Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1126737/1321284
Casa plurifamiliar Bad Arolsen Subasta / Foreclosure Alemania | 3
Casa plurifamiliar
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 248,000 (≈ CLP 268,894,000)
DE-34454 Bad Arolsen, Bathildisstraße 17
Hessen, Alemania
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Señor Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Finanzas
fecha de la subasta 13.02.2026
268,894,000)
estimado, el valor de mercado € 248,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
mantenida
Áreas
Superficie150 m²
propiedad409 m²
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus Flurstück 25/15, Bathildisstraße 17.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.02.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Sitzungssaal 132, Hagenstraße 2, 34497 Korbach öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 4: Flurstück 25/15, Mehrfamilienhaus, Bathildisstraße 17, Verkehrswert: 248.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 1/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus Flurstück 25/15, Bathildisstraße 17.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 24.03.2025 im Rahmen einer Ortsbesichtigung durch das Ortsgericht besichtigt. Ergänzende Informationen entstammen den Bauakten der Stadt.
### Gebäude, Bathildisstraße 17
Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienwohnhaus, Baujahr 1963, bebaut. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, Balkone sowie ein Carport wurden neu errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 150 m², verteilt auf zwei Wohnungen zu je ca. 75 m² in Erd- und Obergeschoss. Der Grundriss ist praktisch, beide Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten Fenster, Türen, Heizungsanlage, Bäder und den Innenausbau sowie die Verbesserung der Wärmedämmung.
Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, die Belichtung ist in allen Wohnräumen durch große Fensterfronten sehr gut, ebenso die Besonnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Treppen im Inneren bestehen überwiegend aus Stahlunterkonstruktionen mit Fliesenbelag und Edelstahlgeländer, zum Dachraum führt eine Einschubtreppe. Das Gebäude weist eine solide Bauweise mit Betonfundament und Bimsmauerwerk auf. Die technischen Installationen entsprechen modernem Standard. Es besteht eine geringfügige Feuchtigkeitsbildung im Kellerbereich. Insgesamt präsentieren sich Gebäude und Außenanlagen in sehr gepflegtem Zustand.
### Weitere Gebäude
Ein Carport in aufwändiger Stahlkonstruktion mit Pultdach (Metalleindeckung, Baujahr 2014) ist Teil der Außenanlagen.
### Grundstück
Das Grundstück umfasst 409 m², ist eben und vollständig erschlossen. Es handelt sich um ein baureifes Grundstück, die Nutzungsart ist Wohnbaufläche. Die Erschließung ist im üblichen städtischen Umfang vorhanden. Das Grundstück ist als Ziergarten angelegt und mit Zäunen eingefriedet. Eine geringe Bepflanzung und bestehende befestigte Flächen im Zufahrts- und Eingangsbereich sind vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude vollständig vermietet.
posición
#LandkreisWaldeck-Frankenberg #RegierungsbezirkKassel
Das Objekt liegt in Bad Arolsen, Ortsteil Helsen (ca. 16.000 Einwohner, Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen).Die Lage ist verkehrsgünstig an einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Ortskern, in direkter Zufahrt zur Karl-Preising-Schule. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, Beeinträchtigungen bestehen nicht.
Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist gegeben.
otro
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Das Flurstück 25/15, Bathildisstraße 17, wird zusammen mit dem Flurstück 25/14, Bathildisstraße 17a, am gleichen Tag versteigert.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
## WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.1126737
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 1/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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