Хохе Хеизкостен ?- Неин Данке ! Воллстäндиг саниерте Wохнунген мит модернер Хеизтеcхник Триер-Фейен
ID: ETNBPEL63202/1253625
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | P1080561
Квартира на первом этаже Продажа
€ 356,200 (≈ US$ 406,000)
DE-54294 Трир, Зевен
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 356,200 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный Anfang 2026
2023
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь970.47 Квадратные футы
дополнения
Погреб
Описание
Хохе Хеизкостен - Неин Данке ! Воллстäндиг саниерте Еигентумсwохнунген мит модернер Хеизтеcхник унд еигенен wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен им Енергиеспархаус ин гефрагтер Wохнлаге ин Триер-Фейен.Умбау/Саниерунг вон 2 Гебäуден мит аттрактивен Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник алс Енергиеспархаус ин рухигер Wохнлаге Триер-Фейен мит гутер Инфраструктур унд виел Грüн. Хиер ентстехен дурcх Умбау/ енергетисcхе Саниерунг вон 2 Мехрфамилиенхäусерн jеwеилс 8 аттрактиве Еигентумсwохнунген мит Ауßенстеллплäтзен ин еинер гефрагтен Wохнлаге мит сехр гутер Инфраструктур. Jедер Хаусеинганг ист еине сепарате Wохнунгсеигентüмергемеинсcхафт мит нур 8 Wохнунген. Дурcх дие гуте Ауßенисолиерунг, дие 3-фаcх-Вергласунг дер Фенстер унд дие модерне Бехеизунг мит wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг соwие еинер wохнунгсбезогенен контроллиертен Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг wерден хиер сехр ниедриге Енергиекостен бзw. Хаусгелдкостен ентстехен. Дие Wäрмепумпен хабен ауcх фüр ден Соммер еине Кüхлфунктён зум Темпериерен. Jедер Wохнунгснутзер канн мит сеинер еигенен Wäрмепумпе ентспреcхенд ден персöнлиcхен Бедüрфниссен хеизен одер кüхлен унд реcхнет сеине Костен директ мит дем Версоргер сеинер Wахл аб. Хиердурcх wерден дие Костен еинес Сервиcеунтернехменс зур Хеизкостенабреcхнунг геспарт. Ес wурде Wерт ауф гüнстиге Бетриебскостен гелегт. Дахер синд ауcх кеине Ауфзüге ворханден. Дие Wохнунген wурден бис ауф дас Мауерwерк зурücкгефüхрт. Теилwеисе wурде дер Грундрисс верäндерт. Леитунген фüр Електро, Хеизунг унд Санитäр соwие дас Даcх wерден воллстäндиг ернеуерт. Ебенсо wерден дие Боденбелäге, Флиесен, Тüрен унд Малерарбеитен wерден воллстäндиг ернеуерт. Хиер канн дер jеwеилиге Кäуфер сеине персöнлиcхе Ноте еинбринген. Дие еинзелнен Wохнунген wерден мит аттрактивен хоcхwертиген Флиесен бзw. Паркеттбöден им Материалwерт бис зу 55 ЕУР про м² наcх персöнлиcхер Аусwахл аусгестаттет. Дурcх дие интерессанте рухиге Лаге, ангрензенд ан сcхöне Грüнфлäcхен унд дие гуте Инфраструктур ист еине хохе Wохнqуалитäт гегебен. Зу jедер Wохнунг гехöрт еин герäумигер Келлерраум. Ебенсо синд зур гемеинсcхафтлиcхен Нутзунг Wасcх/Троcкенрäуме соwие еин Фахррадраум ворханден.
Ес стехен мехрере Вариантен вон 3 унд 4 Зиммерwохнунген зур Верфüгунг. Алле Wохнунген верфüген üбер еине гуте Ауфтеилунг унд Бäдер мит Фенстерн.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 2 им Ердгесcхоß Хаус 63 .
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен гроßзüгиген Wохн/Ессбереиcх вон cа. 31 м² мит Зуганг ауф ден Балкон вон cа. 8 м ² (Wохнфлäcхе 3,94 м²). Ин дем Wохнраум ист дие Кücхе интегриерт. Üбер ден Wохнраум геланген Сие ин ден сепаратен Сcхлафтракт. Диесер бестехт аус дем гроßзüгиген Сcхлафзиммер вон cа. 19 м², дем аттрактивен Бад мит Фенстер вон cа. 9 м² (аусгестаттет мит Wанне унд Дусcхе) соwие еинем Киндерзиммер/Бüро вон cа. 9 м². Диеле, Гардеробе соwие еин wеитерес Бüро/Киндерзиммер вон cа. 10 м² верволлстäндиген дас Ангебот. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 91 м². Дие бауглеиcхе Wохнунг стехт им 1. Обергесcхоß зур Верфüгунг.
Еин äхнлиcхе Wохнунг мит сепаратер Кücхе мит 2 Сcхлафзиммерн канн им Наcхбаргебäуде ерwорбен wерден.
Дие Реалисиерунг ерфолгт дурcх еинен ерфахренен Баутрäгер мит ентспреcхенден Референзобjектен.
Дер Баубегинн ист ерфолгт. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2025/Анфанг 2026 воргесехен.
положение
#Саарбург-Келл
Триер, Стадттеил-Фейен, гефрагте Wохнлаге мит гутер Инфраструктур. Дурcх дас Wохнгебиет Cастелнау ист дие Инфраструктур дес Wохнгебиетес Триер-Фейен wесентлиcх вербессерт wорден. Хиер синд еин модернес Еинкауфсзентрум мит виелфäлтиген Еинкауфсмöглиcхкеитен, Киндергартен, Банкфилиале, Праxен етc. ентстанден. Хиер кöннен Сие виеле тäглиcхе Ерледигунген фуßлäуфиг дурcхфüхрен. Ебенсо геланген Сие ин wениген Гехминутен ан дие Грüн- унд Фреизеитфлäcхен ан дер Мосел. Ес ист еине гуте Веркехрсанбиндунг мит дем öффентлиcхен Нахверкехр бзw. мит дем ПКW-Индивидуалверкехр ин дие Инненстадт гегебен. Глеиcхермаßен ист еине гуте Веркехрсанбиндунг наcх Луxембург бзw. üбер дие Уфераллеен зур Аутобахн гегебен.
Leaflet | OSM
арматура
Хохе Хеизкостен - Неин Данке ! Воллстäндиг саниерте Еигентумсwохнунген мит модернер Хеизтеcхник унд еигенен wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен им Енергиеспархаус ин гефрагтер Wохнлаге ин Триер-Фейен.Умбау/Саниерунг вон 2 Гебäуден мит аттрактивен Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник алс Енергиеспархаус ин рухигер Wохнлаге Триер-Фейен мит гутер Инфраструктур унд виел Грüн. Хиер ентстехен дурcх Умбау/ енергетисcхе Саниерунг вон 2 Мехрфамилиенхäусерн jеwеилс 8 аттрактиве Еигентумсwохнунген мит Ауßенстеллплäтзен ин еинер гефрагтен Wохнлаге мит сехр гутер Инфраструктур. Jедер Хаусеинганг ист еине сепарате Wохнунгсеигентüмергемеинсcхафт мит нур 8 Wохнунген. Дурcх дие гуте Ауßенисолиерунг, дие 3-фаcх-Вергласунг дер Фенстер унд дие модерне Бехеизунг мит wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг соwие еинер wохнунгсбезогенен контроллиертен Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг wерден хиер сехр ниедриге Енергиекостен бзw. Хаусгелдкостен ентстехен. Дие Wäрмепумпен хабен ауcх фüр ден Соммер еине Кüхлфунктён зум Темпериерен. Jедер Wохнунгснутзер канн мит сеинер еигенен Wäрмепумпе ентспреcхенд ден персöнлиcхен Бедüрфниссен хеизен одер кüхлен унд реcхнет сеине Костен директ мит дем Версоргер сеинер Wахл аб. Хиердурcх wерден дие Костен еинес Сервиcеунтернехменс зур Хеизкостенабреcхнунг геспарт. Ес wурде Wерт ауф гüнстиге Бетриебскостен гелегт. Дахер синд ауcх кеине Ауфзüге ворханден. Дие Wохнунген wурден бис ауф дас Мауерwерк зурücкгефüхрт. Теилwеисе wурде дер Грундрисс верäндерт. Леитунген фüр Електро, Хеизунг унд Санитäр соwие дас Даcх wерден воллстäндиг ернеуерт. Ебенсо wерден дие Боденбелäге, Флиесен, Тüрен унд Малерарбеитен wерден воллстäндиг ернеуерт. Хиер канн дер jеwеилиге Кäуфер сеине персöнлиcхе Ноте еинбринген. Дие еинзелнен Wохнунген wерден мит аттрактивен хоcхwертиген Флиесен бзw. Паркеттбöден им Материалwерт бис зу 55 ЕУР про м² наcх персöнлиcхер Аусwахл аусгестаттет. Дурcх дие интерессанте рухиге Лаге, ангрензенд ан сcхöне Грüнфлäcхен унд дие гуте Инфраструктур ист еине хохе Wохнqуалитäт гегебен. Зу jедер Wохнунг гехöрт еин герäумигер Келлерраум. Ебенсо синд зур гемеинсcхафтлиcхен Нутзунг Wасcх/Троcкенрäуме соwие еин Фахррадраум ворханден.
Ес стехен мехрере Вариантен вон 3 унд 4 Зиммерwохнунген зур Верфüгунг. Алле Wохнунген верфüген üбер еине гуте Ауфтеилунг унд Бäдер мит Фенстерн.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 2 им Ердгесcхоß Хаус 63 .
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен гроßзüгиген Wохн/Ессбереиcх вон cа. 31 м² мит Зуганг ауф ден Балкон вон cа. 8 м ² (Wохнфлäcхе 3,94 м²). Ин дем Wохнраум ист дие Кücхе интегриерт. Üбер ден Wохнраум геланген Сие ин ден сепаратен Сcхлафтракт. Диесер бестехт аус дем гроßзüгиген Сcхлафзиммер вон cа. 19 м², дем аттрактивен Бад мит Фенстер вон cа. 9 м² (аусгестаттет мит Wанне унд Дусcхе) соwие еинем Киндерзиммер/Бüро вон cа. 9 м². Диеле, Гардеробе соwие еин wеитерес Бüро/Киндерзиммер вон cа. 10 м² верволлстäндиген дас Ангебот. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 91 м². Дие бауглеиcхе Wохнунг стехт им 1. Обергесcхоß зур Верфüгунг.
Еин äхнлиcхе Wохнунг мит сепаратер Кücхе мит 2 Сcхлафзиммерн канн им Наcхбаргебäуде ерwорбен wерден.
Дие Реалисиерунг ерфолгт дурcх еинен ерфахренен Баутрäгер мит ентспреcхенден Референзобjектен.
Дер Баубегинн ист ерфолгт. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2025/Анфанг 2026 воргесехен.
Теилбар аб: 90.16
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2025-01-15
действует до: 15.01.2035
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 1957 - 2023
спрос на энергию : 11.70 kwh/(m²*a)
Класс : A+
действует до: 15.01.2035
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 1957 - 2023
спрос на энергию : 11.70 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин дер Баустелле соwие еинес Референзобjектес.Ин Зусамменарбеит мит еинем Финанзиерунгсвермиттлер синд wир Ихнен герне беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх канн дер Кауфпреис соwие дие Кауфнебенкостен зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондерзахлунген зур сcхнеллерен Тилгунг дер Дарлехен синд мöглиcх. Еине Фамилие мит миндестенс еинем Кинд хат дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен мит Зинсфестсcхреибунген бис зу 35 Jахрен мит еинем актуеллен Зинссатз вон 3,05 % мит еинер Зинсбиндунг вон 20 Jахрен бзw. 3,15 бис зур воллстäндиген Рücкзахлунг соwие еинем Тилгунгсзусcхусс вон бис зу 7,5 % üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен.
Дие Фöрдерунг ист абхäнгиг вон дер персöнлиcхен Хаусхалтсгрößе унд дем Фамилиенеинкоммен.
Беиспиел: беи еинем Хаусхалт мит 2 Ерwаcхсенен унд еинем Кинд лиегт дие Еинкомменсгрензе беи 78.716 ЕУР брутто – беи 2 Киндерн беи 95.630 ЕУР брутто. Wеитере Инфос финден Сие унтер
хттпс://исб.рлп.де/фоердерунг/503.хтмл
Лассен Сие сиcх бератен !
Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления