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O bairro não tem tráfego de passagem. Está localizada entre as famosas praias de Geribá e Ferradura. Perto da praia da Tartaruga e não muito longe do famoso calçadão "Rua das Pedras" e do porto com os melhores restaurantes. Casa dos sonhos (4 suítes, sendo 2 bangalôs independentes) com vista para o mar e piscina em localização privilegiada em Búzios. Propriedade à venda - comprar casa em Búzios - imoveis A bela villa com vista panorâmica de tirar o fôlego, totalmente paisagístico, jardim bem cuidado foi construída muito sólida e de alta qualidade em 2010 por um engenheiro civil alemão - Custos fixos mensais (media): Sem nenhum custo do condominio IPTU (inclui coleta de lixo) R$ 200.00 Energia (Solar) R$ 100.00 Agua R$ 400.00 Internet cabo fibra otica download 300 Mbps, upload 100 Mbps R$ 100.00 TV a cabo R$ 100.00 Seguro casa R$ 120.00 Empresa de segurança R$ 200.00 Jardineiro R$ 300.00 (duas vezes por mês) Condição / situação: Disponível imediatamente sem necessidade de reformas. 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Das Hotel verfügt über 11 Suiten und 1 Apartment mit 75 m². Diese wurden alle kürzlich renoviert und neu ausgestattet. Traumhafter Meerblick von den Gästezimmern und Poolbereich. Der Verkauf erfolgt Alters halber. Es besteht die Möglichkeit den Kaufpreis ganz oder teilweise in Euro in Europa zu bezahlen. Kauf jederzeit möglich - Übernahme nach Vereinbarung. Eine Einarbeitung kann, wenn gewünscht, durch den Verkäufer erfolgen nach Kaufpreiszahlung und Übernahme durch den Käufer. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises ist eine Online Besichtigung möglich. 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Privilegierter Panoramablick auf das Meer und im Wald gelegen, Haus von 600 m² auf einem Grundstück von 2580 m² gebaut. 10 Schlafzimmer/Suiten mit Badezimmer, Klimaanlage, Fernseher, Minibar, Deckenventilator, Queensize-Bett, Kleiderschrank, Stuhl/Sessel, Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Vierbettzimmer, Fünffachzimmer, insgesamt können 30 Personen untergebracht werden. Es besteht die Möglichkeit, 7 weitere Zimmer/Suiten nach bereits genehmigten Architektenplänen zu bauen. Es gibt eine Lounge, eine Bar und eine Terrasse für Frühstück, Mittag- oder Abendessen. Ein 120 m² großes Deck führt von der Terrasse zu einem 40 m² großen Swimmingpool, einem Whirlpool mit Hydromassage und Liegestühlen. Trockensauna, Garten mit Bäumen, ein geschlossener Parkplatz für 10 Autos und eine voll ausgestattete Küche. Automatische Einfahrt- und Garagentore. Kauf jederzeit möglich - Übernahme nach Vereinbarung. 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Ideale Existenz für Auswanderer. Hier ist alles für Sie vorbereitet. Sie erwirtschaften von Beginn an ein Einkommen, welcher Ihren Unterhalt und die Kosten der Farm abdeckt. Die Einkommensquelle sind die Palmherzen, welche hier in Brasilien äußerst beliebt sind. Für dieses edle Gemüse gibt es immer Abnehmer in Brasilien. Zudem hat die Farm eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. In einer Entfernung von ca. 15 - 20 Minuten (per Auto) vom Stadtzentrum von Cachoeiras de Macacu zweigt eine Schotterstraße rechts ab und nach ca. 1,5 Km erreichen Sie diese Liegenschaft in absoluter Ruhe, mit einem offenen Blick auf die Berge. Der derzeitige Eigentümer möchte in den Bundesstaat Minas Gerais übersiedeln und verkauft seine gut organisierte Farm. Auf 10 Hektar sind hier Palmen angepflanzt (Pupunia), welche in Brasilien die beliebte Speise (Palmherzen) liefern. Jedes Monat können 950 Bäume geschnitten werden. 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Auf der Veranda befindet sich ein einfacher Grillbereich. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Gebäude: Zwei Häuser für Caseiros (Hausmeister), mehrere Wirtschaftsgebäude und ein Gehege für die Hühner- und Schweinezucht. Es befinden sich zahlreiche Fruchtbäume auf dem Grundstück. Ein Hügel mit einem Wald gehört zum Land des Bauernhofes. Hier holen Sie Ihr Brennholz. Der Großteil des Grundstückes ist flach. Der Verkäufer nimmt seine Tiere, Traktor und Möbel mit in sein neues Domizil. Eine Übernahme kann jedoch besprochen werden. Es gibt auf dem Grundstück ausreichend Wasser für die Versorgung von Pflanzen und Tieren. Das Trinkwasser und Nutzwasser für die Bewohner kommt aus 5 Brunnenanlagen, welche auf dem eigenen Grundstück liegen. Ein kleiner Fluss durchfließt das Land. 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A uma distância de cerca de 15 - 20 minutos (de carro) do centro de Cachoeiras de Macacu, uma estrada de cascalho ramifica-se para a direita e após cerca de 1,5 km chega-se a esta propriedade em absoluta tranquilidade, com uma vista aberta para as montanhas. O acutal proprietário quer mudar-se para o estado de Minas Gerais e vende a sua quinta bem organizada. Em 10 hectares são plantadas aqui palmeiras (Pupunia), que fornecem o alimento popular (corações de palmeiras) no Brasil. Todos os meses, 950 árvores podem ser cortadas. De cada cepo crescem 1-3 novas árvores, que podem ser novamente colhidas 1,5 anos mais tarde. Isto gera cerca de 1000 Euros por mês (a partir de novembro de 2022). A venda é organizada porque o proprietário construiu uma boa rede. Além disso, o aipim (manjok), milho e inhame são actualmente cultivados nas terras desta quinta. O tomate e as abóboras crescem entre as plantas. O acutal proprietário obtém outro rendimento com a criação de porcos. 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