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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnige Lage
- perfekt für Familien
- kein Durchzugsverkehr
- Bauzwang greift erst bei Kaufvertragsabschluss (5 Jahre)
- keine besonderen Bebauungspläne, Dorfwidmung
- die Grundstücke werden vom Eigentümer vollständige aufgeschlossen
- Zufahrtsstrasse wir errichtet
- insgesamt nur fünf Parzellen
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniges Grundstück in Zentrumsnähe
- ruhe Lage in beliebter und Familienfreundlichen Umgebung
- kein Durchszugsverkehr
- alle Anschlüsse direkt vor dem Grundstück (Wasser, Kanal, Strom)
- 885qm Baufläche und 82qm Privatstrasse
- und, und, und...
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string(1126) "Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Lengau, nahe der Landesgrenze zu Salzburg. Der nächstgelegene größere Ort ist Straßwalchen (ca. 5 km entfernt). Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 2015/2016. Geplant war im Erdgeschoß eine Werkstatt einzurichten. Im Jahr 2021/2022 wurde das Gebäude umgebaut und ein Dachgeschoß eingebaut. Es besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Bauweise ist Massivbau (Ziegelmauerwerk und Beton). Die Zwischenwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk. Die Fassade ist verputzt. Die Dachkonstruktion ist ein Pultdach mit Bitumen Dachbahndeckung. Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert und es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Flächenaufstellung:
WNFl. 1. Obergeschoß 163,96 m²
NFl. Loggia 1. Obergeschoß 16,99 m²
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NFl. Terrasse Dachgeschoß (Rohbau) 34,74 m²
NFl. Garage (EG) 177,22 m²
NFl. Küche, WC (EG) 12,31 m²
Weitere Details siehe Langgutachten!
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string(1527) "Diese Doppelhaushälfte in Braunau am Inn bietet mit 6 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten das perfekte Zuhause für Familien. Die top Lage, der frisch sanierte Kachelofen und die neue Heizung mit Fußbodenheizung sorgen für Gemütlichkeit. Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten macht die Immobilie besonders attraktiv. Mit Garage und vielen Stellplätzen ist genügend Platz für alle Bewohner vorhanden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei seperate Eingänge
- teilunterkellert
- neue Heizung inkl. Fussbodenheizung 2024
- top Lage mit wunderschönem Garten
- Kachelofen frisch saniert 2024
- alle Leitungen neu2024
- großzügige Aufteilung
- alle Anschlüsse für zwei Wohneinheiten voneinander getrennt 2024
- Garage und viel Stellplätze
- kann unkompliziert in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden
- und, und, und...
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https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***"
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dachboden voll ausgebaut inkl. vollwertigem Badezimme und Schrankberreich
- voll unterkellert mit viel Stauraum
- Carport und Stellplatz inklusive
- moderne und helle Räume
- sonniger Garten mit eigenem Gartenhaus
- Füßbodenheizung in allen Räumen
- mehrer Bäder mit mit Badewanne und Dusche
- hochwertige Böden
- zentrale Lage in ruhiger Seitenstrasse
- und, und, und...
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string(1396) "Diese sonnig gelegene Wohnfläche in Höhnhart mit einer Grundstücksfläche von 975 m² ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Durch die abgeschiedene Lage ohne Durchzugsverkehr können Kinder unbeschwert spielen. Ein Bauzwang besteht erst nach fünf Jahren, und es gibt keine speziellen Bebauungspläne - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vollständige Erschließung durch den Eigentümer macht den Kauf noch attraktiver. Nur fünf Parzellen stehen zum Verkauf.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnige Lage
- perfekt für Familien
- kein Durchzugsverkehr
- Bauzwang greift erst bei Kaufvertragsabschluss (5 Jahre)
- keine besonderen Bebauungspläne, Dorfwidmung
- die Grundstücke werden vom Eigentümer vollständige aufgeschlossen
- Zufahrtsstrasse wir errichtet
- insgesamt nur fünf Parzellen
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer moderner Kachelofen mit Kochstation
- moderne Siemensküche mit hochwertigen Geräten
- barrierefreie moderne Aufteilung
- Wohlfühlgarten mit Aussicht ins Grüne
- Doppelcarport und vier Freistellplätze
- beheizbarer Wintergarten
- traumhafte Ruhelage in kleinem Siedlungsgebiet
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***"
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniger Balkon mit Aussicht ins Grüne
- zentrale Lage
- ausreichend Parkplätze 1 Stellplatz im Eigentum
- helle und moderne Aufteilung
- geräumiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- funktionale Küche
- großer Vorraum und ein extra Abstellraum
- nur zwei Parteien pro Etage
- die Wohnung befindet sich im letzten (dritten Stock)
- Rollläden an allen Schlafräumen
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- leichte Hanglage
- traumhaft sonnig
- großes Grundstück, kann auch geteilt werden
- Kanal und Strom aufgeschlossen, einzig ein Brunnen muss erstellt werden
- ruhige Lage, da in einer Seitenstrasse
- sämtliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung
- und, und, und...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- aufgeschlossen und Bauzwang greift erst ab Kaufvertragserstellun (5 Jahre)
- sonnige Grundstücke
- Zufahrtsstrasse wird vom Verkäufer errichtet
- Glasfaserkabel vorhanden
- ruhige Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr
- perfekt für Familien
- Dorfwidmung ohne besonderen Bebauungsplan
- direkte Angrenzung ans Grünland mit trauhaften Ausblick in die Natur
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投資, 5252 Aspach,
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