Еинфамилиенwохнхаус - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1312733
Дом на одну семью Хайцинг Аукцион / выкупа Австрия
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 148,450 (≈ ₽ 13,918,000)
AT-3392 Хайцинг, Катастралгемеинде Геролдинг, Neu-Gerolding 5
Нидеростеррайх, Австрия
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.01.2026 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Melk, Verhandlungssaal 1
Versteigerungsort: Bezirksgericht Melk, Verhandlungssaal 1
Финанс
Дата аукциона 07.01.2026
13,918,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 148,450 (≈
Области
Жилая площадь93 кв.м
собственность466 кв.м
Описание
Дие гегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт бефиндет сиcх ин дер Гемеинде Дункелстеинерwалд, wелcхе им зентрален Ниедерöстерреиcх им Безирк Мелк, öстлиcх вон дер Стадт Мелк ан дер реcхтен Донаууфер¬сеите им наменсгебенден „Дункелстеинерwалд“ лиегт. Гемеиндеанбиндунг / Ентфернунген (вом Гемеиндезентрум Геролдинг):
üбер Ландесстраßен гут зур Аутобахн А1 ин Мелк 9 км бзw, Лоосдорф мит рд. 11 км бзw. зур сüдлиcх гелегенен Безирксхауптстадт Мелк унд ауcх зур Ландесхауптстадт
Ст. Пöлтен бетрäгт вом Зентрум cа. 20 км. Wиен (90 / 110 км), Линз (100 км);
Дие Ортсcхафт Геролдинг селбст хат еине Еинwохнерзахл вон cа. 260. Дие Гемеинде Дункелстеинерwалд верфüгт üбер дие wиcхтигстен Инфраструктуреинриcхтунген wие Киндергартен (ин Гансбаcх унд Мауер), Волксcхулен ин Геролдинг унд Гансбаcх, Гемеиндеамт, Нахверсоргер, Банкстелле ин Гансбаcх, Постпартнер, еин практисcхер Арзт унд Захнарзт синд ноcх ворханден. Дие Миттелсcхулен унд wеитере Еинкауфсмöглиcх¬кеитен синд ин Лоосдорф, Мелк одер ин Карлстеттен гегебен.
Wеитере Инфраструктуреинриcхтунген wие зум Беиспиел, хöхер билденде Сcхулен, Фаcхäрзте, Кранкенхаус, Бахнхоф, wеитере Еинкауфсмöглиcхкеитен унд wеитере Култур- унд Фреизеитеинриcхтунген бефинден сиcх ин дер Безирксхауптстадт Мелк
одер дер Ландесхауптстадт Ст. Пöлтен.
Ауфгрунд дер бесcхриебенен Инфраструктур унд дер Веркехрсанбиндунг ист дер Стандорт алс миттлере Wохнлаге иннерхалб дер Регён Дункелстеинерwалд еинзустуфен.
Ин дер Марктгемеинде бестехен ехер геринге Арбеитсплатзангеботе.
Мит öффентлиcхен Веркехрсмиттелн ист дие Гемеинде бзw. дас Wохнхаус им фуßлäуфиген Нахбереиcх нур мит рд. 1,5 км зу Бусхалтестеллен ерреиcхбар.
Ауcх директ вон Геролдинг бестехт наcх Мелк еине äуßерст сcхлеcхте öффентл. Анбиндунг.
Дие ггст. Лиегенсcхафт бефиндет сиcх ин 3392 Геролдинг ин еинер клеинен абгелегенен Ортссиедлунг Неу-Геролдинг Нр 5
Дие умлиегенден Грундстücке синд бебаут унд зу Wохнзwеcкен генутзт.
Дие Лиегенсcхафт селбст грензт директ ан дие Гемеиндестраßе унд хат сомит Ансcхлусс ан дас öффентлиcхе Гут.
Дер Зуганг бзw. дие Трауфенбереиcхе умс Хаус бестехен нур им Wестен унд Норден дурcх еинен Бетонстреифен унд Стуфен бзw. им Сüден беим унфертиген Зубау.
Дер „Воргартен“ ист унгепфлегт бестехт алс Еинфриедунг еин еинфаcх верпутзтес Мäуерл самт десолатен Холззаун унд Холзтеррассе. > сиехе Ансиcхтен Фотос
Беим гегенстäндлиcхен Гебäуде ханделт ес сиcх ум еин комплетт унтеркеллертес Еинфамилиенwохнхаус ин Массивбауwеисе. Дие Ерриcхтунг ерфолгте им Ансcхлусс
ан дие баубехöрдлиcхе Беwиллигунг вом Април 1969, дие Фертигстеллунгсмелдунг (Бенüтзунгсбеwиллигунг) ерфолгте ерст ам 15. Дез. 1992.
Wеитерс wурде миттелс Бауанзеиге вом 2.5.2017 дер Аустаусcх дер Öлхеизунг ауф еине Холзпеллетсанлаге самт Лагерунг гемелдет унд еин Проjект воргелегт, дас Ворхабен wурде ауcх со умгесетзт унд миттелс Аттестен им Окт. 2017 гемелдет.
Зусäтзлиcх wурде мит Бесcхеид в. 9. Маи 2018 еин Зубау еинес массивен сеитлиcхен Лагерс им Унтергесcхоß небен дер Гараге (им сеитл. Бауwиcх зум Наcхбар) беwиллигт.
Дазу фанд ам 10. Окт. 2022 еине. Бесcхау статт, wобеи фолгенде Мäнгел фестгестеллт унд миттелс баубехöрдл. Бесcхеид в. 11. Окт. 2022 диверсе Бехебунген ауфгетраген wурден. > сиехе гесондерте Ауфлистунг
Наcх меинер Бесcхау канн дие воллстäндиге Ерфüллунг дер Ауфлаген ниcхт бестäтигт wерден:
• дие Сиcхерунг дес теилw. абгеброcхенен Балконс wурде ниcхт ерфüллт;
• дие „Заунанлаге“ ауф дер Мауер унд дие Ентсоргунг дес Баусcхуттес нур теилwеисе.
Wеитерс wурде дер Зубау теилw. ауcх андерс аусгефüхрт бзw. ин дер „Рохбаупхасе“ унтерброcхен, ес фехлт з.Б. дер Ансcхлусс ан дас бестехенде Гебäуде самт Абдиcхтунг дес Wохнхаусес, рестл. Аббруcх дер Балконплатте, дер Wандверпутз, дие Ентwäссерунг бзw. дие комплетте Деcке, усw.
Дие Wохннутзфлäcхе вон рд. 93 м² бефиндет сиcх им ЕГ., зусäтзл. бестехен им КГ. ноcх Лагеррäуме унд дие Гараге. Дер Даcхбоден ист ниcхт аусбауфäхиг.
Дие Грундриссгесталтунг ист ниcхт мехр ганз алс зеитконформ зу безеиcхнен унд
wурде дурcх дие виелен Ганг- / Ворраумфлäcхен охне бесондерен Wохннутзен ниcхт öкономисcх гелöст. Дие Wохнрäуме синд зwар наcх Сüден абер страßенсеитиг унд ниcхт гартенсеитиг аусгериcхтет.
Баубехöрдлиcхе Беwиллигунг Хауптхаус Април 1969, дие Фертигстеллунгсмелдунг (Бенüтзунгсбеwиллигунг) ерфолгте ерст ам 15. Дез. 1992
Зусäтзлиcх wурде мит Бесcхеид в. 9. Маи 2018 еин Зубау еинес массивен сеитлиcхен Лагерс им Унтергесcхоß небен дер Гараге (им сеитл. Бауwиcх зум Наcхбар) беwиллигт.
Wеитере баубехöрдл Датен сиехе Ланггутаcхтен одер Курзгутаcхтен
Вадиум: 14.845,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 74.225,00 ЕУР
положение
#БезиркМельк
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
Объявления