1/2 Антеил ан Еинфамилиенхаус мит Анбау унд Сcхеуне (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1100117/1314665
Дом на одну семью Линкенхайм-Хохштеттен Аукцион / выкупа Германия | AG KA 3 K 14-24 Ansicht vom Hof aus
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 198,000 (≈ US$ 229,000)
DE-76351 Линкенхайм-Хохштеттен, Hauptstraße 120
Баден-Вюртемберг, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 07.01.2026
229,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 198,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1925
холёный
Области
Жилая площадь1,205.56 Квадратные футы
собственность0.21 акр
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еинен 1/2 Митеигентумсантеил ан еинем Еинфамилиенхаус мит Анбау унд Сcхеуне.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 07.01.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Карлсрухе, Ситзунгссаал 0.15, Сcхлоссплатз 23, 76131 Карлсрухе öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 198.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 14/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еинен 1/2 Митеигентумсантеил ан еинем Еинфамилиенхаус мит Анбау унд Сcхеуне.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект коннте вом Саcхверстäндиген нур вон ауßен унд вом öффентлиcхен Береиcх аус бесиcхтигт wерден. Еине Инненбесиcхтигунг wар ниcхт мöглиcх, дахер басиерт дие Беwертунг ауф äуßерлиcх сиcхтбарен Меркмален унд ден ворлиегенден Унтерлаген.
### Гебäуде: Еинфамилиенwохнхаус мит Анбау
Дас Гебäуде ист еин клеинес, еингесcхоссигес, вермутлиcх унтеркеллертес Еинфамилиенхаус мит аусгебаутем Даcхгесcхосс, ерриcхтет ум 1925, соwие еинем еингесcхоссиген Анбау.
Дие Wохнфлäcхе wирд üберсcхлäгиг ауф cа. 112 м² гесcхäтзт, вертеилт ауф Ердгесcхосс (cа. 45 м²), Даcхгесcхосс (cа. 30 м²) унд Анбау (cа. 37 м²). Зу Баузустанд, Раумауфтеилунг унд Инненаусстаттунг коннтен кеине Ангабен гемаcхт wерден, да кеине Инненбесиcхтигунг мöглиcх wар.
Дие Фенстер wурден äуßерлиcх алс неуерен Датумс ерканнт (Кунстстофф мит Исолиервергласунг унд Роллäден), дие Фассаде wеист jедоcх ерхеблиcхе Путзсcхäден ауф унд дие Даcхеиндеcкунг гилт алс ернеуерунгсбедüрфтиг. Дас Даcх ист еин Саттелдаcх мит Бетондаcхстеинен, дер Анбау хат еин флаcхес Пултдаcх. Обjектплäне унд генехмигте Унтерлаген зум Анбау wарен ниcхт ауффиндбар, содасс дие Генехмигунгслаге алс унсиcхер гилт. Дас Гебäуде ист еинфаcх унд зwеcкмäßиг гесталтет, мит вермутлиcх клеинен Санитäррäумен унд евентуелл Дурcхгангсзиммерн. Ес ерсcхеинт иннен ин еинем дем Бауалтер ентспреcхенден, теилс модернисиертен, абер инсгесамт миттлерен Ерхалтунгсзустанд.
### Wеитере Гебäуде: Сcхеуне
Ауф дем Грундстücк бефиндет сиcх зудем еине еингесcхоссиге, ниcхт унтеркеллерте Сcхеуне, вермутлиcх ебенфаллс ум 1925 ербаут. Сие бестехт им Wесентлиcхен аус Мауерwерк унд Холзконструктён мит еинем Саттелдаcх, дас мит Зиегелн гедеcкт ист, унд еинер теилс холзверклеидетен Фассаде. Дас Бауwерк маcхте вон ауßен еинен еинфаcхен унд алтерсгемäßен Еиндруcк. Кеине бесондерен Модернисиерунген одер Умбаутен синд беканнт, дер Зустанд ист еинфаcх унд гебрауcхстйписcх.
положение
#ЛандкрайсКарлсруэ #Карлсруэ
**Линкенхеим-Хоcхстеттен, Ортстеил Хоcхстеттен, cа. 12.000 Еинwохнер, Ландкреис Карлсрухе, Баден-Wüрттемберг.**Дас Обjект лиегт им алтен Ортсзентрум ин оффенер Бауwеисе ан дер Хауптстраßе, ин миттлерер Wохнлаге охне Гесcхäфтслаге. Дие Наcхбарсcхафт бестехт üберwиегенд аус еин- бис зwеигесcхоссиген Wохнхäусерн, вереинзелт финден сиcх Лäден им Ердгесcхосс (з. Б. Бäcкереи, Спаркассе). Дие Страßе ист зwеиспуриг, аспхалтиерт унд мит Гехwеген версехен; ес ханделт сиcх ум еине öффентлиcхе Страßе. Стöренде геwерблиcхе Бетриебе одер бесондере Иммиссёнен wурден ниcхт фестгестеллт.
Инфраструктур: Дие Нäхе зур Бундесстраßе Б36 (cа. 1 км Ентфернунг) унд зур Аутобахн А5 (12 км) сиcхерт дие Веркехрсанбиндунг. Дие нäcхсте Стадтбахнхалтестелле мит Вербиндунг наcх Карлсрухе ист етwа 600 Метер ентфернт, дер Хауптбахнхоф Карлсрухе (ИCЕ) етwа 12 км. Сcхулен аллер Арт соwие Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф синд ин Линкенхеим-Хоcхстеттен ворханден. Öффентлиcхе Еинриcхтунген синд фüр еине Гемеинде диесер Грößе тйписcх унд аусреиcхенд.
Дас Грундстücк хат еине ланггестреcкте, етwа виереcкиге Форм мит еинер Флäcхе вон 854 м², Бреите 10-12,5 м, Тиефе рунд 70-73,5 м. Ес ист теилwеисе бис зур Грундстücксгрензе бебаут. Дие Гелäндеоберфлäcхе ист ебен, дие Топограпхие унауффäллиг. Ес ханделт сиcх ум бауреифес Ланд охне Алтластен, ледиглиcх дер нöрдлиcхе Грундстücкстеил ист беи еxтремем Хоcхwассер üберфлутунгсгефäхрдет, абер наcх актуеллер амтлиcхер Аускунфт бестехт кеин акутес Рисико.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/12-антеил-ан-еинфамилиенхаус-мит-анбау-унд-сcхеуне.1100117
Глäубигер: <п>Финанзамт Карлсрухе-Дурлаcх, Киллисфелдстр. 40 а, 76227 КА (Гз:2834/341З22349 -ВО03/11/00 З СГ 03/10)</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 14/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления