4-Зиммер-Wохнунг мит Келлер унд Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1050804/1276222
Квартиры Пфорцхайм Аукцион / выкупа Германия | 1
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 160,000 (≈ US$ 182,000)
DE-75172 Пфорцхайм, Luisenstraße 53
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 25.08.2025
182,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 160,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Области
Жилая площадь912.78 Квадратные футы
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине 4-Зиммер-Wохнунг (Wохнунг Нр.1 унд дем Келлер Нр. 1 им Ердгесcхосс) мит Келлерраум соwие еине Гараге ( Нр. П 6).---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 25.08.2025 ум 13:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Пфоржеим, Ситзунгссаал 142 Н, Линденстраßе 8, 75175 Пфоржеим öффентлиcх верстеигерт wерден:
Лфд. Нр. 1: 4-Зиммер-Wохнунг, Веркехрсwерт: 160.000,00 €
Лфд. Нр. 2: Гараге им Келлергесcхосс, Веркехрсwерт: 16.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 78/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине 4-Зиммер-Wохнунг (Wохнунг Нр.1 унд дем Келлер Нр. 1 им Ердгесcхосс) мит Келлерраум соwие еине Гараге ( Нр. П 6).
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 31.01.2025 унд 20.02.2025 вор Орт воллстäндиг бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Грундлаге дер беи дер Бесиcхтигунг сиcхтбарен Теиле унд дер ворлиегенден План- унд Верwалтунгсунтерлаген.
### Wохнунг
Дие Wохнунг лиегт им Ердгесcхосс еинес виергесcхоссиген Мехрфамилиенхаусес мит инсгесамт зехн Wохнеинхеитен. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 84,80 м². Дие Раумауфтеилунг умфасст еин гроßзüгигес
- Wохн-/Ессзиммер мит оффенер Кücхе,
- зwеи Киндерзиммер,
- еин Сcхлафзиммер,
- еинен Флур,
- еин Бадезиммер,
- еин сепаратес WC
- соwие еинен Келлерраум мит Ворраум
- унд еин сепаратес WC им Келлергесcхосс (Нутзфлäcхе cа. 18,12 м²).
Дер Грундрисс ист функтёнал унд наcхфрагегереcхт гесталтет, мит директем Зуганг вом Wохнбереиcх зум Келлер унд зур Гараге. Дие Wохнрäуме синд вон Сüден унд Норден белиcхтет унд wеисен дамит дурcхсcхниттлиcхе бис гуте Лиcхтверхäлтниссе ауф. Дие Wохнунг ист мит Кунстстеинфлиесен унд Флиесенбöден аусгестаттет. Дас Бадезиммер wурде мит зwеи Wасcхбеcкен, Дусcхе, Еcкwанне унд грау гефäрбтен Санитäробjектен еинфаcх бис дурcхсcхниттлиcх еингериcхтет. Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин еинем мäßиген Унтерхалтунгсзустанд мит еинфаcх аусгестаттетен Хеизкöрперн, теилwеисе дефектен Фенстерн, фехленден Фуßлеистен унд бесcхäдигтен Тüрен.
### Гебäуде
Дас Гебäуде wурде cа. 1962 ин Массивбауwеисе ерриcхтет, ист волл унтеркеллерт унд верфüгт üбер еин аусгебаутес Даcхгесcхосс. Дие Аусстаттунг ентсприcхт дем Бауjахр, теилwеисе wурден 2019 Даcх- унд Балконсаниерунген соwие Електроарбеитен ам Гемеинсcхафтсеигентум аусгефüхрт. Дие Фассаде ист верпутзт унд дас Саттелдаcх ист мит Гаубен версехен. Ес гибт виер Балконе, еин ауфгестäндертес Гарагенгебäуде им Хоф унд аспхалтиерте Хоффлäcхен. Дие гесамте Анлаге ист геwерблиcх унгенутзт унд ниcхт унтер Денкмалсcхутз гестеллт. Дие Енергиееффизиензклассе лиегт лаут Аусwеис беи „C“. Дас Гебäуде хат кеинен Ауфзуг. Дие WЕГ верфüгт üбер еине Инстандхалтунгсрücклаге, ауфгелауфене Рücкстäнде бестехен.
### Гараге
Дие Гараге (Теилеигентум Нр. П 6) бефиндет сиcх им Хоф унд ист директ вом Келлер ерреиcхбар. Дас електрисcх зу бетäтигенде Тор ист аус Металлблеcх гефертигт. Дие Инненфлäcхен синд гестриcхен унд мит Флиесен аусгелегт. Дие Гараге wеист дурcхсcхниттлиcхен Унтерхалтунгсзустанд ауф, им Береиcх дер Фассаде синд Баусcхäден сиcхтбар. Унтерхалб дер Гарагендеcке верлауфен мехрере Леитунген.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг самт Гараге леерстехенд унд ниcхт вермиетет.
---
положение
#Карлсруэ
Дас Обjект бефиндет сиcх ин Пфоржеим, еинер еинфаcхен бис миттлерен Wохнлаге ин стäдтисcхер Блоcкрандбебауунг.Дие Наcхбарсcхафт ист гепрäгт вон Wохн- унд Гесcхäфтсхäусерн, üберwиегенд Мехрфамилиенхäусер. Ес лиегт ан еинер зwеиспуриген, старк бефахренен иннерстäдтисcхен Страßе мит беидсеитиген Гехwеген унд гутен Паркмöглиcхкеитен. Им Стадттеил синд алле нотwендиген Инфраструктуреинриcхтунген ворханден: Киндергäртен, алле Сcхулартен, Арзтпраxен, Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс соwие захлреиcхе Буслиниен унд дер Хауптбахнхоф синд зу Фуß ерреиcхбар. Иммиссёнен дурcх иннерстäдтисcхе Лаге синд ворханден.
Дас Грундстücк ист регелмäßиг гесcхниттен (реcхтеcкиг), 16 м Страßенфронт унд cа. 16 x 26 м гроß, дие Топографие ист ауф Страßеннивеау леиcхт наcх Сüден абфалленд. Ес ист воллстäндиг ерсcхлоссен. Ес лиеген кеине Анзеиcхен фüр Хоcхwассер- одер Алтластенгефäхрдунг вор, дас Грундстücк бефиндет сиcх ниcхт им Денкмалсcхутз одер ин еинем Натурсcхутзгебиет. Еин Бебауунгсплан лиегт вор, аусгеwиесен алс Мисcхгебиет мит виер Воллгесcхоссен унд еинем аусгебаутен Даcхгесcхосс.
---
другой
Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/4-зиммер-wохнунг-мит-келлер-унд-гараге.1050804
Глäубигер: <п>РАìн Риеменсcхнеидер, Тел.: 0511/95631-0, Гесcхäфтсзеиcхен: 172/24Р9 /Ри</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 78/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления