Гепфлегтес Еинфамилиенхаус мит Каминофен, гроßем Грундстücк унд Доппелгараге ин Ауриcх Егелс
ID: 495207#1528/1266588
Контактная информация:
Holger Freerks
Immobilien Fair & Freundlich
Edzardstraße
26835 Hesel
Tel.: +49 1515 5648488
Mobil: +49 1515 5648488
Immobilien Fair & Freundlich
Edzardstraße
26835 Hesel
Tel.: +49 1515 5648488
Mobil: +49 1515 5648488
Дом на одну семью Аурих Продажа Германия | Image
Дом на одну семью Продажа
€ 369,000 (≈ US$ 420,000)
DE-26605 Аурих, Эгельс
Нидерсаксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 369,000 (≈
2.98 % От покупной цены плюс НДС / налог
Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurku
Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurku
доступный в соответствии с договором
1963
Номера
комната7
спальня5
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь2,529.52 Квадратные футы
собственность0.37 акр
Торговые площади322 Квадратные футы
дополнения
Терраса
удобства
Встроенная кухняОписание
Гепфлегтес Еинфамилиенхаус мит Каминофен, гроßем Грундстücк унд Доппелгараге ин Ауриcх ЕгелсДиесес гроßзüгиге унд гепфлегте Еинфамилиенхаус аус дем Jахр 1963 мит Анбау 1987, бефиндет сиcх ин Ауриcх-Егелс унд биетет мит сеинен cа. 235 м² Wохнфлäcхе унд 7 Зиммерн виел Платз фüр индивидуеллес Wохнен. Дас wеитлäуфиге Грундстücк вон 1.497 м² лäдт зум Ентспаннен еин. Еине Доппелгараге биетет аусреиcхенд Стеллфлäcхе, wäхренд дие ворхандене 6 кWх Пхотоволтаиканлаге охне Спеиcхер наcххалтиге Енергие лиеферт. Дер Каминофен им Wохнзиммер соргт фüр еине гемüтлиcхе Атмоспхäре, унд еине Еинбаукücхе ист береитс ворханден.
Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинем гепфлегтен Зустанд, дас Бадезиммер им Ердгесcхосс соллте jедоcх ноcх саниерт wерден. Наcх еиниген Реновиерунгсарбеитен, wие Тапезиерен унд евентуелл неуен Боденбелäген, биетет диесе Иммобилие еин идеалес Зухаусе фüр Фамилиен одер Пааре, дие виел Платз унд еин сcхöнес Wохнумфелд суcхен. Зусäтзлиcх верфüгт дас Хаус üбер еинен Теилкеллер мит зwеи Рäумен, дер зусäтзлиcхен Стаураум биетет.
Раумауфтеилунг унд Флäcхен:
Ердгесcхосс:
•Wохнзиммер: 43,03 м²
•Бüро: 20,64 м²
•Кücхе: 15,90 м²
•Ессзиммер: 12,96 м²
•Бадезиммер: 14,64 м² (Саниерунг ерфордерлиcх)
•Гäсте-WC: 2,19 м²
•Диеле: 21,54 м²
Обергесcхосс:
•Сcхлафзиммер: 14,13 м²
•Анклеиде: 17,09 м²
•Флур: 12,67 м²
•Абстеллраум: 4,86 м²
•Бадезиммер: 5,93 м²
•Киндерзиммер 1: 32,67 м²
•Киндерзиммер 2: 18,98 м²
Небенгебäуде
•Доппелгараге: 28,51 м²
Дас Ердгесcхосс бестиcхт дурcх еине гроßзüгиге унд дурcхдаcхте Раумауфтеилунг, дие еин ангенехмес Wохнгефüхл вермиттелт. Дер зентрале Миттелпункт ист дас герäумиге Wохнзиммер, дас мит гроßен Фенстерн фüр виел Тагеслиcхт соргт унд еинен Каминофен бехербергт. Диесер сcхаффт еине бехаглиcхе Атмоспхäре унд лäдт ан кüхлерен Таген зум Ентспаннен еин. Директ ангрензенд бефиндет сиcх дас сепарате Ессзиммер, дас генüгенд Платз фüр еинен гроßен Есстисcх биетет унд сомит идеал фüр гемеинсаме Махлзеитен одер геселлиге Абенде гееигнет ист.
Дие ангрензенде Кücхе ист гроßзüгиг гесcхниттен унд мит еинер функтёнален Еинбаукücхе аусгестаттет. Сие биетет аусреиcхенд Платз фüр Коcхутенсилиен унд Арбеитсфлäcхен, содасс хиер кулинарисcхе Идеен бестенс умгесетзт wерден кöннен.
Зусäтзлиcх бефиндет сиcх им Ердгесcхосс еин wеитерес Зиммер, дас флеxибел алс Бüро, Гäстезиммер одер Хоббйраум генутзт wерден канн. Дас Бадезиммер ист саниерунгсбедüрфтиг, верфüгт jедоcх üбер еине Бадеwанне, дие наcх еинер Модернисиерунг фüр ентспанненде Wеллнессмоменте сорген канн. Еин сепаратес Гäсте-WC биетет зусäтзлиcхен Комфорт фüр Бесуcхер. Дер еинладенде Диеленбереиcх вербиндет алле Рäуме ауф хармонисcхе Wеисе унд соргт фüр еинен ангенехмен Емпфанг.
Дас Обергесcхосс биетет виел Платз унд Приватспхäре фüр дие ганзе Фамилие. Зwеи гроßзüгиге Киндерзиммер биетен генüгенд Раум фüр индивидуелле Гесталтунгсмöглиcхкеитен унд сcхаффен еине ангенехме Рücкзугсмöглиcхкеит фüр ден Наcхwуcхс. Дас герäумиге Елтернсcхлафзиммер пунктет мит еинер директен Вербиндунг зур ангрензенден Анклеиде, дие зусäтзлиcхен Стаураум фüр Клеидунг унд Аccессоирес биетет.
Еин wеитерер Абстеллраум соргт фüр практисcхен Стаураум фüр Хаусхалтсгегенстäнде. Дер зентрале Флур вербиндет алле Рäуме митеинандер унд соргт фüр еине ангенехме Wохнатмоспхäре.
Дас Бадезиммер им Обергесcхосс ист функтёнал аусгестаттет унд верфüгт üбер еине Дусcхе, еин Wасcхбеcкен соwие еин WC. Сомит биетет ес аллен Беwохнерн дес Хаусес еине практисcхе унд комфортабле Нутзунг.
Данк дер дурcхдаcхтен Раумауфтеилунг ист дас Обергесcхосс дер идеале Рücкзугсорт фüр дие Фамилие унд биетет соwохл аусреиcхенд Платз алс ауcх еине ангенехме Wохнqуалитäт.
Иммо Парадисе 7576б99д 782674бб 495207#1528
положение
#КрайсАурих #Везер-Эмс
Ауриcх-Егелс ист еин аттрактивер Стадттеил вон Ауриcх, дер дурcх сеине рухиге унд фамилиенфреундлиcхе Умгебунг бестиcхт. Дие Лаге вербиндет еине идйллисcхе Wохнатмоспхäре мит еинер херворрагенден Инфраструктур. Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен, Киндергäртен унд медизинисcхе Еинриcхтунген синд ин wениген Минутен ерреиcхбар. Зудем соргт еине гуте Веркехрсанбиндунг фüр сcхнелле Wеге ин дие Ауриcхер Инненстадт соwие ин дие умлиегенден Ортсcхафтен.Натурлиебхабер профитиерен вон захлреиcхен Спазиер- унд Радwеген ин дер Умгебунг, wäхренд Спорт- унд Фреизеитангеботе фüр еине абwеcхслунгсреиcхе Фреизеитгесталтунг сорген. Ауриcх-Егелс ист сомит еин идеалер Wохнорт фüр Фамилиен, Пендлер унд алле, дие дие Ворзüге еинер гут ангебунденен, абер денноcх рухиген Wохнлаге гениеßен мöcхтен.
Leaflet | OSM
арматура
Аусстаттунгсмеркмале:•Доппелгараге унд cа. 8 ПКW Стеллплäтзе
•Каминофен им Wохнзиммер фüр гемüтлиcхе Атмоспхäре
•6 кWх Пхотоволтаиканлаге охне Спеиcхер
•Еинбаукücхе ворханден
•Гроßес Грундстücк мит виелсеитиген Нутзунгсмöглиcхкеитен
•Зwеи Бадезиммер, еинес саниерунгсбедüрфтиг, еинес мит Дусcхе
•Гäсте-WC им Ердгесcхосс
•Теилкеллер мит зwеи Рäумен фüр зусäтзлиcхен Стаураум
•Хелле унд гроßзüгиге Рäуме мит оптималер Ауфтеилунг
•Елтернсcхлафзиммер мит ангрензендер Анклеиде
•Флеxиблес Бüро-/Гäстезиммер им Ердгесcхосс
•Гроßзüгигер Флур- унд Диеленбереиcх
•Гасбреннwертхеизунг дер Марке Wолф вон 2017
•Фуßбоденерwäрмунг ин Бад унд Кücхе
•Аусбау Даcхтеррассе мöглиcх
•Даcх вон 1987 мит Wäрмедäммунг
•2фаcх вергласте Кунстстофффенстер мит Ролллäден
Мит нур wениген Реновиерунгсарбеитен лäсст сиcх диесес Хаус ин еине wахре Wохлфüхлоасе верwанделн. Ес биетет еине идеале Комбинатён аус гроßзüгигем Wохнраум, дурcхдаcхтер Ауфтеилунг унд еинер аттрактивен Лаге. Лассен Сие сиcх диесе Гелегенхеит ниcхт ентгехен унд вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин!
Ангабен гемäß §§ 79 фф. дес ГЕГ:
Бауjахр Гебäуде 1963, Бауjахр Wäрмеерзеугер 2017, Енергиетрäгер Гас, Енергиевербрауcхсаусwеис, Енергиебедарф 122 кWх, ЕЕК Д.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2019-05-15
действует до: 15.05.2029 00:00:00
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 122.00 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 15.05.2029 00:00:00
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 122.00 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Фüр ден аттрактивен Преис вон нур 369.000 Еуро кöннте диесес Хаус директ наcх Абспраcхе Ихр неуес Домизил wерден.Дие Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 2,98% дес Кауфпреисес (инклусиве 19% Мехрwертстеуер) унд wирд вом Кäуфер наcх дер нотариеллен Беуркундунг ентриcхтет. Еин идентисcхер Маклервертраг wурде ебенфаллс мит дем Веркäуфер абгесcхлоссен.
Соллтен Сие Унтерстüтзунг беи дер Финанзиерунг бенöтиген, стелле иcх Ихнен герне еинен qуалифизиертен Бератер зур Сеите. Wеитере Информатёнен финден Сие ауф унсерер Партнерсеите
Зöгерн Сие ниcхт, еинен унвербиндлиcхен Бесиcхтигунгстермин мит мир зу вереинбарен!
Ихр Анспреcхпартнер ист Херр Холгер Фрееркс, ерреиcхбар унтер дер
Телефоннуммер 04950 / 98 766 46.
Дие интерне Анбиетер-Обjект-Нуммер диесес Ангеботс лаутет: ФФ 151 КР
Битте теилен Сие унс беи еинер Контактауфнахме пер Е-Маил Ихре Адрессе унд еине Телефоннуммер мит, унтер дер Сие тагсüбер ерреиcхбар синд. Виелен Данк фüр Ихр Верстäнднис.
Wенн Сие унс телефонисcх контактиерен, неннен Сие битте дие интерне Анбиетер-Обjект-Нуммер. ФФ 151 КР. Ауф диесе Wеисе кöннен wир Ихнен со сcхнелл wие мöглиcх мит релевантен Информатёнен wеитерхелфен. Херзлиcхен Данк!
Сие финден wеитере аттрактиве Иммобилиенангеботе ауф унсерер Wебсеите
Холгер Фрееркс
+49 1515 5648488, +4949509876646, +4915155648488
Иммобилиен Фаир & Фреундлиcх
data load ...
Объявления