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string(1365) "Deze ruime, vrijstaande villa, staat op een eigen terrein van 480 m2 in een rustige villawijk. U woont hier in een authentieke woning aan een pleintje tussen de lokale bevolking, hetgeen een extra dimensie toevoegt aan uw vakantie. Door de ligging in een doodlopende straat, kunt u in alle rust van uw vakantie genieten aan het grote privé zwembad. De villa heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers en een luxe volledig ingerichte keuken. Er is een overdekte barbecue, een ruime garage en draadloos internet. Eten doet u gezamenlijk in de aparte eetkamer met openslaande deuren naar de beschutte tuin. Vanaf het terras kijkt u uit op een mooie citroenenboomgaard. De prachtig brede zandstranden van Ericeira liggen binnen 4 kilometer afstand. De bereikbaarheid van deze comfortabele villa is prima, zowel per snelweg als via het vliegveld van Lissabon, dat op 30 minuten rijden ligt. Op loopafstand zijn er diverse winkels waaronder een typisch Portugese snackbar, bakker en slager. In het centrum van de pittoreske vissers-en badplaats Ericeira liggen talloze knusse winkeltjes, restaurants, bars en nachtclubs. De villa is een ideale uitvalsbasis voor dagtochtjes, strand en stedenbezoek, natuurparken en golf. De golfbanen liggen nooit ver van de kust en ze zijn nog vriendelijk geprijsd. Door het milde klimaat is deze regio een fantastische bestemming in elk seizoen."
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string(1404) "De sfeervolle villa heeft een royale woonkamer met open haard, satelliet TV met onder andere Nederlandse kanalen, DVD-speler, playstation en Wifi internet. De aparte eetkamer en royale woonkamer zijn voorzien van openslaande deuren voor directe toegang tot de tuin. Vanaf de tuin heeft u toegang tot het mooie zwembad (6 x 11 meter) met terras en barbecue. Het zwembad heeft een Romeinse trap en een aparte buitendouche. Het is heerlijk mijmeren met het vrije uitzicht op de citroenen boomgaard. Elk van de drie ruime slaapkamers beschikt over een ingebouwde garderobe kast en een 2-persoonsbed. In één slaapkamer staat tevens een kinderledikant en er is een kinderstoel aanwezig. De ouder slaapkamer heeft een grote aaneengesloten badkamer met bad, douche in bad, bidet, toilet en wastafel. Eén badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douche, bidet, toilet en wastafel. Eén badkamer op de begane grond beschikt over een bad, douche in bad, bidet, toilet en wastafel. Bedlinnen, handdoeken en theedoeken zijn aanwezig zonder meerkosten. De luxe open keuken beschikt over alle gemakken van thuis zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, hetelucht oven, waterkoker, koffiezetapparaat, wasmachine met droger functionaliteit.
Surface area: 180
Possibility nearby / Möglichkeiten in der Nähe: Tennis, Horseriding, Fishing, Golfplaying
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string(1762) "Aan het strand
Ericeira ligt op ongeveer 40 kilometer ten noorden van Lissabon aan de Atlantische kust. Het is een traditioneel dorp met steegjes, witte huizen, pleintjes met terrasjes en vele restaurants en bars. Er is veel groen en de dagelijkse markt is een bezoekje waard. Door de sterke branding behoren de stranden rondom Ericeira tot de beste surfstranden van Europa. Op het strand Praia de Ribeira d’Ilhas wordt jaarlijks één van de wedstrijden van de Wereldkampioenschappen surfen gehouden. Ook voor liefhebbers van rustige stranden is er volop keuze zoals het ongerepte strand van Praia de São Lourenço. Kreeft en andere vis en schelpdieren zijn een culinaire specialiteit in de restaurants van Ericeira. Liefhebbers van paardrijden kunnen terecht bij één van de maneges. Lissabon mag u niet overslaan tijdens uw bezoek aan Portugal. De stad aan de Taag beschikt over vele musea zoals het Natuurhistorische museum en het Museum voor Antieke kunst. In de wijk Barro Alto kunt u in het huis van Fado deze passionele nationale liederen beluisteren. In de oudste wijken Alfama en Mouraria is het heerlijk ronddwalen in de smalle straatjes en steegjes. Overige bezienswaardigheden in de regio zijn onder andere het wijndorpje Torre Vedras en het klooster van Mafra. Aan de westkust bevindt zich de plaats Sintra, geplaatst op de Werelderfgoed lijst van de UNESCO. Deze plaats is beroemd vanwege de talrijke paleizen, monumenten en musea.
** Other distances:
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-Huisdieren zijn toegestaan, op voorwaarde dat de fecaliën worden opgeruimd. Indien hierover klachten binnenkomen, zullen hiervoor extra kosten in rekening worden gebracht
-Er is gratis WIFI in de villa aanwezig.
-U wordt verwacht de woning opgeruimd achter te laten
-de sleutels van de villa worden per post naar u verstuurd. Neemt u derhalve bij een boeking met aankomst op zeer korte termijn (binnen een week) contact op met onze medewerkers om dit af te stemmen
-aankomsttijd in overleg
-gezien de rustige ligging in een woonwijk, is de villa is niet geschikt voor groepen jongeren die van veel vertier houden
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Houd er rekening mee dat jonge groepen en feesten niet zijn toegestaan."
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Das Grundstück verfügt über einen Brunnen mit einer Hauswasseranlage, so dass Sie das ganze Jahr über eine Versorgung mit Wasser verfügen.
Zusätzlich zur Gasheizung stehen Ihnen 2 Kaminöfen zur Beheizung zur Verfügung.
Immo Paradise d0f8bff7 9edaf92b 510657#4425"
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in ca. 200 m Entfernung befindet sich die S-Bahn Haltestelle Maxen-Burkhardswalde."
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom eigenen Büro, Praxis, etc. wahr werden zu lassen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- 2 PKW Stellplätze vor dem Gebäude
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- monatliche Einnahmen durch die PV-Anlage ca. 250
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- Zentrum von Rudersberg an einer Hauptstrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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Es sind 4 Wohnhäuser ohne Keller mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse konzipiert, die den technischen Vorgaben der ISB Förderung entsprechen. Hier können als Darlehen mit 1 % Zins als Grundförderung 3.050 EUR pro m² mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 45 % gefördert werden. Ebenso sind Zusatzdarlehen mit Tilgungszuschüssen von 50 % möglich. Zusätzlich können Investoren die degressive Abschreibung von 5 % in Anspruch nehmen. Fragen Sie hier Ihren Steuerberater.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Es ist vorne flach und steigt rückseitig stark an.
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Es sind 4 Wohnhäuser ohne Keller mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse konzipiert, die den technischen Vorgaben der ISB Förderung entsprechen. Hier können als Darlehen mit 1 % Zins als Grundförderung 3.050 EUR pro m² mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 45 % gefördert werden. Ebenso sind Zusatzdarlehen mit Tilgungszuschüssen von 50 % möglich. Zusätzlich können Investoren die degressive Abschreibung von 5 % in Anspruch nehmen. Fragen Sie hier Ihren Steuerberater.
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Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trier, Fußgängerzone. Das Objekt befindet sich in einer Denkmalzone. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und 2017-2018 vollständig
saniert. Es wurden die Fenster, Elektro- Heizung, Sanitär, Hausanschlüsse, Teile des Daches, Fliesen, Türen, Malerarbeiten erneuertund die Bodenbeläge sowie die Fassade überarbeitet.
Gleichermaßen wurden die Kellerdecke und die Decke über dem 4. 0bergeschoß gedämmt.
Die Fenster sind als hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind überwiegend aus Holzdielen und Fliesen.
Dach Straßenseite Naturschiefer, Fassade Putz und Klinker. Es wurde eine Videosprechanlage mit Bildschirm in jeder Wohnung installiert. Ebenso verfügen die Wohnungen über ein Netzwerk mit Internetanschlüssen und hohen Internetleistungen. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem langfristig vermieteten Ladenlokal mit ca. 64 m² und in den Obergeschossen aus insgesamt 6 Wohnungen von ca. 27 bis ca. 34 m². Das Objekt ist unterkellert. Es liegen 2 Kellergeschosse vor.
Das Objekt ist voll vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 72.600 EUR zuzüglich alle umlagefähigen Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Weitere Details auf Anfrage
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Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!
Lassen Sie sich beraten !
weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email )."
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saniert. Es wurden die Fenster, Elektro- Heizung, Sanitär, Hausanschlüsse, Teile des Daches, Fliesen, Türen, Malerarbeiten erneuertund die Bodenbeläge sowie die Fassade überarbeitet.
Gleichermaßen wurden die Kellerdecke und die Decke über dem 4. 0bergeschoß gedämmt.
Die Fenster sind als hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind überwiegend aus Holzdielen und Fliesen.
Dach Straßenseite Naturschiefer, Fassade Putz und Klinker. Es wurde eine Videosprechanlage mit Bildschirm in jeder Wohnung installiert. Ebenso verfügen die Wohnungen über ein Netzwerk mit Internetanschlüssen und hohen Internetleistungen. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem langfristig vermieteten Ladenlokal mit ca. 64 m² und in den Obergeschossen aus insgesamt 6 Wohnungen von ca. 27 bis ca. 34 m². Das Objekt ist unterkellert. Es liegen 2 Kellergeschosse vor.
Das Objekt ist voll vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 72.600 EUR zuzüglich alle umlagefähigen Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Weitere Details auf Anfrage
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Gleichermaßen wurden die Kellerdecke und die Decke über dem 4. 0bergeschoß gedämmt.
Die Fenster sind als hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind überwiegend aus Holzdielen und Fliesen.
Dach Straßenseite Naturschiefer, Fassade Putz und Klinker. Es wurde eine Videosprechanlage mit Bildschirm in jeder Wohnung installiert. Ebenso verfügen die Wohnungen über ein Netzwerk mit Internetanschlüssen und hohen Internetleistungen. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem langfristig vermieteten Ladenlokal mit ca. 64 m² und in den Obergeschossen aus insgesamt 6 Wohnungen von ca. 27 bis ca. 34 m². Das Objekt ist unterkellert. Es liegen 2 Kellergeschosse vor.
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Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!
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