array(72) {
["id"]=>
string(7) "1316498"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7666"
["adrid"]=>
string(4) "1495"
["updatedat"]=>
string(19) "2025-12-11 15:44:23"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(5) "Image"
["path"]=>
string(14) "1316498-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "720"
["imgw"]=>
string(3) "960"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2025-12-10 18:07:37"
["fromdate"]=>
string(0) ""
["fromdatetxt"]=>
string(1) "3"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(11) "509990#4385"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04523"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(5) "Pegau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(13) "Zum Köhler 5"
["m21"]=>
string(5) "60.00"
["rooms"]=>
string(3) "3.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
NULL
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(1481) "In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Pegau befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Bäumen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und naturnahes Wohnen legen.
Im Außenbereich stehen den Bewohnern eine liebevoll angelegte Sitzecke sowie eine Tischtennisplatte zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zum Grundstück gehören außerdem mehrere Parkplätze, die von den Bewohnern frei genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche. Alle Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: 15,4 m²
Schlafzimmer: 13,1 m²
Kinderzimmer: 10 m²
Küche: 7 m²
Bad: 7 m²
Diele: 6,4 m²
Das Badezimmer wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit großer Dusche und Fenster.
Die Fenster wurden 2005 vollständig erneuert und sind mit automatischen Rollläden ausgestattet – ein Komfortmerkmal, das in dieser Wohnanlage besonders positiv hervorsticht.
Die Wohnung ist seit kurzem unbewohnt.
Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben, ansonsten keine Kontaktaufnahme.
Immo Paradise b38cd041 56404804 509990#4385"
["objvktyp"]=>
string(2) "20"
["objpreis"]=>
string(8) "70000.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(4) "Team"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(20) "www.immo-paradise.eu"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
string(1) "2"
["bad"]=>
string(1) "1"
["objtitle"]=>
string(92) "Schöne 3-Raum Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von Pegau zu verkaufen"
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(1) "9"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "6785.6"
}
array(72) {
["id"]=>
string(7) "1313466"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7651"
["adrid"]=>
string(4) "1495"
["updatedat"]=>
string(19) "2025-12-11 23:43:24"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(5) "Image"
["path"]=>
string(14) "1313466-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "720"
["imgw"]=>
string(3) "959"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2025-11-25 17:35:01"
["fromdate"]=>
string(0) ""
["fromdatetxt"]=>
string(1) "0"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(11) "509496#4448"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04442"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(7) "Zwenkau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(15) "Ritterstraße 2"
["m21"]=>
string(5) "53.00"
["rooms"]=>
string(3) "3.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
NULL
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(760) "Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zwenkau!
Die gut geschnittene 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca 53 m². Über den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten - das Bad, die Küche, Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Der gut gestaltete Grundriss bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage der Wohnung erlaubt es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal, sodass Sie schnell in Leipzig oder den umliegenden Orten sind.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns für einen Besichtigungstermin!
Immo Paradise a2bb2953 ebe3e2ff 509496#4448"
["objvktyp"]=>
string(2) "10"
["objpreis"]=>
string(6) "450.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(4) "Team"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(20) "www.immo-paradise.eu"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
string(1) "2"
["bad"]=>
string(1) "1"
["objtitle"]=>
string(32) "**3-Raum-Wohnung Mitte Zwenkau**"
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(2) "15"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "5654.7"
}
array(72) {
["id"]=>
string(7) "1321120"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7651"
["adrid"]=>
string(4) "1465"
["updatedat"]=>
string(19) "2026-01-09 09:05:21"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(29) "Eigentumswohnung_4_Musterfoto"
["path"]=>
string(14) "1321120-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "600"
["imgw"]=>
string(3) "800"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2026-01-07 09:05:33"
["fromdate"]=>
string(10) "9999-12-31"
["fromdatetxt"]=>
string(1) "0"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(6) "818320"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04442"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(7) "Zwenkau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(11) "Illgnerstr."
["m21"]=>
string(5) "65.00"
["rooms"]=>
string(3) "3.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(6) "440.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
string(2) "20"
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(372) "Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1922, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 35.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden, in einem Dreifamilienhaus, Sanierung/Modernisierung ca. 1999, Grundschuld in Abt. III in Höhe von 240.000,-DM (Stand 12.2025) bleibt bestehen und muss übernommen werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet"
["objvktyp"]=>
string(2) "91"
["objpreis"]=>
string(9) "109000.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(12) "Argetra GmbH"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(14) "www.argetra.de"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
NULL
["bad"]=>
NULL
["objtitle"]=>
string(48) "Erdgeschosswohnung in 04442 Zwenkau, Illgnerstr."
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(2) "15"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "5654.7"
}
array(72) {
["id"]=>
string(7) "1299028"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7651"
["adrid"]=>
string(4) "1495"
["updatedat"]=>
string(19) "2025-12-11 15:43:04"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(5) "Image"
["path"]=>
string(14) "1299028-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "720"
["imgw"]=>
string(3) "540"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2025-10-15 10:05:14"
["fromdate"]=>
string(0) ""
["fromdatetxt"]=>
string(1) "0"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(11) "506855#4385"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04442"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(7) "Zwenkau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(19) "Pulvermühlenweg 65"
["m21"]=>
string(5) "46.25"
["rooms"]=>
string(3) "2.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
NULL
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(2820) "Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Ferienwohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Zwenkauer Sees. Diese eignen sich für Kapitalanleger, die auf ein etabliertes Ferienvermietungskonzept setzen möchten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 46 m² Wohnfläche zwei gemütliche Zimmer. Sie ist komplett möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar. Im Schlafzimmer stehen zwei Betten mit integrierten Kinderbetten zum Ausziehen, dazu zwei Nachtschränke, ein Kleiderschrank und ein Sideboard. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, zwei Sesseln, einem Glasbeistelltisch, einer modernen Wohnzimmerwand, einem Esstisch aus Glas mit vier Stühlen sowie einem Fernseher ausgestattet. Eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank sowie der vollständigen Ausstattung an Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen und Kleingeräten wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster ist ebenfalls vorhanden. Im Flur befinden sich ein Sideboard mit Spiegel sowie eine Garderobe mit Schrank. Auch an Details wurde gedacht: Gardinen, Lampen, Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher sind in der Wohnung bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie eine Badewanne mit Duschtrennwand.
Diese Wohnung erwirtschaftete im Jahr 2024 einen Umsatz von etwa 13.400 Euro.
Die Wohnungen ist sofort nutzbar und verfügt über ein Kellerabteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller. Der Telekom-Anschluss ist aktiv, zudem steht ein Glasfaseranschluss der EnviaTel zur Verfügung. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2018 erneuert, sodass die Versorgung auf einem modernen Stand ist.
Ein großer Vorteil für Kapitalanleger: Die Ferienwohnungen verfügt über langjährig bestehende Accounts bei , die bereits seit mehr als zehn Jahren aktiv sind und somit für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen festen Gästestamm sorgen. Die Umsätze der letzten Jahre zeigen die Attraktivität der Objekte. Sie sind jedoch noch deutlich steigerbar, da die Wohnungen regelmäßig über Weihnachten, Silvester, die erste Januarwoche, Ostern, eine Woche im Winter sowie eine weitere im September nicht zur Vermietung freigegeben waren. Dies bedeutet, dass im Jahr rund 30 Tage bewusst ohne Umsatz geblieben sind – bei voller Auslastung ist also ein höheres Ertragspotenzial gegeben.
Vom zuständigen Landratsamt liegt die Genehmigung vor, dass für die Wohnung ein Bestandsschutz zur Nutzung als Ferienwohnung gilt.
Zusammengefasst bietet diese Ferienwohnung eine attraktive Kombination aus solider Ausstattung, gesicherter rechtlicher Grundlage, hervorragender Lage und einem nachweislich erfolgreichen Betrieb über viele Jahre.
Immo Paradise c54fc97d 56404804 506855#4385"
["objvktyp"]=>
string(2) "20"
["objpreis"]=>
string(9) "110000.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(4) "Team"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(20) "www.immo-paradise.eu"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
string(1) "1"
["bad"]=>
string(1) "1"
["objtitle"]=>
string(77) "Etablierte möblierte Ferienwohnung 2-Raum in Zwenkau nähe See zu verkaufen."
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(2) "15"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "5654.7"
}
array(72) {
["id"]=>
string(7) "1313469"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7651"
["adrid"]=>
string(4) "1495"
["updatedat"]=>
string(19) "2025-12-11 23:43:57"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(5) "Image"
["path"]=>
string(14) "1313469-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "720"
["imgw"]=>
string(3) "959"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2025-11-25 17:45:01"
["fromdate"]=>
string(10) "2025-05-01"
["fromdatetxt"]=>
string(1) "0"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(11) "509498#4448"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04442"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(7) "Zwenkau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(16) "Steinsetzerweg 2"
["m21"]=>
string(5) "57.00"
["rooms"]=>
string(3) "2.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
NULL
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(1031) "Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 57 m² Wohnfläche, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Zwenkau – nur wenige Minuten vom Zwenkauer See entfernt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine räumlich abgetrennte Küche und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer zeichnet sich durch eine Badewanne und eine separate Dusche aus, wodurch es einen hohen Alltagskomfort bietet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz, der aktuell ebenfalls vermietet ist. Die Wohnung selbst ist langfristig vermietet und eignet sich somit hervorragend als solide Kapitalanlage.
Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und zuverlässiger Vermietung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren mit Weitblick.
Immo Paradise a81ba76f ebe3e2ff 509498#4448"
["objvktyp"]=>
string(2) "20"
["objpreis"]=>
string(9) "123000.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(4) "Team"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(20) "www.immo-paradise.eu"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
string(1) "1"
["bad"]=>
string(1) "1"
["objtitle"]=>
string(43) "**Gemütliche Eigentumswohnung in Zwenkau**"
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(2) "15"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "5654.7"
}
array(72) {
["id"]=>
string(7) "1299029"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7651"
["adrid"]=>
string(4) "1495"
["updatedat"]=>
string(19) "2025-12-11 15:43:10"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(5) "Image"
["path"]=>
string(14) "1299029-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "719"
["imgw"]=>
string(3) "997"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2025-10-15 10:10:12"
["fromdate"]=>
string(0) ""
["fromdatetxt"]=>
string(1) "0"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(11) "506856#4385"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04442"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(7) "Zwenkau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(19) "Pulvermühlenweg 71"
["m21"]=>
string(5) "59.00"
["rooms"]=>
string(3) "3.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
NULL
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(2831) "Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Ferienwohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Zwenkauer Sees. Diese eignen sich für Kapitalanleger, die auf ein etabliertes Ferienvermietungskonzept setzen möchten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmern bietet sie etwas mehr Raum und eignet sich ideal für Familien oder längere Aufenthalte. Im Schlaf- und Kinderzimmer gibt es jeweils zwei Betten, ein Kleiderschrank sowie zwei Nachtschränke. Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Wohnlandschaft in U-Form, einer Wohnzimmerwand und einem Fernseher eingerichtet. Der Essbereich umfasst einen weißen Esstisch mit vier Stühlen. Die Küchenzeile bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Herd, Kühlschrank, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe sowie Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Das Badezimmer ist ebenso wie in der kleineren Wohnung mit einem Spiegelschrank samt Beleuchtung und einer Badewanne mit Duschtrennwand ausgestattet. Gardinen, Lampen, Bettwäsche sowie Hand- und Duschtücher sind vollständig vorhanden. Besonders praktisch: Diese Wohnung verfügt zusätzlich über Rollläden.
