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*
Das Objekt befindet sich zurzeit noch unrenoviert.
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Böden: Laminat / Fliesen
Bäder und Küchen mit Fenster
3 Küchen haben eine Einbauküche
Kellerabteil je Wohnung
Stellplatz / Garage je Wohnung vorhanden
In das Objekt wurde laufend investiert, so wurden in den letzten
Jahren folgende Leistungen erbracht:- 1998/1999 umfassende Sanierung- 2014 Dachdeckung- 2018 Errichtung Carportanlage- 2021 - 2022 wurden 3 Wohnungen umfassend Renoviert und Modernisiert- Fenster Kunststofffenster- Kamin in einer Wohnung 2022- Garagen 1980 / 2002
Dieses beeindruckende Anwesen ist ein wahrhaft einzigartiges Immobilienangebot, das sowohl als private Residenz als auch als Investitionsmöglichkeit genutzt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 777 Quadratmetern bietet diese exquisite Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen und exklusive Veranstaltungen.
Das Gebäude mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1935 zurückreicht, wurde im Jahr 2020 aufwendig renoviert, um modernen Standards und Komfort gerecht zu werden, während der historische Charme erhalten bleibt. Die insgesamt 32 Zimmer, darunter 22 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, bieten eine Vielseitigkeit, die in der heutigen Immobilienlandschaft selten zu finden ist. Jede Etage strahlt Eleganz und Stil aus, wobei besondere architektonische Merkmale und eine durchdachte Raumaufteilung den Bewohnern und Gästen einen hohen Wohnkomfort bieten.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der nicht nur zur Erholung und Entspannung einlädt, sondern auch als perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte dient. Die exquisite Gartenlounge und der Außen-Grillbereich bieten hervorragende Gelegenheiten für sommerliche Barbecues mit Freunden und Familie, während der Balkon einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung gewährleistet und den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien darstellt.
Mit einem Grundstück von 3303 Quadratmetern steht den künftigen Besitzern viel Platz zur Verfügung, um ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Ob Sie ein zusätzliches Freizeitangebot schaffen oder den Garten weiter verschönern möchten, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die Infrastruktur dieser beeindruckenden Immobilie ist ebenso gut durchdacht. Zu den praktischen Annehmlichkeiten zählt der vorhandene Parkplatz, der Ihnen eine stressfreie Ankunft zuhause ermöglicht.
Ein weiteres Plus sind die umfangreichen Renovierungsarbeiten, die dem Gebäude neuen Glanz verliehen haben und es gleichzeitig in einem hervorragenden Zustand erhalten. Diese Kombination aus historischem Erbe und modernem Komfort macht das Anwesen zu einer äußerst seltenen Gelegenheit.
Ob für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, oder für Investoren, die ein einzigartiges Objekt mit Potenzial erwerben möchten – dieses Anwesen bietet alles, was Sie sich wünschen können. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser einmaligen Immobiliengeschichte zu werden! Besichtigen Sie noch heute dieses beeindruckende Angebot und erleben Sie selbst die unermesslichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.
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Grundstücksfläche ermöglicht einen 1-2-geschossigen Hausbau mit begrüntem Flachdach und lässt genügend Freiraum für individuelle Gestaltung.
Was bieten wir:
- bebaubares Grundstück mit gültigem Bebauungsplan (nur Bauanzeige statt Bauantrag erforderlich)
- Erschließung Abwasser, Trinkwasser, Medien anliegend
- Grundstück direkt vom Eigentümer
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück Nr. 1 im Lageplan. Gerne können Sie uns auch zu einem der anderen noch nicht reservierten Grundstücke kontaktieren.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns.
Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung.
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string(1993) "Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir bieten zum Kauf eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in der malerischen Ortschaft 09471 Bärenstein, Erzgebirgskreis in Sachsen an. Dieser staatlich anerkannte Erholungsort mit etwa 2.300 Einwohnern befindet sich inmitten des reizvollen Mittleren Erzgebirges und bietet neben idyllischer Landschaft auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Auf www.wohnfabrik-erzgebirge.de finden Sie neben weiterer Information auch direkte Zugänge zu einer umfassenden Fotogalerie, ein Video und virtuelle Rundgänge durch das Wohnhaus und das angrenzende Fabrik- / Gewerbegebäude.
Das angebotene Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1925) und einem ein- bis zweigeschossigen Gewerbe-/Fabrikanbau (Baujahr 1935) mit Werkstatt und Garagen. Zu weiteren Baulichkeiten auf diesem Anwesen gehören ein Carport für 4 PKW mit Geräteschuppen und auf dem oberen Grundstück ein gut ausgestattetes Gartenhaus.
Teilweise wurden zwischen 1990 und 1999 an diversen Gebäudeteilen Modernisierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterhin Modernisierungs- potenzial.
Das Mehrfamilienhaus bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (80 m²), eine 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (105 m²), eine 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (102 m²) und ein Turmzimmer mit Weitblick auf dem Dachboden.
Der Gewerbe-/Fabrikanbau bietet im Erdgeschoss Büros, Lagerflächen und im ersten Obergeschoss weitere Büros, eine Küche, und eine Produktionsstätte.
Das Grundstück umfasst zusätzlich ein eingeschossiges Gartenhaus mit Grillplatz und Sitzgelegenheit, einen Carport und einen Schuppenanbau aus Holz. Der Innenhof ist für LKW zugänglich. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 3.610 m².
Weitere Details:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.151 m² (291 m² Wohnfläche, 860 m² Gewerbefläche)
Das Anwesen befindet sich nicht in einem Sanierungsgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz."
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