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Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
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Den Bebauungsplan können wir gerne auf Anfrage zusenden.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
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Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Bebauungsplanregelung Ortseingang Nord, welche den Bereich klar als Dorfgebiet (MD) festsetzt. Dadurch bestehen belastbare Rahmenbedingungen für eine hochwertige Ferienhaus- oder Misch-Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Lage oberhalb der im Plan ausgewiesenen Hochwassergrenze ein wesentlicher Faktor für Investoren entlang der Mosel.
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- voll definierte Baugrenzen und Baufenster
- Risikoarm: Grundstück liegt oberhalb der gesetzlichen Überschwemmungsgrenze
- Bullay ist eines der stärksten Tourismuszentren im Zeller Land:
- Bahnstation mit überregionaler Anbindung (Trier, Koblenz, Luxemburg)
- Moselgrundstücke mit Baurecht sind extrem begrenzt
- Umgewidmete frühere Grünfläche, starke Wertentwicklungspotenzial
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