Doppelparkplatz Nr. 50 (Zwangsversteigerung)
ID: 1125518/1320201
Befektetés Mannheim Aukció / Kizárás Németország | 1
Befektetés
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 25,000
DE-68161 Mannheim
Baden-Württemberg, Németország
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Mr Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Pénzügyek
Árverés időpontja 05.02.2026
25,000
Becsült érték, piaci érték
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an dem Doppelparkplatz Nr. 50 in der Tiefgarage eines Mehrfamilienwohnhauses.---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.02.2026 um 12:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mannheim, Sitzungssaal B115, A 2, 1, 68159 Mannheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert €: 25.000,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 70/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an dem Doppelparkplatz Nr. 50 in der Tiefgarage eines Mehrfamilienwohnhauses.
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### Besichtigung
Das Objekt wurde am 22.07.2025 besichtigt. Die Besichtigung umfasste das Gebäude einschließlich Keller und Tiefgarage, wobei nur die obere Ebene des Doppelparkplatzes Nr. 50 einsehbar war. Die Beurteilung erfolgte auf Grundlage der Ortsbesichtigung sowie ergänzender Unterlagen.
### Doppelparkplatz Nr. 50
Die Tiefgarage liegt im Kellergeschoss und ist über eine Zu-/Ausfahrt mit elektrischem Metallgittertor zugänglich. Der Doppelparkplatz Nr. 50 ist ein hydraulisches Parksystem mit zwei Stellflächen auf übereinanderliegenden, schräg geneigten Ebenen. Die allgemeine Gestaltung des Hauses folgt dem Standard der Bauzeit – Stahlbeton-Fundamente, massive Außen- und Innenwände, verputzte Fassaden, Geschosstreppen aus Stahlbeton und Aufzugsanlage. Die Belichtung und Besonnung der Garage ist auf Basis der Lage im Untergeschoss eingeschränkt. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Wesentliche Sanierungen am Gemeinschaftseigentum betreffen die Erneuerung der Wohnungsfenster im Jahr 2023.
### Gebäude
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1980 errichtet und verläuft über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und vier Obergeschosse mit jeweils Flachdachabschluss. Der Grundriss des Gebäudes ist typischer Blockrandbebauung angepasst, mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Nutzungsart. Im Gebäude befinden sich laut Teilungserklärung 11 Wohneinheiten, 8 Kellerabstellräume, 39 Garagenstellplätze sowie 57 Doppelparkplätze in der Tiefgarage.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war der Doppelparkplatz Nr. 50 laut Gutachten entweder leerstehend oder potenziell vermietet; genaue Angaben lagen nicht vor.
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Helyszín
#Karlsruhe
Mannheim, Innenstadt (ca. 330.000 Einwohner, Landkreis: kreisfreie Stadt Mannheim, Baden-Württemberg).Das Objekt liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt in den sogenannten "Mannheimer Quadraten", etwa 600 m östlich des Paradeplatzes. Das umliegende Quartier ist geprägt von dichter, überwiegend mehrgeschossiger Blockrandbebauung mit Wohn- und Geschäftsnutzung verschiedener Baujahre.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, mit Straßenbahnhaltestelle in ca. 150 m, Bushaltestelle in ca. 500 m und Hauptbahnhof in etwa 1 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld zahlreich vorhanden.
Das Grundstück ist L-förmig, ca. 16 m breite Straßenfront, rückwärtig ca. 28 m breit, rund 45 m tief und eben. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind stark eingeschränkt; eigene Parkplätze haben daher in der Lage einen besonderen Stellenwert.
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Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelparkplatz-nr-50.1125518
Gläubiger:
Sparkasse Heidelberg - Hr. Völker, Tel: 06221-511-3087
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 70/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
A megtekintése