array(285) { ["id"]=> string(7) "1322580" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127964" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-04" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["objsubid"]=> string(4) "1019" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(72) "Einfamilienhaus, Doppel-Carport und PKW-Stellplatz (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(183) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Hanggeschoss und Appartement, ausgestattet mit Doppel-Carport und PKW-Stellplatz im Freien." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "001970" ["objgrundflaeche"]=> string(7) "1280.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(3872) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Hanggeschoss und Appartement, ausgestattet mit Doppel-Carport und PKW-Stellplatz im Freien. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.02.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Sitzungssaal XIV, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 1.050.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 792 K 6/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Hanggeschoss und Appartement, ausgestattet mit Doppel-Carport und PKW-Stellplatz im Freien. ### Besichtigung Das Objekt wurde am 15.11.2024 ausschließlich im Rahmen einer Außenbesichtigung begutachtet. Die Innenräume sowie der Gartenbereich waren nicht zugänglich; die Bewertung erfolgte deshalb überwiegend anhand von Bauplänen, Bauakten und öffentlich zugänglichen Informationen. ### Gebäude Das Objekt ist ein Einfamilienwohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970. Das Haus befindet sich in Hanglage und umfasst ein Kellergeschoss (Hanggeschoss), Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 275 m², ergänzt um ca. 56 m² Nutzfläche in Keller- und Dachgeschoss. Im Erd- und Dachgeschoss ist eine großzügige 5,5-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche, Diele, Gäste-WC, zwei Küchen, großem Wohn-/Essbereich, Terrasse, drei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Flur und Bad zentral angeordnet. Daneben gibt es im Erdgeschoss ein Appartement (ca. 23 m², separater Eingang) sowie ein weiteres Appartement im Dachgeschoss (ca. 23 m², kein separater Zugang). Die Hanggeschosswohnung bietet drei Zimmer auf ca. 52 m² Wohnfläche; zudem finden sich Kellerabstellräume mit Duschmöglichkeit und zwei kleine Abstellkammern im Dachgeschoss. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet (Keller aus Stahlbeton, Außenwände aus Hochlochziegel, Stahlbetondecken). Das Satteldach ist mit Eternitplatten gedeckt und weist eine Dachloggia auf; altersbedingter Verschleiß wurde insbesondere an Bedachung, Kamin, Fassade, Fenstern und Haustüren festgestellt. Die Grundrissgestaltung der Hauptwohnung ist großzügig, mit guter Belichtung und Panoramaausblick nach Südwesten, während die Nebenwohnungen funktional gehalten sind. Umbauten oder Modernisierungen sind nicht dokumentiert; es wird vom baujahrtypischen Zustand ausgegangen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Doppel-Carport sowie Außenanlagen, darunter ein privater Swimmingpool (ca. 4 x 8 m) und eine ziergärtnerische Gartenanlage in Hanglage. Die Außenanlagen befinden sich überwiegend im Altzustand. ### Grundstück Das Grundstück ist rechteckig mit einer Größe von 1.280 m² (ca. 28 m Breite × 46 m Tiefe). Es liegt nach den Angaben eben bzw. in leichter Hanglage und weist ortsüblichen Bewuchs (u. a. Hecken als Einfriedung) auf. Die Erschließung erfolgt über eine ruhige Wohnanliegerstraße, die Parkplatzsituation ist gut; auf dem Grundstück sind zusätzliche Freistellplätze vorhanden . Das Grundstück grenzt im Nordwesten an landwirtschaftliche Flächen (Weinberge) bzw. den Erholungsbereich Lorettoberg und ist wenige hundert Meter von der Ortsdurchgangsstraße entfernt. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Angaben über Vermietung, Leerstand oder Eigennutzung der einzelnen Einheiten lagen nicht vor." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(765) "Merzhausen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg, mit ca. 5.400 Einwohnern. Das Objekt befindet sich in einem westlichen, hochwertigen und ruhigen Wohngebiet in Hanglage am Rand der Gemeinde beinahe am Ende einer Wohnanlieger-Stichstraße. Die Nahumgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten, teils mit Panoramaausblick in Richtung Südwesten. Die Lage wird als sehr gute bis exzellente Wohnlage eingestuft, Lärm- oder sonstige Beeinträchtigungen bestehen nicht. Schulen, Hallenbad, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden; die ÖPNV-Anbindung ist über Bus an die Freiburger Straßenbahn gewährleistet. Die Entfernung zur Freiburger Innenstadt beträgt ca. 5 km." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(780) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-doppel-carport-und-pkw-stellplatz.1127964 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 792 K 6/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "5584" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(10) "1050000.00" ["objpreis"]=> string(10) "1050000.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "79249" ["plzx"]=> string(5) "79249" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(10) "Merzhausen" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(28) "Reinhard-Booz-Straße 19" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "20385" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "47.97031590" ["geolgrad"]=> string(10) "7.83436700" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-04" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(6) "275.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(5) "56.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(1) "0" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:30" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:30" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:30" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "223cb44d8531c0ff8734c8a39b1b49b9a46af6f3" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322579" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127958" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-18" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["objsubid"]=> string(4) "1019" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(48) "Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(79) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "001900" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "102.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(3973) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.02.2026 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rockenhausen, Sitzungssaal 1, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 79.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 42/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. ### Besichtigung Das Objekt wurde am 19.11.2024 besichtigt. Die Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, insbesondere der Keller war zugestellt und daher nur eingeschränkt einsehbar. Die Bewertung stützt sich auf die vorliegenden Unterlagen und örtliche Inaugenscheinnahme. ### Gebäude Es handelt sich um ein einseitig angebautes, vor 1900 errichtetes Einfamilienhaus mit Garagenanbau. Das Gebäude wurde in Massivbauweise, teils mit Fachwerk, errichtet und ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Der Grundriss weist vier Zimmer, Küche und Bad auf, ist individuell gestaltet und entspricht dem ursprünglich zeittypischen Standard. Die Nutzbarkeit ist durch gefangene und Durchgangszimmer sowie geringe Raumhöhen (tlw. nur 2,10 m) eingeschränkt. Die Geschossdecken bestehen aus Holz, die Fußböden aus Parkett, Laminat oder Fliesen. Die Fenster sind überwiegend alte doppeltverglaste Holzfenster mit nur teilweise vorhandenen Rollläden. Die Fassade wurde in Eigenleistung mit einem nicht amtlich zugelassenen Dämmsystem versehen, der Oberputz fehlt und die Unterkonstruktion ist schadhaft. Das Satteldach mit Gaube ist mit braunen Dachziegeln gedeckt, der Dachstuhl ist ausgebaut und wärmegedämmt. 1997 wurde die Garage als Anbau errichtet, rund zwei Jahre später folgte die Genehmigung der Gaube. Im Bad befinden sich einfache Sanitärobjekte (Dusche, Waschbecken, WC). Geheizt wird mit Einzelöfen, die als wirtschaftlich überaltert gelten; Warmwasser wird dezentral über Boiler oder Durchlauferhitzer erzeugt. Die Elektroinstallation ist einfach und ebenfalls wirtschaftlich überaltert. Der Zugang ist seitlich, der Außenbereich besteht aus einem teilüberbauten, L-förmigen Grundstück mit minimaler Außenanlage, Terrasse auf dem Garagendach und fehlendem Gartenanteil. Das Gebäude weist erheblichen Unterhaltungsstau, Feuchtigkeit im Keller, mehrere Baumängel, Schäden durch unsachgemäße Eigenleistungen und energetische Schwächen auf (u.a. alte Fenster, Heizsystem). Denkmalschutz besteht nicht. ### Weitere Gebäude Direkt an das Wohnhaus schließt sich südlich eine massiv ausgeführte Garage mit Betonbodenplatte und Betonflachdach an. Sie ist nicht verputzt und über eine Kellertür mit dem Wohngebäude verbunden. Das Bauwerk ist in einem der Nutzung und dem Alter entsprechenden schlechten Unterhaltungszustand. Weitere Nebengebäude existieren nicht. ### Grundstück Das Grundstück ist ca. 102 m² groß und weist einen polygonalen, L-förmigen Zuschnitt auf. Es ist fast vollständig überbaut, befindet sich in Hanglage und ist teilumzäunt. Die straßenseitige Erschließung erfolgt über eine schmale, asphaltierte Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Das Grundstück ist voll erschlossen, Einfriedungen sind teilweise vorhanden, ein Garten oder größere Grünflächen fehlen. Die Bebaubarkeit ist voll ausgeschöpft, eine Baubeschränkung zugunsten des Nachbarn besteht. Die Bodenverhältnisse sind als normal tragfähig anzunehmen. --- ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt. ---" ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(977) "**Ort:** Gaugrehweiler, ca. 500 Einwohner, Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz Das Einfamilienhaus befindet sich am westlichen Ortsrand in einer durch Wohnbebauung und teils landwirtschaftlicher Nutzung geprägten Umgebung. Die Mikrolage ist im Hinblick auf Beeinträchtigungen als mäßig zu bewerten. Die Nachbarbebauung besteht hauptsächlich aus ein- bis zweigeschossigen Häusern in offener Bauweise. Die Erschließung erfolgt über eine schmale, asphaltierte Anliegerstraße mit überwiegend Anliegerverkehr. Es bestehen keine naturschutzrechtlichen Einschränkungen, Denkmalschutz liegt nicht vor. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind nur bedingt im Ort vorhanden; eine Grundversorgung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die nächste Bushaltestelle befindet sich im Ortszentrum. Größere Versorgungs- und Bildungsangebote bestehen in den umliegenden Gemeinden. Autobahnanschluss (A63) in etwa 15 km Entfernung. ---" ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(751) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1127958 Gläubiger:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 42/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "5733" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(8) "79000.00" ["objpreis"]=> string(8) "79000.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "67822" ["plzx"]=> string(5) "67822" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(13) "Gaugrehweiler" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(18) "Riedstraße 42" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "19247" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "49.70789000" ["geolgrad"]=> string(10) "7.85978000" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-18" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(6) "102.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(1) "0" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:29" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:29" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:29" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "c2ddf92cac1265251dbfcf079c452ece099c891a" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322578" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127521" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["objsubid"]=> string(4) "1019" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(37) "Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(68) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "001920" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(3018) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Sitzungssaal 132, I. OG, Hagenstraße 2, 34497 Korbach öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 69.900,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 16/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. ### Besichtigung Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Bewertung der nicht zugänglichen Bereiche erfolgte auf Grundlage der Außenbesichtigung, Unterlagen und Angaben während des Ortstermins. ### Gebäude Das Wohnhaus ist vermutlich um 1920 errichtet worden und wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die Bruttogrundfläche etwa 252 m² (geschätzt nach Lageplan). - Das Erdgeschoss umfasst Wohnbereich, Küche, WC und Treppenhaus. - Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Duschbad und das Treppenhaus. - Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Der Grundriss entspricht vermutlich dem Baujahr. Die Belichtung wird als gut bis ausreichend beschrieben. Am Objekt bestehen eine überdachte Terrasse und eine Dachgaube. Die Fassade ist überwiegend verputzt, die Rückseite zeigt sich als Sichtfachwerk. Der Sockel besteht aus Bruchstein, das Giebeldreieck ist mit Tonziegeln verkleidet. Das Gebäude ist als Fachwerkbau auf massivem Bruchsteinsockel errichtet. Der Keller besitzt sehr niedrige Räume. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Dach ist ein Satteldach und mit Betondachsteinen eingedeckt, es gibt Dachflächenfenster sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech (teilweise Kunststoff). Modernisierungen wurden teilweise durchgeführt und sind von außen sichtbar (z. B. Austausch der Fenster, Erneuerung der Dacheindeckung). Baumängel oder -schäden sind von außen nicht auffällig, ein gewisser Renovierungsbedarf wurde jedoch festgestellt. Die Außenanlagen umfassen befestigte Wege und Hofflächen aus Pflaster und Beton, die Einfriedung erfolgt durch einen Zaun. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein einfacher Schuppen in Holzbauweise. Gartenanlagen und Bepflanzungen sind nicht wesentlich ausgeprägt. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus eigengenutzt. Das zu bewertende Wohnhausgrundstück wird aktuell zusammen mit dem in einem weiteren Verfahren (Amtsgericht Korbach, Az 11 K 17/24) zu bewertenden Gartengrundstück Gemarkung Külte Flur 1 Flurstück 331/2 genutzt." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(1425) "**Ort:** Volkmarsen, Stadtteil Külte (ca. 810 Einwohner), Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen, ca. 6.500 Einwohner in Volkmarsen. **Mikrolage und Wohnlage:** Das Objekt befindet sich im historischen Ortskern einer dörflich geprägten, gemischt genutzten Umgebung mit überwiegend älterer Wohnbebauung sowie ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstellen. Die Wohnlage ist als mittlere Lage einzustufen. Die Straße ist eine ortsübliche, wenig befahrene Straße ohne Gehweg. Das Grundstück ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage, wodurch bauliche Veränderungen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen sind. **Versorgung, Infrastruktur, Verkehr:** Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf befindet sich im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Apotheken und Ärzte sind etwa 5-10 km entfernt. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Öffentliche Verkehrsanschlüsse sind durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle und einen Bahnhof (Külte-Wetterburg, ca. 1,5 km) gegeben. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch Bundesstraße und Autobahn in der Nähe sichergestellt. **Grundstück:** Das Grundstück hat eine Fläche von 148 m² und ist trapezförmig zugeschnitten. Es besitzt eine Straßenfront von ca. 10 m und eine mittlere Tiefe von etwa 15 m. Das Grundstück ist nahezu eben, grenzt einseitig an Nachbarbebauung und ist durch einen Zaun eingefriedet." