ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE
ID: 296260/1318068
Lapos Hamburg Eladó Németország
Lapos Eladó
€ 449,995 (≈ ALL 43,540,000)
DE-22529 Hamburg, Stellingen
Hamburg, Németország
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Pénzügyek
€ 449,995 (≈
ALL 62,892.25
3.57 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
1978
Szoba
Szoba3
Felületek
Lakótér84 m²
Hasznos terület10 m²
Extrák
Erkély
Pince
Berendezések
A padlón: 2
Beépített konyha Lift/felvonóLeírás
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und nachhaltige Vermietbarkeit. Aktuell als 3er-WG vermietet , dadurch eine überdurchschnittlich attraktive Rendite, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Mehrwert: Im gesamten Wohnkomplex werden derzeit alle Balkone vollständig erneuert. Diese umfangreiche Modernisierung sorgt nicht nur für eine Aufwertung, sondern steigert nachhaltig den Wert und die Zukunftssicherheit der Immobilie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuer Aufzug von Schindler
- gepflegte Wohnanlage in bester Lage von Lokstedt
- perfekt aufgeteilte Zimmer
- Einbauküche
- alle Fenster und Balkone werden erneuert
- mögliche mindest-Nettojahreskaltmiete 21.500 EUR
- Kellerraum
- (Bilder teilweise KI unterstützt)
- und, und, und ...
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Helyszín
grün, ruhig und dennoch zentral
900 m vom UKE entfernt
900 m vom UKE entfernt
Energetikai tanúsítvány
Energia passzus: BEDARF
Elsődleges energia: Gáz
Gyártás éve: 1978
Energiaigény: 218.00 kwh/(m²*a)
Osztály: G
Elsődleges energia: Gáz
Gyártás éve: 1978
Energiaigény: 218.00 kwh/(m²*a)
Osztály: G
A megtekintése