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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bebauung 4-5 Familienhaus möglich (Pläne liegen vor)
- Baubreite 9,40 / Länge 14 m
- Top Lage in Saarlouis
- Finanzierung zu 0,98% kann übernommen werden
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
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Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 31/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nicht im Inneren besichtigt. Die Bewertung erfolgte außen vom öffentlichen Gehweg und auf Basis von Unterlagen, insbesondere Bauzeichnungen, Flurkarten und schriftlichen Auskünften.
### Gebäude
Das freistehende, unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die geschätzte Wohnfläche beträgt rund 132 m², die Bruttogrundfläche etwa 319 m². Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung sind laut Plänen typisch für den Bauzeitraum, konnten aber nicht vor Ort überprüft werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei zugänglich. Die Fassaden sind verputzt, an der Giebelseite wurden Eternit-Platten angebracht, die asbesthaltig sein könnten. Modernisierungen wurden nicht festgestellt. Die Baustruktur ergibt sich aus den Plänen: Stahlträgerdecken, Streifenfundamente, die übrigen Konstruktionsmerkmale blieben wegen der verweigerten Innenbesichtigung unbekannt. Belichtung und Besonnung konnten nicht sicher beurteilt werden. Die Nutzung entspricht einem klassischen Einfamilienhaus, Veränderungen oder Nutzungsänderungen sind nicht bekannt.
### Garage
Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute, verputzte Einzelgarage mit Stahlschwingtor und einer Fläche von ca. 39 m².
### Grundstück
Die Grundstücksfläche beträgt 686 m². Das Grundstück ist annähernd rechteckig geschnitten, die Straßenfront misst etwa 17 m bei einer Tiefe von rund 34 m. Die Topografie ist eben, der Garten orientiert sich nach Süden. Es liegt an einer ausgebauten, verkehrsberuhigten Gemeindestraße mit beidseitigen Gehwegen und befestigten Flächen. Altlasten sind nicht bekannt. Das Grundstück ist erschlossen und gilt als baureifes Land.
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string(1633) "Perfekt für Familien, die den Luxus lieben! Dieses Einfamilienhaus in Weiskirchen bietet mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² genügend Platz für alle. Das Highlight ist das eigene Hallenbad - pure Entspannung garantiert! Auf einem traumhaften Grundstück von 3000 m² mit Garagen für bis zu 3 Autos und 6 Stellplätzen fühlen sich Naturliebhaber und Wanderer wohl. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und die Möglichkeit, eine PV-Anlage zu erwerben, runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von der gepflegten Außenanlage mit Palmen und Gewächshaus begeistern! Der Keller kann sogar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- purer Luxus
- eigenes Hallenbad
- traumhaftes Grundstück
- Garagen für bis zu 3 Autos & 6 Stellplätze
- ein Traum für Wanderer und Naturliebhaber
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- PV-Anlage kann zum Kaufpreis dazu erworben werden
- gepflegte Außenanlage mit Palmen und Gewächshaus
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- und, und, und ...
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string(2989) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbau auf einem steil ansteigenden, rechteckigen Grundstück.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.01.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden
Der Verkehrswert wurde auf 157.000,00 € festgesetzt.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 17/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbau auf einem steil ansteigenden, rechteckigen Grundstück.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 27.01.2024 von außen besichtigt. Eine Innenbesichtigung war trotz mehrfacher Aufforderung nicht möglich, daher basiert die Bewertung größtenteils auf äußeren Eindrücken sowie auf Auskünften, Katasterunterlagen und schriftlichen Informationen.
### Gebäude
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das ca. 1951 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Seit 1980 wurden einzelne, kleinere Modernisierungen durchgeführt, insbesondere am Balkon und bei einzelnen Fenstern auf der Giebelseite. Die Fassaden zeigen teilweise einen verputzten und gestrichenen Sockel sowie einen Giebel mit Faserzementplattenverkleidung. Die Bauweise ist durchgehend massiv (Streifenfundamente, massiv gemauerte Keller- und Außenwände, Betondecken werden unterstellt). Das Dach ist ein Satteldach, wohl als Zimmermannsdach konstruiert und mit Ziegeln gedeckt. Die Kellerfenster sind einfach ausgestattet, eine Kelleraußentür aus Aluminium mit schadhaftem Glaseinsatz. Die Fenster sind überwiegend Holz mit Doppelverglasung; die Haustür ebenfalls aus Holz, sanierungsbedürftig, Glaseinsatz schadhaft. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wie Bäder, Leitungen oder Innenausbau wurden offensichtlich nicht durchgeführt.
Ein Balkon und ein Hauseingangsbereich sind vorhanden, ebenso eine im Haus integrierte Garage, die jedoch den heutigen Anforderungen durch geringe Durchfahrtshöhe (<2 m) nicht mehr entspricht. Der Grundriss und die Raumaufteilung konnten nicht eingesehen werden, Hinweise auf solide Belichtung und Besonnung fehlen. Das Gebäude weist sichtbaren Renovierungs- und Sanierungsstau auf.
### Weitere Gebäude
Auf dem hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein kleiner Anbau/Nebengebäude, dessen genaue Nutzung und Beschaffenheit nicht detailliert beschrieben werden konnte.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das komplette Gebäude bewohnt. Alle Nutzungseinheiten scheinen genutzt zu sein."
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Sajnos az Ön által kért ingatlan expozé már nincs az ingatlanportálunkon, vagy nem aktív.
Házak / egy család, 66793 Saarwellingen, Aukció / Kizárás
Sajnos az Ön által kért ingatlan expozé már nincs az ingatlanportálunkon, vagy nem aktív.
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A megtekintése