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(746) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1127521 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 16/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "5216" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(8) "69900.00" ["objpreis"]=> string(8) "69900.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "34471" ["plzx"]=> string(5) "34471" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(10) "Volkmarsen" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(10) "Hortweg 14" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "14430" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "51.40351590" ["geolgrad"]=> string(10) "9.07716370" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(6) "125.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(2) "19" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:25" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:25" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:25" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "4bb1420c12705929b0284d59d677af14dea76710" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322577" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127520" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(3) "172" ["objsubid"]=> string(4) "1093" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(57) "unbebautes Grundstück (Gartenland) (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(115) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes, als Garten genutztes Grundstück ohne Zuwegung." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "00 " ["objgrundflaeche"]=> string(6) "149.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(2454) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes, als Garten genutztes Grundstück ohne Zuwegung. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Hagenstraße 2, Saal 132, I. OG öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 3.100,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 17/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes, als Garten genutztes Grundstück ohne Zuwegung. ### Besichtigung Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag im Rahmen einer Außenbesichtigung durch den Sachverständigen in Augenschein genommen. Die Begutachtung umfasste das Gartengrundstück, wobei der aufstehende einfache Gartenschuppen von innen nicht besichtigt wurde. ### Grundstück Das bewertete Grundstück ist unbebaut und wird als Garten genutzt. Es handelt sich um eine 149 m² große, nahezu ebene Fläche, die sich in einem teilweise dörflich geprägten Umfeld im historischen Ortskern befindet. Die mittlere Breite beträgt etwa 8 m, die Tiefe rund 19 m, und der Zuschnitt ist trapezförmig. Eine direkte Anbindung an öffentliche Straßen oder Wege besteht nicht. Das Grundstück ist durch einen Zaun eingefriedet und verfügt über keinen Anschluss an Versorgungsleitungen oder Abwasserbeseitigung. Die Nutzung erfolgt gemeinsam mit dem benachbarten Wohnhausgrundstück. Die Fläche ist mit Rasen, Pflanzbeeten, einem Baum, Sträuchern sowie einfachen Unterständen (Laufenten-Auslauf) gestaltet; ein kleiner Gartenschuppen in einfacher Bauweise ist vorhanden. Die Lage innerhalb einer denkmalgeschützten Gesamtanlage erfordert, dass bauliche Veränderungen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen sind. Aufgrund des schmalen Zuschnitts ist eine wirtschaftliche Bebauung unter Einhaltung der Grenzabstände nicht möglich. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das zu bewertende Gartengrundstück zusammen mit dem in einem weiteren Verfahren (Amtsgericht Korbach, Az 11 K 16/24) zu bewertenden Wohnhausgrundstück Gemarkung Külte Flur 1 Flurstück 331/1 eigengenutzt." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(860) "Das Objekt befindet sich in Volkmarsen, Ortsteil Külte (ca. 810 Einwohner, insgesamt ca. 6.520 Einwohner), Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen. Die Mikrolage ist durch eine dörflich-gemischte Nachbarschaft mit landwirtschaftlich geprägten Hofstellen und Wohnhäusern im historischen Ortskern gekennzeichnet. Das Umfeld ist ruhig, ohne erkennbare städtebauliche oder immissionsbedingte Beeinträchtigungen. Das Grundstück liegt nicht direkt an einer Straße, sondern im rückwärtigen Bereich und ist nicht an den öffentlichen Straßenverkehr angebunden. Im Ort sind ein Dorfladen sowie ein Kindergarten vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten Bedarf, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von 5–10 km. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der regionale Bahnanschluss ist ca. 1,5 km entfernt." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(764) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/unbebautes-grundstueck-gartenland.1127520 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 17/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "4188" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(7) "3100.00" ["objpreis"]=> string(7) "3100.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "34471" ["plzx"]=> string(5) "34471" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(10) "Volkmarsen" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(10) "Hortweg 14" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "14430" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "51.40351590" ["geolgrad"]=> string(10) "9.07716370" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(4) "0.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(1) "0" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:17" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:17" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:17" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "481ce229cf0bac674c6ba88cf66d67f207192244" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322576" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127416" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["objsubid"]=> string(4) "1019" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(37) "Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(130) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus und eine Straße/Gemeindestraße." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "001900" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "216.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(3751) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus und eine Straße/Gemeindestraße. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Wilhelmstr. 2, Saal 102, 66663 Merzig öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr.1, Flurstück 191/8, Einfamilienhaus, Verkehrswert: 168.000,00 € Lfd. Nr.2, Flurstück 191/9, Straße, (Gemeindestraße), Verkehrswert: 160,00 € Gesamtverkehrswert: 168.160,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 24/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus und eine Straße/Gemeindestraße. ### Besichtigung Das Objekt wurde am 10.04.2025 überwiegend vollständig von innen und außen besichtigt. Ein Zimmer, der Balkon und das Bad im Erdgeschoss konnten nicht betreten werden; hier erfolgte lediglich eine Inaugenscheinnahme durch Fenster sowie die Bewertung auf Basis der vorhandenen Bauunterlagen. ### Gebäude Das Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise wurde etwa um 1900 errichtet; ein Anbau erfolgte 1962. Das Haus ist voll unterkellert, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss (fiktives Baujahr 1967). Die Wohnfläche beträgt rund 120 m², die Bruttogrundfläche ca. 305 m². Der Grundriss entspricht den typischen Standards des Baujahrs. - Im Kellergeschoss befinden sich: Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume. - Das Erdgeschoss umfasst: Diele, Treppenhaus, Bad, zwei Zimmer und Küche mit Zugang zum Balkon. - Im Dachgeschoss liegen: Flur, Bad, zwei Zimmer und ein Abstellraum. Die Belichtung und Besonnung sind insgesamt als ausreichend zu bewerten. Das Bauwerk ist in Massivbauweise errichtet, die Kellerwände bestehen aus unterschiedlichen Mauerwerksarten (ua. Bruchstein), die Innenwände ebenfalls aus Mauerwerk. Die Geschossdecken bestehen überwiegend aus Beton bzw. Trägerkappendecken unterschiedlicher Baujahre. Der Treppenaufgang ist als Stahltreppe mit Natursteinstufen ausgeführt. Ein besonderes Merkmal