Der Umsatz im Jahr 2024 betrug ca. 18.100 Euro.
Die Wohnungen ist sofort nutzbar und verfügt über ein Kellerabteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller. Der Telekom-Anschluss ist aktiv, zudem steht ein Glasfaseranschluss der EnviaTel zur Verfügung. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2018 erneuert, sodass die Versorgung auf einem modernen Stand ist.
Ein großer Vorteil für Kapitalanleger: Die Ferienwohnungen verfügt über langjährig bestehende Accounts bei , die bereits seit mehr als zehn Jahren aktiv sind und somit für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen festen Gästestamm sorgen. Die Umsätze der letzten Jahre zeigen die Attraktivität der Objekte. Sie sind jedoch noch deutlich steigerbar, da die Wohnungen regelmäßig über Weihnachten, Silvester, die erste Januarwoche, Ostern, eine Woche im Winter sowie eine weitere im September nicht zur Vermietung freigegeben waren. Dies bedeutet, dass im Jahr rund 30 Tage bewusst ohne Umsatz geblieben sind – bei voller Auslastung ist also ein höheres Ertragspotenzial gegeben.
Vom zuständigen Landratsamt liegt die Genehmigung vor, dass für die Wohnung ein Bestandsschutz zur Nutzung als Ferienwohnung gilt.
Zusammengefasst bietet diese Ferienwohnung eine attraktive Kombination aus solider Ausstattung, gesicherter rechtlicher Grundlage, hervorragender Lage und einem nachweislich erfolgreichen Betrieb über viele Jahre.
Immo Paradise 1c698a70 56404804 506856#4385"
["objvktyp"]=>
string(2) "20"
["objpreis"]=>
string(9) "140000.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(4) "Team"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(20) "www.immo-paradise.eu"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
string(1) "2"
["bad"]=>
string(1) "1"
["objtitle"]=>
string(91) "Schicke große 3-Raum Ferienwohnung mit Balkon möbliert in Zwenkau nähe See zu verkaufen."
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(2) "15"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "5654.7"
}
array(72) {
["id"]=>
string(7) "1310207"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7651"
["adrid"]=>
string(4) "1465"
["updatedat"]=>
string(19) "2025-11-08 09:00:14"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(42) "individuelle_Eigentumswohnung_3_Musterfoto"
["path"]=>
string(14) "1310207-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "600"
["imgw"]=>
string(3) "800"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2025-11-08 09:00:14"
["fromdate"]=>
string(10) "9999-12-31"
["fromdatetxt"]=>
string(1) "0"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(6) "816761"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04442"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(7) "Zwenkau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(9) "Weberstr."
