Heizung und Warmwasser in BK inkludiert!
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr geräumige Wohnung mit einem gigantischen Wohnzimmer
- in einer netten und ruhigen Siedlung
- familienfreundlich
- große Küche und großes Badezimmer
- viel Platz für alle
- Tiefgaragenplatz inkludiert und ein Lift vorhanden
- und, und, und...
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Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toilette.
Die Loggia mit Wasser und Stromanschluss, welche sowohl an das Wohnzimmer sowie an das Schlafzimmer angrenzt, bietet eine attraktive Freifläche für jede Wetterlage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr modernes Energie sparendes, neues Gebäude
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- viele Räumlichkeiten sowie Freiflächen zur Nutzung vorhanden
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***"
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string(936) "Bei dem gegenständlichen Wohnungseigentumsobjekt handelt es sich um eine im Erdgeschoß befindliche Garage mit -lt. Nutzwertgutachten und Plan- 16 Stellplätzen. Die Garage wird über eine Einfahrt in der Barnabitengasse, über eine Durchfahrt erreicht. Die Durchfahrtslichte beträgt teilweise nur 2,10m, die Durchfahrtsbreite beträgt ca. 2,70m.
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Laut dem Eigentümer ist ein Nebengeschäft erlaubt: zum Beispiel eine Kombination aus Café und Supermarkt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gute öffentliche Anbindung
- vielseitig nutzbar
- sehr gute Raumaufteilung
- Kombination aus Cafe und Supermarkt möglich = Nebengeschäft
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt."
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string(1350) "Diese charmante Gastronomie in bester Lage von 1060 Wien bietet mit ihren 3 Zimmern im Souterrain vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse von 80.000? ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Souterrain
- Genehmigung bis 6 Uhr
- vielseitig verwendbar
- Ablöse nach Absprache
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt."
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Die Beheizung erfolgt mittels einer im Bad mit WC situierten Gastherme und Radiatoren im Zimmer und in der Küche. Das Objekt verfügt über einen Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss.
kein Bestandverhältnis bekanntgegeben (lt Auskunft von Dritten wird die Wohnung über AirBnB vermietet)
Dem derzeitigen Eigentümer werden lt. Auskunft der Hausverwaltung ein Gesamtwohnbeitrag brutto von 125,78 € (Stand 01/2024))
Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten hingewiesen!
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string(221) "Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hoftraktes und besteht aus Vorraum mit
Kochnische, Dusche sowie zwei Zimmern; sanierungsbedürftiger Gesamtzustand.
Vadium: 26.520,00 EUR
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***"
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Квартиры, 1030 Wien, Продажа
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Вена: Продаётся
Продаётся PHP 2,039,914
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