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Der Zugang zur Küche (niedrig) und der Bewegungsraum innerhalb der Küche ist unzweckmäßig. Auch das Personal-WC direkt am Küchenbereich ist ungünstig. Größe: Nutzfläche: Gewerbeeinheit 1 = 32 m² Gewerbeeinheit 2 = 47 m² gesamt = 79 m² Die Ausstattung ist erkennbar veraltet, Fenster in Holzrahmen stammen von 1979, die Außentüren wurden 2010 und ca. 2020 erneuert. Der Zustand des Restaurants ist unterdurchschnittlich; der Bodenbelag im Gastraum ist abgängig, die Heizungstherme fehlt (bisher überwiegende Sommernutzung), die allgemeine Ausstattung entspricht einem einfachen bis mittleren Standard. Baumängel bestehen u. a. durch Feuchtigkeitsschäden im Dachbereich. Restnutzungsdauer am Wertermittlungsstichtag: 23 Jahre. Zum Objekt gehören zwei Abstellräume im Nebengebäude (je ein Sondernutzungsrecht), das als Betonfertigschuppen mit Flachdach ausgeführt ist. 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Huse, 26489 Ochtersum,

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