ist die Gaube an der Rückseite und ein teils überdachter Balkon. Die Fassade wurde verputzt und gestrichen, zeigt jedoch vertikale Risse und Abplatzungen. Im Haus besteht erheblicher Renovierungsbedarf. Im Kellergeschoss finden sich Feuchteschäden und korrodierte Stahlträger, das Dachgeschoss weist ebenfalls Feuchtigkeitserscheinungen auf. Die Innenausstattung ist veraltet, mit deutlichen Gebrauchsspuren, insbesondere die Innentüren und das Badezimmer im DG. Die energetische Qualität entspricht dem Baujahr; eine Dämmung fehlt. Der bauliche Zustand ist insgesamt noch als befriedigend einzustufen. ### Weitere Gebäude Es sind keine weiteren Nebengebäude vorhanden. Auf dem Grundstück gibt es lediglich ein kleines Gartenhaus und befestigte Außenanlagen. ### Grundstück Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken (insgesamt 216 m²), von denen das größere (201 m²) mit dem Haus bebaut ist und das kleinere (15 m²) als Teil der Straßenverkehrsfläche dient. Das Grundstück ist eben, südwestlich orientiert und rechteckig geschnitten, mit einer Straßenfront von ca. 8,7 m und einer mittleren Tiefe von ca. 25 m. Es gibt einen kleinen Gartenbereich. Es besteht eine zweiseitige Grenzbebauung, die Einfriedung erfolgt durch Zaunanlage. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(794) "Das Objekt befindet sich in Beckingen (ca. 15.383 Einwohner, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland). Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von aufgelockerter ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung in einer Anliegerstraße am Ortsrand, etwa einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Die Verkehrserschließung ist mit voll ausgebauter Bitumenfahrbahn und beidseitigen Gehwegen gut gelöst, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Wohnlage ist als mittlere Wohnlage einzustufen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung, Schulen und Ärzte sind ca. zwei Kilometer entfernt, eine Bushaltestelle liegt etwa 500 Meter entfernt, der nächste Bahnhof etwa sieben Kilometer, die Autobahnauffahrt Dillingen-Nord (A8) rund acht Kilometer entfernt." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(746) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1127416 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 24/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "5391" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(9) "168160.00" ["objpreis"]=> string(9) "168160.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "66701" ["plzx"]=> string(5) "66701" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(9) "Beckingen" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(22) "Schweizerstraße 5" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "18809" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "49.39338480" ["geolgrad"]=> string(10) "6.70518150" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(6) "120.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(2) "19" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:12" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:12" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:12" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "fc88c514791e3340ce60a25df8a74d2074c244ca" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322575" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127315" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["objsubid"]=> string(4) "1019" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(56) "Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(194) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und diversen Nebengebäuden/Scheune/Schuppen/Geräteraum." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "001929" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "823.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(3767) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und diversen Nebengebäuden/Scheune/Schuppen/Geräteraum. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 235, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 197.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 12/25. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und diversen Nebengebäuden/Scheune/Schuppen/Geräteraum. ### Besichtigung Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag sowohl von außen als auch innen besichtigt. Zusätzlich wurden Unterlagen wie Grundrisse, Flurkarten, und Flächenberechnungen zur Bewertung herangezogen. ### Gebäude Das Einfamilienhaus wurde 1929 (ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude) in Massivbauweise auf einem Streifenfundament errichtet und ist einseitig angebaut Es ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 129,45 m², die Nutzfläche etwa 258,33 m². Das Haus präsentiert sich überwiegend im Originalzustand mit teilweiser Renovierung, weist jedoch Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf. Die Außenwände bestehen aus unverputztem Sandsteinsichtmauerwerk, die Decken sind als Holzbalkendecken bzw. Trägerkappendecken ausgebildet. Das Sattel- bzw. Giebeldach ist mit Tondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre aus Zinkblech. Grundriss und Raumaufteilung sind zweckmäßig und dem Ursprungsbaujahr entsprechend: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur sowie der Zugang zu Stall und Geräteraum; im Dachgeschoss drei weitere Zimmer, Bad, Flur und ein Getreidelager. Die Belichtung und Besonnung sind als gut bis ausreichend zu bewerten. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau mit Feuchtigkeitsschäden, überalterter Elektrik und Sanitärinstallation sowie schlichtem Ausstattungsstandard (Einfachfenster, Holzböden mit PVC). Die Grundrissgestaltung ist typisch für das Baujahr und wies sogenannte "gefangene" Räume auf (nur über andere Räume zugänglich), was eine weitere wirtschaftliche Wertminderung darstellt. ### Weitere Gebäude Zum Anwesen gehören direkt angebaute Nebengebäude. Dazu zählen insbesondere eine Scheune und Stallungen (ehemals für Tierhaltung, u.a. Schweinestall und Pferdestall), sowie ein Geräteschuppen. Die Nebengebäude sind in Massivbauweise mit Satteldach (Ziegeldeckung) als Einheit mit dem Wohnhaus errichtet. Im Bereich der Nebengebäude sind teilweise original erhaltene bzw. vernachlässigte Ausstattungen und Einbauten vorhanden. Die Außenanlagen (Hof, Garten, Einfriedungen) wirken insgesamt vernachlässigt. ### Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 823 m² und ist laut Flurkarte fast rechteckig zugeschnitten. Es befindet sich in ebener Topografie an einer voll ausgebauten Anliegerstraße. Die Straßenfront beträgt ca. 41 m, die mittlere Tiefe liegt bei ca. 18 m. Das Anwesen ist durch Mauer, Zaun und Hecken eingefriedet. Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telefon sind vorhanden. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Anwesen seit fünf Jahren ungenutzt und stand leer." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(896) "**Ortslage:** Das Objekt liegt in Winzeln, einem Stadtteil der kreisfreien Stadt Pirmasens (ca. 40.000 Einwohner), im Bundesland Rheinland-Pfalz. Winzeln selber hat ca. 2.200 Einwohner. **Mikrolage / Wohnlage:** Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern in fußläufiger Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Nutzen in der Straße und Umgebung sind überwiegend wohnbaulich. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr, vollständig mit Bitumen ausgebaut und mit beidseitigen Gehwegen versehen. Es liegen keine Beeinträchtigungen vor. **Infrastruktur und Versorgung:** Schulen und Ärzte sind ca. 2 km entfernt; eine Bushaltestelle sowie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Stadtverwaltung ist ebenfalls etwa 2 km entfernt." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(764) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengebaeuden.1127315 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 12/25. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "5590" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(9) "197000.00" ["objpreis"]=> string(9) "197000.