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Die Kosten der betreibenden Partei für ihren Antrag auf Fortsetzung des Zwangsversteigerungsverfahrens vom 16.10.2025, ON 27, werden mit EUR 1.160,31 (inkl. EUR 193,39 USt) als weitere Exekutionskosten bestimmt. Schätzwert der zu versteigernden Liegenschaft:EUR 160.000,00 Geringstes Gebot (gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO):EUR 130.000,00 Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Das Vadium beträgt EUR 16.000,00 und ist ausschließlich in Form einer Sparurkunde, welche nach Möglichkeit nur eine Einlage in Höhe des Vadiums aufweisen soll, zum Versteigerungstermin zu erlegen. Bargeld wird nicht akzeptiert! Die verpflichteten Parteien werden darauf hingewiesen, dass Interessenten eine Besichtigung der Liegenschaft und der Gebäude zu ermöglichen ist. Vadium: Näheres siehe Langgutachten!
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Fertigstellungsanzeige vom 21.05.2019 über die bewilligungs- und planmäßige, den Bauvorschriften entsprechende Bauausführung (Abbruch des Wirtschaftsgebäudes, Errichtung eines neuen Wohnhauses und einer Solaranlage) Wirtschafts- und Garagengebäude ca. 1978 Grundlage für die Einschätzung bildet der Einreichplan zur Baubewilligung vom 09.05.1978 (aus dem Bauakt erhoben). Beschreibungen: Der Zugang zum Bungalow erfolgt über eine außen liegende Treppe mit 8 Differenzstufen mit Granitbelag. Das Gebäude besteht aus Windfang, Flur, Bad, WC, Technikraum, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer und verfügt gemäß übergebenen Plänen über eine Nutzfläche von 114,67m². Gemäß Baubeschreibung des Bungalows sind als Außenwände Hohlblockziegel (25 cm stark), als tragende Innenwände Hohlblockmauerwerk (25cm stark) und als Zwischenwände Zwischenwandsteine (12cm stark), versetzt. Die Deckenkonstruktion über dem Erdgeschoß bildet eine Elementdecke mit ebener Untersicht. Fenster: Kunststoff, 3-Scheiben isolierverglast. Jalousien bei allen südseitigen Fenstern/Balkontüren und nordseitigem Schlafzimmerfenster; elektrisch bedienbar. Dach: Walmdach mit Dachziegeldeckung. Fassade: Wärmedämmverbundsystem-Fassade. Innentüren: Holz-Vollbautüren in Holzzargen, teilweise Glasfüllungen. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Pellets-Zentralheizungsanlage über Fußbodenheizung. Die Pellets-Zentralheizung und der Pellets-Tankraum befinden sich im Nebengebäude. Weitere Ausstattung: Solaranlage mit Solarspeicher und Photovoltaik Anlage mit 20 PV-Modulen (Funktionstüchtigkeit konnte nicht geprüft werden) Im Nebengebäude (Wirtschafts-, Garagengebäude) sind ein Heizraum, Pellets Lagerraum, 2 sonstige Lager- bzw. Kfz-Einstellräume und Rohdachboden vorhanden. Das Nebengebäude verfügt im EG über eine Fläche von 90,72 m². Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Es ist ein Alu-Sektionaltor versetzt. Dach: Satteldach mit Welleternitdeckung. Außenanlagen: Nahezu das ganze Grundstück ist mit einer Einfriedungsmauer umschlossen (Streifenfundament und Betonsteinen als Zaunsockel, Zaunfelder wurden noch nicht versetzt). Südlich des Wohngebäudes wurde die Einfriedung als Stützmauer ausgeführt. Die Einfahrt in einer Breite von rd. 5 Metern wurde asphaltiert. Der Vorplatz vor den Gebäuden und die Terrasse südlich des Wohngebäudes sind mit Betonsteinen belegt. Die sonstigen Freiflächen der Liegenschaft sind einfach begrünt ohne jeglichen Baum- und Strauchbestand. Bauzustand zum Bewertungsstichtag: Bungalow Die Jalousien an der Südseite des Wohnhauses weisen Hagelschäden auf. Außerdem wurde beim Funktionstest anlässlich der Befundaufnahme festgestellt, dass die Schienenführungen zu übergehen sind, da diese teilweise einen Jalousienstau verursachen. Im Bereich des Wohnzimmers sind im Bereich der rechten Terrassentüre Putzschäden, augenscheinlich aufgrund aufsteigender Feuchtigkeit, im geringen Ausmaß erkennbar. 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Genießen Sie die Top Lage dieses Objekts im Sonnbergvierterl. Diese Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und optimales Raumkonzept mit einem wunderbaren Ambiente. Hier können Sie Wohnen und Ferien vereinen. Alle notwendigen Vorrichtigungen wie ein Rasenroboter, Entkalkungsanlage für den Swimmungpool und eine Reingiungsdame (Fensterputzen) sind in dem aktuell angebotenen Mietpreis enthalten welches Ihren Alltag bestimmt erleichtert. Genießen Sie das schöne Wetter im großzügigen Garten und an der Terrasse welche mit Gartenmöbel ausgestattet ist. Der abdeckbare Swimmingpool bietet pures Urlaubsfeeling, sodass Sie den Sommer in vollen Zügen genießen können. Dieses Haus wird für drei Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete Räume - ideales Raumkonzept - großzügige, hochwertige Wohnküche mit Ausstattung von Gaggenau und AEG - Ankleidezimmer - Galerie - Swimmingpool - traumhafter Garten - Sportplatz - zentrales Schließsystem mit Fingerprint - hauseigene Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Real estate, houses, flats and plots in Austria, Unterpühret to buy and rent

House Austria. Real estate, houses, flats and plots in Austria, Unterpühret to buy and rent

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