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Die Beschreibungen und Schätzwerte der einzelnen Grundstücke sind dem Langgutachten zu entnehmen.
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- sonniges Grundstück
- auf dem Höchst in Eisenbach
- nähe Titisee, Schluchsee und Feldberg
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- perfekt für Naturliebhaber
- sofort verfügbar
- aktuell landwirtschaftliche Fläche
- Bauvoranfrage erforderlich
- Erschließung Wasser und Abwasser vorhanden
- Flurstück Nr. 166
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### Besichtigung
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins besichtigt und bewertet. Die Begutachtung erfolgte auf Grundlage eigener Inaugenscheinnahme sowie unter Einbeziehung von Katasterunterlagen, Flächennutzungsplan, Bodenwertkarten und Marktberichten.
---
### Grundstück
Das Bewertungsobjekt setzt sich aus sechs landwirtschaftlichen Flurstücken zusammen, die zusammen etwa 142.680 m² umfassen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich und sind im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Es handelt sich überwiegend um Grünland; eine kleinere Parzelle von 100 m² wird als Betriebsfläche geführt. Der Zuschnitt der Flurstücke ist unregelmäßig, entsprechend typischen landwirtschaftlichen Parzellen. Die Flächen sind nicht bebaut und weisen keine besonderen Bewuchse auf, außer der landwirtschaftlichen Nutzung mit Wiesen/Grünland.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Windenergieanlagen sowie ausgewiesene Potentialflächen für Windkraftanlagen. Die Grundstücke liegen in der Gemarkung Girkenroth und sind aktuell ohne erkennbare ökologische Altlasten oder sonstige erheblichen Beeinträchtigungen.
---
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück landwirtschaftlich, teils eigengenutzt, genutzt. Für ein Teilgrundstück bestand kurz nach Bewertungsschluss ein Pachtvertrag zur Errichtung einer Photovoltaikanlage.
---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.02.2026 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Westerburg, Sitzungssaal 127, Wörthstraße 14, 56457 Westerburg öffentlich versteigert werden:
- lfd. Nr. 1 Flurst. 4 Nr. 56, Landwirtschaftsfläche (Waldfläche), 39.971 m², Auf der Langheid, - Verkehrswert: 67.600 €
- lfd. Nr. 2 Flurst. 4 Nr. 87, Landwirtschaftsfläche, 33.602 m², Auf der Langheid - Verkehrswert: 56.900 €
- lfd. Nr. 3 Flurst. 4 Nr. 33, Landwirtschaftsfläche, 7.385 m², Vor der Altwies - Verkehrswert: 6.600 €
- lfd. Nr. 4 Flurst. 4 Nr. 20, Betriebsfläche, 100 m², Im Suder - Verkehrswert: 100 €
- lfd. Nr. 5 Flurst. 4 Nr. 45, Landwirtschaftsfläche, 33.861 m², Bei der Hohlbuch - Verkehrswert: 28.600 €
- lfd. Nr. 6 Flurst. 4 Nr. 49, Landwirtschaftsfläche, 27.761 m², Georgenwies - Verkehrswert: 24.000 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 36/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit überwiegend Grünlandnutzung.
---
### Besichtigung
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins besichtigt und bewertet. Die Begutachtung erfolgte auf Grundlage eigener Inaugenscheinnahme sowie unter Einbeziehung von Katasterunterlagen, Flächennutzungsplan, Bodenwertkarten und Marktberichten.
---
### Grundstück
Das Bewertungsobjekt setzt sich aus sechs landwirtschaftlichen Flurstücken zusammen, die zusammen etwa 142.680 m² umfassen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich und sind im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Es handelt sich überwiegend um Grünland; eine kleinere Parzelle von 100 m² wird als Betriebsfläche geführt. Der Zuschnitt der Flurstücke ist unregelmäßig, entsprechend typischen landwirtschaftlichen Parzellen. Die Flächen sind nicht bebaut und weisen keine besonderen Bewuchse auf, außer der landwirtschaftlichen Nutzung mit Wiesen/Grünland.
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- Lfd.Nr. 1: Flurstück 497/2, 144 m² - Verkehrswert: 21.600,00 €
- Lfd.Nr. 2: Flurstück 498/7, 150 m² - Verkehrswert: 22.500,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12a K 24/24.
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Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
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Lfd. Nr. 1: Flurstück 1048: Landwirtschaftsfläche, Elsenmarten, 895 m², 1.600,00 €
Lfd. Nr. 2: Flurstück 1040: Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Elsenmarten, 650 m², 1.200,00 €
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Lfd. Nr. 4: Flurstück 1039: Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Elsenmarten, 6.026 m², 10.800,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 40/24.
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Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
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372x Property, land/bosbouw Te Koop. Huizen, appartementen en land , Rust te koop en te huur
Property, land/bosbouw Te Koop. Huizen, appartementen en land , Rust te koop en te huur
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