Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1028048/1257931
アパート バート・アーロルセン ドイツ | 1
アパート
抵当流れ
評価額、時価 € 114,000 (≈ US$ 130,000)
DE-34454 バート・アーロルセン, Katthagen 8
ヘッセン州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 04.07.2025
130,000)
評価額、時価 € 114,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1870
ニート
地域
土地0.12 エーカー
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.07.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Raum Saal 132, Hagenstraße 2 34497 Korbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 114.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 8/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt wurde am 5. September 2024 sowohl außen als auch innen besichtigt. Einige Bereiche konnten nicht eingesehen werden, weswegen die Bewertung teilweise auf Annahmen basierte, jedoch wurde davon ausgegangen, dass insgesamt kein erheblicher Mangel vorliegt.
### Gebäude
Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus, das um 1870 erbaut und 1950 erweitert wurde. Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Zimmer und ein Bad.
- Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Flur, drei Zimmern und einem weiteren Bad ausgestattet.
- Der Keller weist eine geringe Deckenhöhe auf und beherbergt Abstellräume und Hausanschlüsse.
Das Dach ist als Satteldach mit Betondachsteinen ausgeführt. Das Gebäude weist Feuchtigkeitsprobleme im Keller und am Dach auf, die saniert werden müssen. Die Brutto-Grundfläche beträgt 355,65 m².
An Modernisierungen wurden zwischen 1995 und 2008 Maßnahmen durchgeführt, die jedoch unvollständig sind, da die Elektroinstallationen veraltet sind und ein Energieausweis fehlt. Es sind keine besonderen Bauteile oder Einrichtungen vorhanden. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem befriedigenden Zustand, benötigt jedoch Renovierungsmaßnahmen.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude eigengenutzt.
所在地
#ランドクライスヴァルデックフランケンベルク #レジルングスベツィルクカッセル
Das Objekt liegt in Bad Arolsen-Wetterburg, einem Stadtteil mit rund 800 Einwohnern, im Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen.Die Gegend ist hauptsächlich wohnbaulich genutzt, befindet sich im Ortskern und weist leichte Topografie auf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind etwa 4 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe verfügbar. Die Anbindung über die Bundesstraßen B450 und B252 sowie die Autobahn A44 ist gegeben. Der nächstgelegene größere Bahnhof ist in Bad Arolsen, etwa 7 km entfernt.
Das Grundstück misst 474 m² und ist unregelmäßig zugeschnitten.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.1028048
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 8/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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