OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN
ID: 296954/1319653
Radionica Mainz Prodajem Njemačka
Radionica Prodajem
€ 1,150,000 (≈ 元 9,482,000)
DE-55120 Mainz, Mombach
Rheinland-Pfalz, Njemačka
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Financije
€ 1,150,000 (≈
4.76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1962
Sobe
soba15
Područja
Stambeni prostor2,098.96 sqft
svojstvo0.21 jutro
Korisna površina9,472 sqft
Opis
Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten, mit Einbauküchen ausgestatteten, Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 605 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Büros, die auch als Wohnungen benutzt werden können. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 831 m² Grundstücksfläche
- 605 m² Gewerbefläche als Werkstatt + Büro
- 2 Büros mit ca. 86 m² Bürofläche, als 2 Wohnungen nutzbar
- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 186 m² Wohnfläche
- Aufstockung mit 2 Ebenen / Wohnungen möglich
- Werkstatt mit 6 Räumen, inkl. Lackierraum mit Absaugung
- Neue Heizungsanlage, BJ 2022
- Hohe Mieteinnahmen
- Eigennutzung möglich
- Innenhof mit Rolltor und Stellplätzen
- und, und, und ...
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položaj
Mischgebiet von Mainz-Mombach
Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije:
Sagrađen: 1962
Potražnja za energijom: 154.00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Primarne energije:
Sagrađen: 1962
Potražnja za energijom: 154.00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
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