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Sie umfasst moderne, resistente Kakaopflanzen, die kontinuierlich größere Erträge liefern. Das Anwesen ist vollständig bewirtschaftet und sofort einsatzbereit. Der Fokus liegt auf Nachhaltigkeit: Der Anbau erfolgt ohne chemische Düngemittel, und der Transport der Ernte wird traditionell mit Maultieren abgewickelt. Neben Kakao gibt es eine kleine Kautschukplantage, die ein stabiles Zusatzeinkommen sichert. Einnahmequellen: Die Finca bietet zwei Haupteinnahmequellen: Kakaoproduktion: Die jährlichen Ernten wachsen stetig, und die Einnahmen profitieren vom aktuell gestiegenen Kakaopreis. Gastwirtschaft: Ein kleines Restaurant mit Panoramaterrasse sowie zwei Gästezimmern laden Touristen und Naturliebhaber ein. Gummiplantage: Neben Kakao gibt es eine alte Seringa (Gummiplantage), die im Moment nicht bewirtschaftet wird. Auch diese könnte wieder fortgeführt werden Zusätzliche Möglichkeiten: Für Investoren gibt es Potenzial zur Erweiterung der Anbauflächen oder zur Diversifizierung in andere lukrative Kulturen wie Açaí, Kaffee oder Obstbäume. Es besteht auch die Möglichkeit, Ökotourismus auf der Farm zu entwickeln, dank der landschaftlichen Schönheit und der reichen Biodiversität der Region. Verkaufspreis: 800.000 Euro Brasilien Kakao-Farm Brasilien – Exklusive Gelegenheit für Investoren Shaer Deal ist möglich! Unterstützung durch den Verkäufer für zwei Jahre: Der erfahrene Eigentümer bietet umfassende Begleitung während der Übergangszeit, um eine reibungslose Fortführung der Betriebe sicherzustellen. Hohe Rendite: Der Anstieg der Kakaopreise macht das Objekt zu einer lukrativen Investition und einem Selbstläufer für langfristige Gewinne. Ideale Chance für Auswanderer: Die Finca bietet eine solide Grundlage für eine sichere Existenz in einem stabilen und naturnahen Umfeld. Mit der umfassenden Unterstützung des Verkäufers können auch Quereinsteiger in der Landwirtschaft Fuß fassen und ein neues Leben beginnen. Diese Finca vereint wirtschaftliches Potenzial, natürliche Schönheit und die Möglichkeit, sich eine sichere Existenz in Brasilien aufzubauen. Ein Paradies für Investoren, Naturliebhaber und Auswanderer!" 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Den har moderne, motstandsdyktige kakaoplanter som konsekvent gir store avlinger. Eiendommen er fullt oppdyrket og klar til umiddelbar bruk. Fokuset er på bærekraft: dyrkingen foregår uten kunstgjødsel, og innhøstingen transporteres på tradisjonelt vis med muldyr. I tillegg til kakao finnes det en liten gummiplantasje, som gir en stabil tilleggsinntekt. Inntektskilder: Fincaen har to hovedinntektskilder: Kakaoproduksjon: De årlige avlingene vokser jevnt og trutt, og inntektene drar nytte av den nåværende prisøkningen på kakao. Vertshus: En liten restaurant med panoramaterrasse og to gjesterom tar imot turister og naturelskere. Gummiplantasje: I tillegg til kakao finnes det en gammel seringa (gummiplantasje) som for tiden ikke blir dyrket. Dette kan også videreføres igjen. Ytterligere muligheter: Det er potensial for investorer til å utvide dyrkingsarealet eller diversifisere til andre lukrative avlinger som açaí, kaffe eller frukttrær. Det er også mulighet for å utvikle økoturisme på gården, takket være den vakre naturen og det rike biologiske mangfoldet i regionen. Salgspris: 800 000 euro Brasil Kakaogård Brasil - Eksklusiv mulighet for investorer Shaer-avtale er mulig! Selgerstøtte i to år: Den erfarne eieren tilbyr omfattende støtte i overgangsperioden for å sikre en smidig videreføring av driften. Høy avkastning: Økningen i kakaoprisene gjør eiendommen til en lukrativ investering og en sikker vinner for langsiktig fortjeneste. Ideell mulighet for utlendinger: Fincaen gir et solid grunnlag for et sikkert levebrød i et stabilt og naturlig miljø. Med omfattende støtte fra selgeren kan selv karriereskiftere få fotfeste i landbruket og starte et nytt liv. Denne fincaen kombinerer økonomisk potensial, naturskjønnhet og muligheten til å bygge opp et sikkert levebrød i Brasil. Et paradis for investorer, naturelskere og emigranter!Fincaen strekker seg over 75 hektar i delstaten Bahia i Brasil, ikke langt fra byen Ilhéus og ligger i hjertet av en av Brasils mest prestisjefylte kakaodyrkingsregioner, noe som gir en sjelden mulighet for investorer som ønsker å investere i en av verdens mest verdifulle jordbruksvekster. Gården strekker seg over 75 hektar (30 % er et naturreservat). Den pittoreske regionen tilbyr en enestående natur med utsikt over havet og elvene Santana og Cachuera. Beliggenheten er både idyllisk og praktisk takket være nærheten til sentrum (3 km med båt eller ca. 1 time med bil) og gode forbindelser til den nasjonale flyplassen i Ilhéus.Fincaen er ypperlig utstyrt: En herregård med galleri, kontor, kjøkken og terrasse (ca. 190 m² boareal) To gjesterom, et personalhus og hus for arbeidere To tørkeanlegg for kakao Egen vannkilde, strømforsyning med dieselgenerator som backup En helikopterlandingsplass og en motorbåt utvider de logistiske mulighetene.Shaer-avtale er mulig! I Brasil betaler kjøperen ingen provisjon! Vi har med suksess formidlet eiendom i Brasil siden 2005. Flere tilbud på immo-brasilien.com" ["entfernung"]=> string(2) "-1" ["ortname"]=> string(0) "" ["wert"]=> string(6) "4598.7" } 1x Tvangsauksjon Bahia. Fast eiendom, hus, leiligheter og tomter , Ilhéus å kjøpe og leie

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