Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1119198/1315812
casa isolada Mettendorf Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 441,000 (≈ US$ 511,000)
DE-54675 Mettendorf, Im Kiemen 3
Rheinland-Pfalz, Alemanha
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Senhor Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Financeiro
data do leilão 12.01.2026
511,000)
estimado, valor de mercado € 441,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1973
Áreas
Àrea2,529.52 pé
propriedade0.28 acre
extras
Jardim
Sótão10.76 pé
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Lodger planaDescrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.01.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 441.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 3/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins am 18.07.2024 besichtigt, wobei sowohl der Innen- als auch der Außenbereich begutachtet wurde. Die Bewertung stützte sich auf die Besichtigung und auf bereitgestellte Unterlagen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1973 erbaut und 2007/2008 umgebaut. Die Wohnfläche beträgt 235 m² für die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, während die Einliegerwohnung im Sockelgeschoss 102 m² umfasst.
Der Dachboden wurde ausgebaut. Das Haus ist in zwei Vollgeschossen aufgebaut und verfügt über ein ausgebautes Satteldach. Räumliche Erweiterungen und Baumaßnahmen wurden im Zuge der letzten Umbauten durchgeführt. Modernisierungen umfassten unter anderem den Fensteraustausch zwischen 1999 und 2007 sowie die Installation einer PV-Anlage. Weitere Umbauten und Badmodernisierungen wurden ebenfalls vorgenommen.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
posição
#EifelkreisBitburg-Prüm
Das Haus befindet sich in Mettendorf, einer dörflich geprägten Ortsgemeinde mit etwa 1.102 Einwohnern in der Eifel.Die Gegend ist geprägt von modernisierten Bauernhäusern und Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die Straße "Im Kiemen" verläuft beinahe in der Ortsmitte in einer Seitenstraße. Es gibt wenig Verkehr und die Gegend ist überwiegend für Wohnnutzungen ausgelegt.
### Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten
Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich in Irrel, Neuerburg und Bitburg. Ein umfassendes Versorgungsnetz mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben, wenngleich größere Einrichtungen erst in den benachbarten Städten zu finden sind.
### Topografie und Grundstück
Das Grundstück umfasst 1.122 m² in abschüssigem Gelände. Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, und die Umgebung weist keine wesentlichen Einschränkungen durch Immissionen auf.
### Makrolage
Mettendorf gehört zur Verbandsgemeinde Süd Eifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1119198
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 3/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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