["m21"]=>
string(5) "78.00"
["rooms"]=>
string(3) "3.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(6) "422.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
string(2) "20"
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(201) "Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1893, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 8.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Sanierung zwischen 2010 und 2013, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet"
["objvktyp"]=>
string(2) "91"
["objpreis"]=>
string(9) "147000.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(12) "Argetra GmbH"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(14) "www.argetra.de"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
NULL
["bad"]=>
NULL
["objtitle"]=>
NULL
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(2) "15"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "5654.7"
}
array(72) {
["id"]=>
string(7) "1293255"
["provfree"]=>
NULL
["virtual"]=>
NULL
["isdenkmal"]=>
NULL
["garten"]=>
NULL
["ladebox"]=>
NULL
["barrierefrei"]=>
NULL
["noparking"]=>
string(1) "0"
["anlegeplatz"]=>
NULL
["landeplatz"]=>
NULL
["gebietid"]=>
string(4) "7651"
["adrid"]=>
string(4) "1495"
["updatedat"]=>
string(19) "2025-12-16 13:35:06"
["picid"]=>
string(1) "1"
["pictitel"]=>
string(5) "Image"
["path"]=>
string(14) "1293255-1.webp"
["imgh"]=>
string(3) "720"
["imgw"]=>
string(3) "540"
["obj"]=>
string(2) "20"
["insertdate"]=>
string(19) "2025-09-18 09:25:02"
["fromdate"]=>
string(0) ""
["fromdatetxt"]=>
string(1) "0"
["land"]=>
string(2) "DE"
["objidextern"]=>
string(11) "504704#4385"
["isbussinestyp"]=>
string(3) "100"
["plz"]=>
string(5) "04442"
["plzremove"]=>
string(2) "-1"
["ort"]=>
string(7) "Zwenkau"
["stadtteil"]=>
NULL
["bundesland"]=>
string(7) "Sachsen"
["gebiet"]=>
string(7) "Leipzig"
["strasse"]=>
string(19) "Pulvermühlenweg 71"
["m21"]=>
string(6) "105.00"
["rooms"]=>
string(3) "5.0"
["masseinheit"]=>
string(2) "me"
["objgrundflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["grundflaecheeinheit"]=>
NULL
["officesize"]=>
string(4) "0.00"
["nutzflaeche"]=>
string(4) "0.00"
["verkauf"]=>
string(4) "0.00"
["lager"]=>
string(4) "0.00"
["objmemo"]=>
string(4065) "Zum Verkauf stehen zwei vollständig ausgestattete Ferienwohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Zwenkauer Sees. Beide Wohnungen befinden sich im selben Block, verfügen jedoch über getrennte Eingänge. Diese eignen sich für Kapitalanleger, die auf ein etabliertes Ferienvermietungskonzept setzen möchten.
Die erste Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 46 m² Wohnfläche zwei gemütliche Zimmer. Sie ist komplett möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar. Im Schlafzimmer stehen zwei Betten mit integrierten Kinderbetten zum Ausziehen, dazu zwei Nachtschränke, ein Kleiderschrank und ein Sideboard. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, zwei Sesseln, einem Glasbeistelltisch, einer modernen Wohnzimmerwand, einem Esstisch aus Glas mit vier Stühlen sowie einem Fernseher ausgestattet. Eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank sowie der vollständigen Ausstattung an Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen und Kleingeräten wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster ist ebenfalls vorhanden. Im Flur befinden sich ein Sideboard mit Spiegel sowie eine Garderobe mit Schrank. Auch an Details wurde gedacht: Gardinen, Lampen, Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher sind in der Wohnung bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie eine Badewanne mit Duschtrennwand.
Diese Wohnung erwirtschaftete im Jahr 2024 einen Umsatz von etwa 13.400 Euro.
Die zweite Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmern bietet sie etwas mehr Raum und eignet sich ideal für Familien oder längere Aufenthalte. Im Schlaf- und Kinderzimmer gibt es jeweils zwei Betten, ein Kleiderschrank sowie zwei Nachtschränke. Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Wohnlandschaft in U-Form, einer Wohnzimmerwand und einem Fernseher eingerichtet. Der Essbereich umfasst einen weißen Esstisch mit vier Stühlen. Die Küchenzeile bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird: Herd, Kühlschrank, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe sowie Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Das Badezimmer ist ebenso wie in der kleineren Wohnung mit einem Spiegelschrank samt Beleuchtung und einer Badewanne mit Duschtrennwand ausgestattet. Gardinen, Lampen, Bettwäsche sowie Hand- und Duschtücher sind vollständig vorhanden. Besonders praktisch: Diese Wohnung verfügt zusätzlich über Rollläden.
Der Umsatz im Jahr 2024 betrug ca. 18.100 Euro.
Beide Wohnungen sind sofort nutzbar und verfügen über je ein Kellerabteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller. Der Telekom-Anschluss ist aktiv, zudem steht ein Glasfaseranschluss der EnviaTel zur Verfügung. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2018 erneuert, sodass die Versorgung auf einem modernen Stand ist.