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "66954" ["plzx"]=> string(5) "66954" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(9) "Pirmasens" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(25) "Oskar-Metz-Straße 12" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "18922" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "49.18925700" ["geolgrad"]=> string(10) "7.56679150" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(6) "129.45" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(6) "258.33" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(1) "0" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:01" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:01" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:46:01" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "9cddaf38a2f8976265e1d2eeae99622a7b298827" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322574" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127238" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["objsubid"]=> string(4) "1019" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(46) "Wohngebäude mit Scheune (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(132) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem eingeschossigen Wohngebäude und Scheune bebautes Grundstück." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "001927" ["objgrundflaeche"]=> string(7) "1067.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(2844) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem eingeschossigen Wohngebäude und Scheune bebautes Grundstück. ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 235, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 162.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 19/25. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einem eingeschossigen Wohngebäude und Scheune bebautes Grundstück. ### Besichtigung Das Objekt wurde am 23.06.2025 ausschließlich von außen besichtigt. Die Innenräume konnten nicht inspiziert werden, da kein Zutritt gewährt wurde. Die Bewertung erfolgte daher auf Grundlage vorhandener Baupläne, Katasterauszüge und der Außenbegutachtung. ### Gebäude: Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus wurde gemäß Inschrift an der Eingangstür ca. 1927 errichtet und erscheint insgesamt als massives, eingeschossiges Wohnhaus mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Modernisierungen sind nicht bekannt. Der Außenputz ist erhalten und gestrichen. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnten keine Angaben zur genauen Raumaufteilung oder zu den Nutzungseinheiten gemacht werden. Das Gebäude verfügt vermutlich über einen klassischen Grundriss aus der Bauzeit und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Fenster sind als Holz-Doppelfenster mit Fensterläden ausgeführt. Das Dach ist ein Sattel- bzw. Giebeldach, mit einer Holzkonstruktion und Dachziegeln (Ton) gedeckt; Dachgauben befinden sich an Vorder- und Rückseite. Die allgemeine Belichtung und Besonnung sind als vermutlich normal einzuschätzen. Von außen sind keine wesentlichen Bauschäden erkennbar. Der bauliche Zustand erscheint altersgerecht und normal. ### Weitere Gebäude: Scheune Die angrenzende Scheune stammt ebenfalls aus ca. 1927 und wurde in Massivbauweise errichtet. Sie weist verputzte Außenmauern, ein Holztor sowie Fenster mit Einfachverglasung und teilweiser Vergitterung auf. Das Dach der Scheune ist als Giebeldach mit einer Eindeckung aus Dachziegeln ausgeführt. Modernisierungen sind nicht bekannt. Die Scheune ist teils grenzständig zur Straße erbaut. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück mit Wohnhaus und Scheune vermutlich eigengenutzt. Die tatsächlichen Nutzungsverhältnisse waren mangels Zugang zur Innenbesichtigung nicht abschließend feststellbar." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(1206) "Das Objekt liegt im Ort Eppenbrunn im Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz, mit etwa 1.300 Einwohnern. Die Mikrolage ist als mittlere Wohnlage am Ortsrand zu beschreiben. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt etwa 5-10 Fußminuten. Die Bebauung der Umgebung besteht überwiegend aus 1- bis 2-geschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Das Wohngebiet ist weitgehend frei von Beeinträchtigungen. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr, beidseitigen Gehwegen und bitumierter Fahrbahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Ort nur teilweise vorhanden, vollständige Versorgungsmöglichkeiten bestehen im etwa 10 km entfernten Pirmasens. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, Bahnanschluss in Pirmasens; Kindergärten und Verwaltung (Verbandsgemeinde) ebenfalls in Pirmasens. Das Grundstück ist nahezu eben mit einer leichten Steigung von der Straße aus und hat eine unregelmäßige Form. Es ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon). Der Bewuchs und spezifische Details zum Garten sind allgemein als Gartenanlagen, Einfriedungen mit Mauern und Hecken sowie Stützmauer benannt; nähere Einzelheiten fehlen." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(754) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohngebaeude-mit-scheune.1127238 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 19/25. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "4915" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(9) "162000.00" ["objpreis"]=> string(9) "162000.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "66957" ["plzx"]=> string(5) "66957" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(10) "Eppenbrunn" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(21) "Neudorfstraße 50" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "18929" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "49.11224150" ["geolgrad"]=> string(10) "7.55947690" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(6) "187.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(5) "90.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(1) "0" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:52" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:54" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:54" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "9f1cc471b6da749b3bc71512f8aead068c44a1e7" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322573" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127165" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "29" ["objsubid"]=> string(4) "1019" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(46) "Einfamilienhaus (Rohbau) (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(77) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Rohbau)." ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "002019" ["objgrundflaeche"]=> string(6) "525.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(3047) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Rohbau). ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittmund, Saal 1, Am Markt 11, 26409 Wittmund öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 119.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 31 K 1/25. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Rohbau). ### Besichtigung Das Objekt wurde überwiegend von außen besichtigt, eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Die Bewertung basiert größtenteils auf Unterlagen, insbesondere den Bauakten. ### Gebäude Das Objekt ist ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr ca. 2018/2019 und dreigeschossig (Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausbaufähiges Dachgeschoss/Spitzboden). Die genehmigte Wohnfläche beträgt laut Bauakte rund 214 m², die Bruttogrundfläche 267 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, zwei Küchen, Bad, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, zwei Bäder, eine Ankleide und ein Flur zur Verfügung. Die örtliche Raumaufteilung stimmt jedoch nicht in allen Details mit den Bauakten überein. Die Bauweise erfolgt als zweischaliges Mauerwerk mit Verblendung, wobei teilweise der Verblender fehlt. Eine Wärmedämmung ist in Teilen vorhanden. Das Walmdach ist überwiegend mit glasierten Tondachziegeln gedeckt, jedoch sind Rinnen und Fallrohre zum Teil nicht vorhanden und teilweise aus Zinkblech errichtet worden. Außentüren und Innentüren sind nicht montiert; Fenster sind in Form von zwei Kunststoffrahmenfenstern mit Dreifachverglasung vorhanden. Im Inneren sind die Putzarbeiten nicht erfolgt, Estrichfußböden sowie Sanitäreinrichtungen fehlen völlig. Heizungsanlage, Fußbodenbeläge und Einbaumöbel sind nicht vorhanden. Die Elektroinstallation ist unvollständig; teilweise sind Leitungen in der Betondecke bereits verbaut. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton (EG und OG), darüber befindet sich eine Holzbalkendecke. Die Rohbaubetontreppe ins Obergeschoss ist vorhanden. Das Gebäude weist verschiedene Baumängel und Bauschäden auf, dazu zählen z. B. fehlende Mauerwerksverbinder, schadhafte Sockel-Isolierung, mangelhafte Ausführung der Betonbauteile und Feuchtigkeitsschäden an Holzteilen durch Witterungseinflüsse. Insgesamt befindet sich das Objekt im baujahrstypischen Rohbauzustand mit Instandsetzungsbedarf. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt nicht bewohnbar und wurde auch nicht genutzt. Das Grundstück und das Gebäude befinden sich im unvollendeten Rohbauzustand." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(1122) "Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Moorweg im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Die Samtgemeinde Esens zählt rund 14.815 Einwohner. Die Immobilie liegt an der Anliegerstraße „An der Ochsenweide“, die als einspurig gepflastert und beleuchtet beschrieben wird. Das umgebende Wohngebiet ist geprägt von Wohnbebauung, als Sackgasse ist mit geringem Verkehrsaufkommen zu rechnen. Es bestehen keine erkennbaren Beeinträchtigungen durch Lärm oder andere Umwelteinflüsse. In der Nähe – hauptsächlich im Kernort Esens und in Wittmund – befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, sowie ein Krankenhaus in ca. 15 km Entfernung. Ein Bahnhof ist etwa 5 km entfernt, Anschluss an den überregionalen Verkehr besteht über die B210 (ca. 12 km) und die A29 (ca. 34 km entfernt). Das Grundstück selbst ist rechteckig zugeschnitten, eben und weist eine Größe von 525 m² auf (ca. 18 x 28,5 m). Der Bewuchs ist nicht weiter beschrieben. Die Erschließung über die Straße ist als vollständig beschrieben; Erschließungsbeiträge sind nicht mehr zu zahlen." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(752) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-rohbau.1127165 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 31 K 1/25. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "4961" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(9) "119000.00" ["objpreis"]=> string(9) "119000.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "26427" ["plzx"]=> string(5) "26427" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(7) "Moorweg" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(20) "An der Ochsenweide 3" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "13180" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "53.60818330" ["geolgrad"]=> string(10) "7.58576220" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(6) "214.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(2) "20" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "0406ba12f8b4e4c5f1966f657c97e6c6ef73c04e" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322572" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1127045" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(2) "20" ["objsubid"]=> string(2) "20" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(71) "Wohnung Nr. 183 mit Kellerraum und PKW-Stellplatz (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> string(210) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 183 im 19. Obergeschoss sowie dem PKW-Stellplatz Nr. 141 im Dachgeschoss des Parkhauses. Ein Sondernutzungsrecht ist nicht v" ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "001980" ["objgrundflaeche"]=> string(4) "0.00" ["grundflaecheeinheit"]=> NULL ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(3534) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 183 im 19. Obergeschoss sowie dem PKW-Stellplatz Nr. 141 im Dachgeschoss des Parkhauses. Ein Sondernutzungsrecht ist nicht vorhanden. --- ## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Sitzungssaal VII, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 75.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 79/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 183 im 19. Obergeschoss sowie dem PKW-Stellplatz Nr. 141 im Dachgeschoss des Parkhauses. Ein Sondernutzungsrecht ist nicht vorhanden. --- ### Besichtigung Das Objekt wurde ausschließlich von außen besichtigt. Der Treppenhaus-, Hof- und Eingangsbereich konnten in Augenschein genommen werden. Die Bewertung der Wohnung erfolgte ohne Innenbesichtigung und basiert auf der Auswertung der vorhandenen Unterlagen und augenscheinlichen Eindrücken des Gebäudes. Eine Prüfung des Dachbereichs und der Keller war nicht möglich. ### Wohnung Die Wohnung befindet sich im 19. Obergeschoss eines 25-geschossigen Hochhauses und ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung ca. 44,01 m². Die Raumaufteilung umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche, Flur, Bad und einen Kellerraum. Ein Kellerraum wurde zugeordnet, war aber nicht zugänglich. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig mit üblicher Belichtung und Besonnung durch die Ostlage. Der Zustand der Wohnung ist nicht konkret beurteilbar, da keine Innenbegehung erfolgte. Gemäß Unterlagen sind die Oberflächen und das Bad zum Teil modernisiert worden, ansonsten besteht Modernisierungsbedarf insbesondere hinsichtlich einer anstehenden Asbestsanierung. ### Gebäude Das Gebäude wurde Anfang der 1970er Jahre begonnen, jedoch aufgrund einer Gebäudeneigung erst ca. 1980 fertiggestellt. Es handelt sich um ein freistehendes Hochhaus mit sechs Läden, einem Büro und 226 Wohnungen, ergänzt durch ein separates Parkhaus mit 142 Stellplätzen. Das Gebäude verfügt über 2 Kellergeschosse, 23 Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Nutzung ist überwiegend zu Wohnzwecken. Die Grundrisse sind funktional und entsprechen dem Baujahr. Die Belichtung in den Wohnungen erfolgt durch Fenster nach Osten, die Gebäudefassaden wurden teils modernisiert (Dämmung, Fenster). Aufgrund des Baujahres und des Sanierungsstaus besteht erheblicher Modernisierungsbedarf sowie ein Sonderfall hinsichtlich Asbestbelastung in der Decken- und Wandstruktur. Eine Sanierung ist laut Beschluss der Eigentümergemeinschaft bei Leerstand durchzuführen, wurde für diese Wohnung noch nicht abgeschlossen. ### Weitere Gebäude Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehört ein mehrgeschossiges Parkhaus mit insgesamt 142 Stellplätzen. Es befindet sich im räumlichen Zusammenhang mit dem Hochhaus und dient ausschließlich Stellplatznutzung der Wohnungseigentümer. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermutlich leerstehend. ---" ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(1339) "**Ludwigshafen** (ca. 164.000 Einwohner, Rheinland-Pfalz, kreisfreie Stadt) Die Liegenschaft befindet sich in der Stadtmitte von Ludwigshafen. Die Mikrolage ist durch mehrgeschossige gemischte Wohn- und Geschäftsgebäude geprägt, die Umgebung weist sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzung auf. Die direkte Nachbarschaft ist städtisch, mit erhöhtem Verkehrsaufkommen aufgrund von Nähe zu Hauptstraßen und Bahnhof. Die Grundstücke liegen an einer voll ausgebauten Wohn- und Geschäftsstraße mit stärkerem Durchgangsverkehr. Beeinträchtigungen bestehen durch Bahnlärm und Innenstadtverkehr, die Wohnlage ist als mittlere Wohnlage einzustufen. Ein Naturschutzgebiet oder Biotop ist nicht vorhanden. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus, Bahn/S-Bahnhof) ist fußläufig gegeben. Weitere Infrastruktur wie Verwaltung, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung ist umfassend vorhanden. Das Grundstück ist eben und weist eine unregelmäßige Grundstücksform auf. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 2.328 m². Es handelt sich dabei um baureifes Land ohne nennenswerte Altlasten oder Grenzprobleme. Bewuchs oder besondere Topografie wurden nicht explizit angegeben. ---" ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(814) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-nr-183-mit-kellerraum-und-pkw-stellplatz.1127045 Gläubiger:

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren.

