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Não perca esta oportunidade e marque uma visita hoje mesmo!Quartos: 3 quartos espaçosos, ideais para famílias ou hóspedes Casas de banho: 2 casas de banho modernas, uma casa de banho privativa e uma casa de banho para hóspedes e WC para hóspedes Caraterísticas e destaques Cozinha: A cozinha totalmente equipada oferece tudo o que precisa para cozinhar e desfrutar. Área de estar: A casa foi perfeitamente concebida para uma vida urbana confortável num cenário idílico. Piscina: Uma piscina privada na área exterior convida-o a relaxar e a descontrair - perfeita para os dias quentes de verão. Área de serviço: Uma área de serviço separada oferece conforto e funcionalidade adicionais. 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Com a sua construção de alta qualidade, piscina privada e disposição espaçosa, oferece o local perfeito para relaxar e descontrair. Não hesite em aproveitar esta excelente oportunidade na serra dos Altos e marque já uma visita!Casa de sonho na serra de Altos Esta bela casa em Altos, Cordillera, oferece uma oportunidade única de viver num ambiente idílico e natural. A propriedade moderna está localizada na rota de Loma Grande e combina o conforto de uma casa nova com a tranquilidade das montanhas de Altos.Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com o seu próprio quarto de vestir, oferecendo muito espaço e privacidade. Acessíveis pelo exterior são 2 quartos com uma casa de banho no centro. Entrada separada. Casas de banho: 2 casas de banho modernas, uma delas em suite. Ambas as casas de banho estão equipadas com mármore de alta qualidade, assim como os lavatórios. Sala de estar: A sala de estar luminosa e convidativa é em plano aberto e flui perfeitamente para a cozinha integrada e para a área de refeições. Esta disposição em plano aberto cria uma sensação de espaço e incentiva a socialização. Cozinha: A cozinha integrada é funcional e elegante, perfeita para o uso quotidiano e para o entretenimento. Piscina: A piscina privada na área exterior convida-o a refrescar-se e a relaxar, ideal para os dias quentes. Estacionamento: Há um amplo estacionamento para dois veículos diretamente na casa. 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Ideale Farm für Selbstversorger! Wenn man die Straße nach der Abzweigung Carapegua - Acahay entlangfährt, kann man schon nach wenigen Kilometern den Wechsel der Landschaft und der Atmosphäre erkennen. In der Ferne sieht man bereits die Hügel und die großen Land- und Waldflächen. Dies wird bis zum Eingangstor des Grundstücks beibehalten, von wo aus Sie bereits das Haus und den Bach auf der rechten Seite sehen können. Wenn Sie das Haupthaus erreichen, das auf einer Anhöhe liegt, können Sie bereits die charakteristische Vegetation der Gegend mit hohen und dichten Bäumen und den Acahay-Hügel sehen, in der Ferne können Sie das Haus Ihrer Nachbarn sehen. Wenn man der Straße folgt, überquert man eine Brücke und die Geografie beginnt anzusteigen, wobei man fruchtbare Böden auf der rechten Seite und eine große offene Fläche mit Bäumen auf der linken Seite entdeckt, bis man eine flache und offene Fläche erreicht (die als Weide für die Tiere genutzt wird), von wo aus das Gebiet bewaldeter wird. 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Dies würde vor allem durch die Art der Tätigkeit/Entwicklung des Landes, die implementiert würde und des gewünschten Volumens der Produktion definiert werden. Es ist möglich, einen autonomen landwirtschaftlichen Betrieb mit verschiedenen Einkommensquellen einzurichten. Das Grundstück hat die Eigenschaft verschiedener Mikroklimata, d.h. es kann mehr als eine Art von landwirtschaftlichen Aktivitäten zur gleichen Zeit durchgeführt werden, was ein kontinuierliches Einkommen über das Jahr gewährleistet, ohne von der Saisonabhängigkeit des Wetters abhängig zu sein. Was das Einkommen anbelangt, so sind die Steuern auf den Verkauf von landwirtschaftlichen und tierischen Erzeugnissen und Nebenprodukten mit 5 bis 10 % sehr niedrig, und es gibt einen großen lokalen Markt für diese Produkte. Nach Absprache ist eine Online Besichtigung mit dem Verkäufer möglich." 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Fazenda ideal para self-catering! Se você dirigir ao longo da estrada após a junção Carapegua - Acahay, você pode ver a mudança de paisagem e atmosfera depois de apenas alguns quilómetros. Ao longe, já se vêem as colinas e as grandes áreas de terra e floresta. Isto continua até ao portão de entrada da propriedade, de onde já se vê a casa e o ribeiro à direita. Ao chegar à casa principal, que está situada numa colina, já se pode ver a vegetação caraterística da zona com árvores altas e densas e a colina de Acahay, ao longe vê-se a casa dos vizinhos. Seguindo a estrada, atravessa-se uma ponte e a geografia começa a subir, descobrindo solos férteis à direita e uma grande área aberta com árvores à esquerda, até chegar a uma área plana e aberta (usada como pasto para os animais), a partir da qual a área se torna mais arborizada. À medida que se vai entrando na floresta, atravessa-se o ribeiro e já se sentem as temperaturas mais baixas e os sons caraterísticos do ribeiro. Continuando por um caminho de vegetação fechada, descobre-se finalmente uma grande área que mostra uma clara conexão entre a vegetação predominante da área e áreas abertas e limpas, o lugar é calmo e agradável e com uma vista privilegiada do morro Acahay (pode-se visitá-lo), que é um património natural do Paraguai. Atualmente, cultiva-se mandioca e milho, mas apenas para consumo próprio. A terra pode ser utilizada para diversas atividades: Agricultura (ex.: soja, cereais, etc.), pecuária, turismo rural, instalações industriais, armazenamento, parcelamento, avicultura, suinocultura, reflorestamento, pecuária leiteira. Em função da evolução das terras, estas podem igualmente ser objeto de uma venda externa. Esta seria definida principalmente pelo tipo de atividade/desenvolvimento da terra que seria implementada e pelo volume de produção desejado. É possível criar uma exploração autónoma com diferentes fontes de rendimento. 