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Questa posizione offre un facile accesso a materie prime di alta qualità e una posizione logisticamente favorevole per la produzione di mattoni.Proprietà di 1535 ettari come miniera di materie prime con fabbrica di mattoni in BrasileIl grande appezzamento di terreno messo in vendita, con una superficie di 1.535 ettari, si trova nello Stato brasiliano di Amazonas, sull'omonimo fiume, nella città di Tefé; la sua vicinanza al fiume Solimões, come viene chiamato questo tratto di Amazzonia, permette anche di trasportare le merci via acqua, riducendo i costi di spedizione e facilitando la distribuzione. La metropoli di Manaus si trova a 36 ore di navigazione o a un'ora di volo.L'infrastruttura di questa proprietà è ben sviluppata. Ci sono 2 pale gommate, 1 camion per il trasporto dell'argilla dalla miniera alla fabbrica (circa 1 km), 1 camion a 2 assi e 1 camion a 3 assi per il trasporto dei mattoni ai locali di vendita in città. 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Ideale Existenz für Auswanderer. Hier ist alles für Sie vorbereitet. Sie erwirtschaften von Beginn an ein Einkommen, welcher Ihren Unterhalt und die Kosten der Farm abdeckt. Die Einkommensquelle sind die Palmherzen, welche hier in Brasilien äußerst beliebt sind. Für dieses edle Gemüse gibt es immer Abnehmer in Brasilien. Zudem hat die Farm eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. In einer Entfernung von ca. 15 - 20 Minuten (per Auto) vom Stadtzentrum von Cachoeiras de Macacu zweigt eine Schotterstraße rechts ab und nach ca. 1,5 Km erreichen Sie diese Liegenschaft in absoluter Ruhe, mit einem offenen Blick auf die Berge. Der derzeitige Eigentümer möchte in den Bundesstaat Minas Gerais übersiedeln und verkauft seine gut organisierte Farm. Auf 10 Hektar sind hier Palmen angepflanzt (Pupunia), welche in Brasilien die beliebte Speise (Palmherzen) liefern. Jedes Monat können 950 Bäume geschnitten werden. Aus jedem Strunk wachsen 1-3 neue Bäume, welche 1,5 Jahre später erneut geerntet werden können. Dadurch erwirtschaften Sie ca. 1000 Euro im Monat (Stand November 2022). Der Verkauf ist organisiert, da der Eigentümer ein gutes Netzwerk aufgebaut hat. Zusätzlich werden derzeit auf dem Land dieses Bauernhofes Aipim (Manjok), Mais und Yams angebaut. Zwischen den Pflanzen wachsen Tomaten und Kürbisse. Ein weiteres Einkommen erwirtschaftet der derzeitige Besitzer durch eine Schweinezucht. Für die eigenen Versorgung von Eiern ist zudem durch einen Hühnerstall gesorgt. Das Wohnhaus entspricht den Anforderungen der meisten Brasilianer und ist sofort bezugsbereit. Allerdings ist eine Renovierung (je nach persönlichem Anspruch) empfehlenswert und für eine überschaubaren Betrag möglich. Bei Bedarf lässt sich das Wohnhaus vergrößern und neue Gebäude errichten. Es gibt vier Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und Büro, sowie eine Küche mit Essraum. 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Qui troverete tutto il necessario per coprire le vostre esigenze di base. Ci sono scuole, ristoranti, bar, un ospedale e negozi di ogni genere. Il centro di Rio de Janeiro dista 110 km. Si può raggiungere in circa 1 ora e 45 minuti. La scuola più vicina dista circa 4 km. Troverete un negozio di alimentari e piccoli bar a circa 3-4 km di distanza. Vicino alla spiaggia: Saquarema, 107 km, circa 1 ora e 40 minuti. Copacabana, 115 km, circa 2 ore Spiagge di Buzios, 160 KM, 2 ore e 45 minuti circa Azienda agricola 17 ettari di palmito (Pupunia) ad alto rendimento in ottima posizione in vendita Qui tutto è preparato per voi. Fin dall'inizio otterrete un reddito che coprirà il vostro mantenimento e i costi della fattoria. La fonte di reddito è costituita dai cuori di palma, che sono estremamente popolari qui in Brasile. In Brasile ci sono sempre acquirenti per questo nobile "ortaggio". Inoltre, la fattoria gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti. A circa 15-20 minuti (in auto) dal centro di Cachoeiras de Macacu, una strada sterrata si dirama sulla destra e dopo circa 1,5 km si raggiunge questa proprietà in assoluta tranquillità, con vista aperta sulle montagne. L'attuale proprietario vuole trasferirsi nello stato di Minas Gerais e sta vendendo la sua azienda agricola ben organizzata. Su 10 ettari sono piantate palme (Pupunia), che forniscono il cibo popolare (cuori di palma) in Brasile. Ogni mese possono essere tagliati 950 alberi. Da ogni ceppo crescono 1-3 nuovi alberi, che possono essere raccolti nuovamente 1,5 anni dopo. Questo genera circa 1000 euro al mese (a partire da novembre 2022). La vendita è organizzata perché il proprietario ha costruito una buona rete. Inoltre, sul terreno di questa fattoria vengono attualmente coltivati aipim (manjok), mais e igname. Tra le piante crescono pomodori e zucche. L'attuale proprietario guadagna un altro reddito con l'allevamento di suini. 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