Ein großer Vorteil für Kapitalanleger: Beide Ferienwohnungen verfügen über langjährig bestehende Accounts bei , die bereits seit mehr als zehn Jahren aktiv sind und somit für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen festen Gästestamm sorgen. Die Umsätze der letzten Jahre zeigen die Attraktivität der Objekte. Sie sind jedoch noch deutlich steigerbar, da die Wohnungen regelmäßig über Weihnachten, Silvester, die erste Januarwoche, Ostern, eine Woche im Winter sowie eine weitere im September nicht zur Vermietung freigegeben waren. Dies bedeutet, dass im Jahr rund 30 Tage bewusst ohne Umsatz geblieben sind – bei voller Auslastung ist also ein höheres Ertragspotenzial gegeben.
Vom zuständigen Landratsamt liegt die Genehmigung vor, dass für beide Wohnungen ein Bestandsschutz zur Nutzung als Ferienwohnungen gilt.
Zusammengefasst bieten diese beiden Ferienwohnungen eine attraktive Kombination aus solider Ausstattung, gesicherter rechtlicher Grundlage, hervorragender Lage und einem nachweislich erfolgreichen Betrieb über viele Jahre.
Immo Paradise 73b9e159 56404804 504704#4385"
["objvktyp"]=>
string(2) "20"
["objpreis"]=>
string(9) "250000.00"
["preiswkz"]=>
string(3) "EUR"
["objpayinterval"]=>
string(1) "0"
["objpreispro"]=>
string(1) "0"
["gewerblich"]=>
string(1) "0"
["objcamasse"]=>
string(1) "0"
["objprimepic"]=>
NULL
["objpicw"]=>
string(1) "0"
["objpich"]=>
string(1) "0"
["shortname"]=>
string(0) ""
["name1"]=>
string(4) "Team"
["nameanbieter"]=>
NULL
["homepage"]=>
string(20) "www.immo-paradise.eu"
["weblink"]=>
NULL
["objpreisistnetto"]=>
string(1) "0"
["objpreisistvb"]=>
string(1) "0"
["objpreisanfrage"]=>
string(1) "0"
["objpreisab"]=>
string(1) "0"
["objinclnebenkosten"]=>
string(1) "0"
["objmasseinheit"]=>
string(1) "0"
["sleeping"]=>
string(1) "3"
["bad"]=>
string(1) "2"
["objtitle"]=>
string(94) "Zwei attraktive möblierte Ferienwohnungen mit Genehmigung in Seenähe in Zwenkau zu verkaufen"
["kueche"]=>
NULL
["preis1"]=>
string(1) "0"
["txtlang"]=>
NULL
["entfernung"]=>
string(2) "15"
["ortname"]=>
string(32) "Elsteraue Sachsen-Anhalt (DE)"
["wert"]=>
string(6) "5654.7"
}
8x Apartmani Langendorf. Nekretnine, kuće, stanovi i zemljišta , Pegau za kupnju i iznajmljivanje
Apartmani Langendorf. Nekretnine, kuće, stanovi i zemljišta , Pegau za kupnju i iznajmljivanje
8x Apartmani Langendorf. Nekretnine, kuće, stanovi i zemljišta , Pegau za kupnju i iznajmljivanje Nekretnine, kuće, stanovi i zemljišta Langendorf za kupnju i iznajmljivanje. Najpopularnije trenutne kuće, stanovi, poslovne nekretnine i parcele Langendorf mogu se naći na reedb.com.Tražite jedan Apartmani u Langendorf za iznajmljivanje ili kupnju? Na reedb.com pronaći ćete veliki izbor Apartmani u Langendorf za iznajmljivanje ili kupnju. Želite li iznajmiti ili prodati svoju svoju Apartmani u Langendorf? Svoju svoju Apartmani u Langendorf možete ponuditi za najam ili kupiti izravno na reedb.com.
Oglasi