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É possível efetuar uma visita online mediante marcação prévia com o vendedor.- Uma casa de 14x12 metros com 3 quartos, 2 casas de banho e cozinha - Outras casas - podem ser construídas construções se necessário - Casa do capataz 14x6 metros - Dois barracões, 1 de 23x11 metros e 1 de 15x11 metros - Imposto predial por ano 985 dólares - Zelador que recebe 200 dólares por mês - 3 riachos naturais que descem das colinas para a propriedade - Arame farpado, pastos, estradas internas - Linhas eléctricas trifásicas com transformador de 15KVA - Internet pode ser facilmente alugada - Existe uma ligação eléctrica própria - Abastecimento de água: Poço artesiano, Tajamar Um tajamar é um reservatório com entrada de água quase constante (escoamento superficial, precipitação direta no lago) e saída de água (evaporação direta do lago, consumo animal).A propriedade está localizada a cerca de 8 km da zona urbana da cidade de Acahay, que tem uma população de 16 000 habitantes. Aí encontrará escolas, supermercados, farmácias, hospitais e todos os serviços básicos necessários. A propriedade está localizada a 100 km da capital Assunção e está ligada a todas as cidades por estradas pavimentadas. 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Construída em 2020, a villa oferece cerca de 320 m² de área útil com 4 quartos, 4 casas de banho, uma cozinha aberta espaçosa, lareira e sala de estar bem iluminada. Um destaque absoluto é o heliporto diretamente no terreno – ideal para gestores e empresários que valorizam a discrição e a mobilidade flexível. Na área externa, a grande piscina (13 × 7 m, 1,5–2,5 m de profundidade) impressiona com uma cascata iluminada e dois grandes quinchos para churrascos e eventos elegantes. A segurança máxima é garantida por um sistema abrangente com 15 câmaras, incluindo um sistema fotocelular, controlo de acesso e tecnologia de alarme – os assaltos são praticamente impossíveis.Villa em ótimo estado em 10.000 m² em localização privilegiada em San Bernardino com heliporto, piscina de 13×7 m, 4 quartos, 2 quinchos, 15 câmaras, gerador de energia e tanques de água com capacidade para 33.000 litros. 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Das Grundstück verfügt über eine genehmigte gerichtliche Vermessung, einen Nutzungsplan und eine Genehmigung des Naht- und Informationsministeriums zur Rodung von 4.500 Hektar (mit einer Lizenzverlängerung könnten weitere 2.000 Hektar beantragt werden, was einer Gesamtfläche von 7.000 entspricht). Hektar: davon sind bereits 2.000 Hektar gerodet, derzeit müssen 1.000 Hektar zurückgewonnen werden und 1.000 Hektar wurden zurückgewonnen, auf denen Samen der Sorten Tansania, Mombasa und Gatton Panic gesät wurden. Aufgeteilt in Teile von jeweils 50 Hektar, insgesamt 50 Teile, jedes mit seinen Tränken, zusätzlichen Wegen, 8 Tajamares von 10.000 m³. Flugzeuglandebahn, Chorale und Waage für Viehbestand von 1200 Kilos. Stromversorgung von der Ande und Hilfsgeneratormotor, Schuppen, Personalhaus und ein Gebäude für den Manager. Es verfügt außerdem über 3000 Hektar natürliche Landschaft mit Nelkengras, die alle in 300er-pads gepflanzt sind pro Hektar. Bei den Begrenzungsdrähten handelt es sich um eine 5-Draht-Verkabelung mit Quebracho-pfosten alle 6 Meter. Die internen Drähte und Gassen bestehen aus 4 Drähten mit Pfosten alle 6 Meter. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen." 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A propriedade tem um levantamento judicial aprovado, um plano de utilização e uma licença do Ministério do Mar e da Informação para desmatar 4.500 hectares (com uma extensão da licença, mais 2.000 hectares poderiam ser solicitados, perfazendo uma área total de 7.000). Hectares: dos quais 2.000 hectares já foram desmatados, 1.000 hectares atualmente precisam ser recuperados e 1.000 hectares foram recuperados onde foram plantadas sementes de Tanzânia, Mombaça e Gatton Panic. Dividido em partes de 50 hectares cada, 50 partes no total, cada uma com seus bebedouros, caminhos adicionais, 8 tajamares de 10.000 m³. Pista de pouso, coral e balanças para gado de 1.200 quilos. Fornecimento de energia do Ande e motor gerador auxiliar, galpão, casa de funcionários e um prédio para o gerente. A fazenda também tem 3.000 acres de paisagem natural com grama-cravo, todos plantados em 300 blocos por acre. Os fios do perímetro são de 5 fios com postes de quebracho a cada 6 metros. Os fios e as pistas internas consistem em 4 fios com postes a cada 6 metros. A propriedade está registrada no cartório de registro de imóveis.América do Sul - Paraguai - Chaco - Departamento Alto Paraguay - Fuerte OlimpoEssa fazenda é adequada para o cultivo de milho, algodão, soja e também para a criação de gado, portanto é versátil. 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