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 79/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "5900" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(8) "75000.00" ["objpreis"]=> string(8) "75000.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "67061" ["plzx"]=> string(5) "67061" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(1) "0" ["ort"]=> string(21) "Ludwigshafen am Rhein" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> string(19) "Yorckstraße 28" ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(7) "2343048" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "49.47832940" ["geolgrad"]=> string(10) "8.45202780" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(5) "44.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(1) "0" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "e2c481c708bdc82ad40318fbbd7ef8382a30e880" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } array(285) { ["id"]=> string(7) "1322571" ["active"]=> string(1) "1" ["controlid"]=> string(1) "0" ["adrid"]=> string(3) "885" ["marktid"]=> string(1) "0" ["userid"]=> string(3) "881" ["objidextern"]=> string(7) "1126733" ["offertyp"]=> string(1) "4" ["lfz"]=> string(1) "0" ["sprache"]=> string(0) "" ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["typanbieter"]=> string(1) "0" ["nameanbieter"]=> NULL ["gueltigbis"]=> string(10) "2026-02-20" ["aktivtyp"]=> string(1) "0" ["koop"]=> string(1) "0" ["displaytyp"]=> string(1) "0" ["vkdat"]=> string(10) "0000-00-00" ["vktext"]=> NULL ["istgeloescht"]=> string(1) "0" ["objtitle"]=> NULL ["obj"]=> string(3) "171" ["objsubid"]=> string(3) "171" ["provision"]=> string(0) "" ["provisiontyp"]=> string(1) "0" ["prov_wert"]=> string(6) "0.0000" ["prov_typ"]=> string(1) "0" ["provfree"]=> NULL ["prov_betrag"]=> string(4) "0.00" ["prov_exclmwst"]=> string(2) "-2" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["titel"]=> string(33) "Waldfläche (Zwangsversteigerung)" ["shortdesc"]=> NULL ["memointern"]=> NULL ["memoexposee"]=> NULL ["objbj"]=> string(6) "00 " ["objgrundflaeche"]=> string(6) "806.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["objheizung"]=> NULL ["hzart"]=> string(5) "00000" ["hzbefeuerung"]=> string(14) "00000000000000" ["photovoltaik"]=> NULL ["windrad"]=> NULL ["wasserkraft"]=> NULL ["optic"]=> NULL ["objmemo"]=> string(660) "## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.02.2026 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Freudenstadt, Sitzungssaal 0.16, Stuttgarter Straße 15, 72250 Freudenstadt öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 2.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 20 K 20/25. ## OBJEKTDATEN:" ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> NULL ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(742) "## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/waldflaeche.1126733 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 20 K 20/25. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr." ["objhaftung"]=> NULL ["objtxtlen"]=> string(4) "1426" ["objvktyp"]=> string(2) "91" ["preisid"]=> string(1) "0" ["eurpreis"]=> string(7) "2000.00" ["objpreis"]=> string(7) "2000.00" ["tkproz"]=> NULL ["mkaz"]=> NULL ["mklfz"]=> NULL ["mklfzeh"]=> NULL ["mkrate"]=> NULL ["mksz"]=> NULL ["mkrent"]=> NULL ["tkinfo"]=> NULL ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["heizkosten"]=> NULL ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["nebenkosten"]=> NULL ["coldrent"]=> NULL ["coldrentcalc"]=> NULL ["inkl_nk"]=> string(1) "0" ["nebenkostentxt"]=> NULL ["objnebenkosten"]=> string(205) "Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin." ["inkl_heizkosten"]=> string(1) "0" ["kaution"]=> NULL ["kautionwert"]=> string(4) "0.00" ["kautiontyp"]=> NULL ["kautionbetrag"]=> string(4) "0.00" ["finalcleaning"]=> NULL ["abstand"]=> NULL ["erbpacht"]=> string(4) "0.00" ["erbpachtinterval"]=> string(1) "0" ["hausgeld"]=> string(4) "0.00" ["hausgeldinterval"]=> string(1) "0" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objanlage"]=> string(1) "0" ["objbeteiligung"]=> string(1) "0" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["fepers"]=> NULL ["chiffre"]=> string(1) "0" ["comercial"]=> NULL ["linkimpressum"]=> NULL ["anbieterprofil"]=> NULL ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["kontakt"]=> NULL ["kontaktinfo"]=> NULL ["tel"]=> NULL ["fax"]=> NULL ["email"]=> NULL ["weblink"]=> NULL ["land"]=> string(2) "DE" ["plz"]=> string(5) "72184" ["plzx"]=> string(5) "72184" ["plzl"]=> string(1) "5" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(16) "Eutingen im Gäu" ["stadtteil"]=> NULL ["strasse"]=> NULL ["bundesland"]=> NULL ["bdlid"]=> NULL ["reg"]=> NULL ["regid"]=> NULL ["reg2"]=> NULL ["reg2id"]=> NULL ["subreg"]=> NULL ["subregid"]=> NULL ["subreg2"]=> NULL ["subreg2id"]=> NULL ["locationuser"]=> NULL ["locationintern"]=> NULL ["gebietid"]=> string(5) "19578" ["geob"]=> NULL ["geol"]=> NULL ["geobgrad"]=> string(11) "48.47785090" ["geolgrad"]=> string(10) "8.74809240" ["fromdate"]=> string(10) "2026-02-20" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["fromtxt"]=> NULL ["vertragsdauer"]=> string(1) "0" ["dauerwert"]=> string(1) "0" ["einkaufen"]=> string(1) "0" ["einkaufentyp"]=> string(1) "0" ["kindergarten"]=> string(1) "0" ["kindergartentyp"]=> string(1) "0" ["schule"]=> string(1) "0" ["schuletyp"]=> string(1) "0" ["nahverkehr"]=> string(1) "0" ["nahverkehrtyp"]=> string(1) "0" ["autobahn"]=> string(1) "0" ["autobahntyp"]=> string(1) "0" ["hbf"]=> string(1) "0" ["hbftyp"]=> string(1) "0" ["flughafen"]=> string(1) "0" ["flughafentyp"]=> string(1) "0" ["ladebox"]=> NULL ["ladesaeule"]=> NULL ["ladesaeuletyp"]=> NULL ["h2tank"]=> NULL ["h2tanktyp"]=> NULL ["arzt"]=> NULL ["arzttyp"]=> NULL ["beach"]=> NULL ["beachtyp"]=> NULL ["kh"]=> NULL ["khtyp"]=> NULL ["m21"]=> string(4) "0.00" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["gastrosize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["verkaufhoehe"]=> string(4) "0.00" ["lagerhoehe"]=> string(4) "0.00" ["m22"]=> string(4) "0.00" ["m23"]=> string(4) "0.00" ["etage"]=> NULL ["lift"]=> string(1) "0" ["rooms_x"]=> string(3) "0.0" ["sleeping"]=> string(1) "0" ["bad"]=> string(1) "0" ["wc"]=> string(1) "0" ["rollstuhl"]=> string(1) "0" ["barrierefrei"]=> NULL ["wohnbetreut"]=> string(1) "0" ["bigsize"]=> string(1) "0" ["einliegerwo"]=> string(1) "0" ["seezugang"]=> string(1) "0" ["kueche"]=> string(1) "0" ["einbaukueche"]=> string(1) "0" ["moebliert"]=> string(1) "0" ["garage"]=> string(1) "0" ["garagestueck"]=> string(1) "0" ["tiefgarage"]=> string(1) "0" ["tiefgaragestueck"]=> string(1) "0" ["carport"]=> string(1) "0" ["carportstueck"]=> string(1) "0" ["noparking"]=> string(1) "0" ["landeplatz"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> string(1) "0" ["kachelofen"]=> string(1) "0" ["klima"]=> string(1) "0" ["kamin"]=> string(1) "0" ["pool"]=> string(1) "0" ["sauna"]=> string(1) "0" ["fitness"]=> string(1) "0" ["keller"]=> string(1) "0" ["kellersize"]=> string(4) "0.00" ["dachboden"]=> string(1) "0" ["dachbodensize"]=> string(4) "0.00" ["storey"]=> string(1) "0" ["parkplatz"]=> string(1) "0" ["parkplatzstueck"]=> string(1) "0" ["garten"]=> string(1) "0" ["gartensize"]=> string(4) "0.00" ["hobbyraum"]=> string(1) "0" ["hobbyraumsize"]=> string(4) "0.00" ["balcony"]=> string(1) "0" ["balconysize"]=> string(4) "0.00" ["terrace"]=> string(1) "0" ["terracesize"]=> string(4) "0.00" ["loggia"]=> string(1) "0" ["loggiasize"]=> string(4) "0.00" ["wintergarden"]=> string(1) "0" ["wintergardensize"]=> string(4) "0.00" ["animals"]=> string(1) "0" ["noanimals"]=> string(1) "0" ["strassenanschluss"]=> NULL ["erschlossen"]=> NULL ["istneubau"]=> string(1) "0" ["zustand"]=> string(1) "0" ["isdenkmal"]=> string(1) "0" ["ishistorisch"]=> string(1) "0" ["virtual"]=> NULL ["dauerval"]=> string(1) "0" ["dauertyp"]=> string(1) "0" ["gastzimmer"]=> string(1) "0" ["bettengesamt"]=> string(1) "0" ["einbett"]=> string(1) "0" ["zweibett"]=> string(1) "0" ["suite"]=> string(1) "0" ["gastraueme"]=> NULL ["plaetze"]=> string(1) "0" ["plaetzegarten"]=> string(1) "0" ["gastgarten"]=> string(1) "0" ["wellness"]=> string(1) "0" ["bar"]=> string(1) "0" ["onlywinter"]=> string(1) "0" ["onlysummer"]=> string(1) "0" ["allyear"]=> string(1) "0" ["kurort"]=> string(1) "0" ["truck"]=> string(1) "0" ["truck24"]=> string(1) "0" ["truckpark"]=> NULL ["truckparkstueck"]=> NULL ["rampe"]=> string(1) "0" ["rampestueck"]=> string(1) "0" ["highway"]=> string(1) "0" ["highwayentfernung"]=> string(4) "0.00" ["airport"]=> string(1) "0" ["airportentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbour"]=> string(1) "0" ["harbourentfernung"]=> string(4) "0.00" ["harbourentfernungtyp"]=> NULL ["pier"]=> string(1) "0" ["train"]=> string(1) "0" ["trainentfernung"]=> string(4) "0.00" ["trainentfernungtyp"]=> NULL ["trainload"]=> string(1) "0" ["shiptonage"]=> string(1) "0" ["hebebuehne"]=> string(1) "0" ["kran"]=> string(1) "0" ["lastaufzug"]=> string(1) "0" ["insertdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["newdate"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["solddate"]=> NULL ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 23:45:51" ["changestatus"]=> string(10) "0000-00-00" ["pruefwert"]=> string(40) "22a0cc0640765dd203132a8c5011c43424b25e1a" ["deldate"]=> string(19) "0000-00-00 00:00:00" ["deluser"]=> NULL ["weitergabe"]=> NULL ["exposeprintpic"]=> string(1) "0" ["printpicline"]=> string(1) "0" ["exposepic1"]=> string(1) "0" ["exposepic2"]=> string(1) "0" ["importfile"]=> string(40) "immobilienpool_20260114211505_216891.zip" } Maison, de, ville Islas balearariany Kirən

Maison, de, ville Islas balearariany Kirən


Pour votre sélection a pas d'offre disponible.

rss feed  Digg.com Folkd Reddit Linkarena

Annonces

load datadata load ...