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Ideale Farm für Selbstversorger! Wenn man die Straße nach der Abzweigung Carapegua - Acahay entlangfährt, kann man schon nach wenigen Kilometern den Wechsel der Landschaft und der Atmosphäre erkennen. In der Ferne sieht man bereits die Hügel und die großen Land- und Waldflächen. Dies wird bis zum Eingangstor des Grundstücks beibehalten, von wo aus Sie bereits das Haus und den Bach auf der rechten Seite sehen können. Wenn Sie das Haupthaus erreichen, das auf einer Anhöhe liegt, können Sie bereits die charakteristische Vegetation der Gegend mit hohen und dichten Bäumen und den Acahay-Hügel sehen, in der Ferne können Sie das Haus Ihrer Nachbarn sehen. Wenn man der Straße folgt, überquert man eine Brücke und die Geografie beginnt anzusteigen, wobei man fruchtbare Böden auf der rechten Seite und eine große offene Fläche mit Bäumen auf der linken Seite entdeckt, bis man eine flache und offene Fläche erreicht (die als Weide für die Tiere genutzt wird), von wo aus das Gebiet bewaldeter wird. 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Dies würde vor allem durch die Art der Tätigkeit/Entwicklung des Landes, die implementiert würde und des gewünschten Volumens der Produktion definiert werden. Es ist möglich, einen autonomen landwirtschaftlichen Betrieb mit verschiedenen Einkommensquellen einzurichten. Das Grundstück hat die Eigenschaft verschiedener Mikroklimata, d.h. es kann mehr als eine Art von landwirtschaftlichen Aktivitäten zur gleichen Zeit durchgeführt werden, was ein kontinuierliches Einkommen über das Jahr gewährleistet, ohne von der Saisonabhängigkeit des Wetters abhängig zu sein. Was das Einkommen anbelangt, so sind die Steuern auf den Verkauf von landwirtschaftlichen und tierischen Erzeugnissen und Nebenprodukten mit 5 bis 10 % sehr niedrig, und es gibt einen großen lokalen Markt für diese Produkte. Nach Absprache ist eine Online Besichtigung mit dem Verkäufer möglich." 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Für diese 11.400 Hektar große Rinderfarm - Estancia - suchen wir einen Käufer - Investor - Landwirt, der in Paraguay investieren oder auswandern möchte. Die Estancia ist in Betrieb und das bestehende Personal kann übernommen werden. Derzeit hat es 2.700 Rinder auf der Estancia, diese sind im Kaufpreis enthalten. Ein 220 qm großes Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer en Suite, großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Terrasse mit Blick auf den kleinen See und die Estancia lässt keine Wünsche offen. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit 25 Seiten und der Kontakt zum Eigentümer ist möglich." ["objausstattung"]=> NULL ["objlage"]=> string(115) "Südamerika - Paraguay Datenschutz und Diskretion: Der Verkäufer möchte keine genaue Standortangabe im Internet." ["text"]=> string(0) "" ["objnutzung"]=> string(0) "" ["sonstiges"]=> string(51) "Diese Paraguay Immobilie kaufen Sie provisionsfrei!" 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Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

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Teilbar ab: 885" ["objlage"]=> string(348) "Bollendorf, gefragter Wohnort unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg - nur wenige Kilometer von Echternach entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Haltestelle des Luxemburger Busses ist ebenso füßläufig in 10 Minuten erreichbar." ["text"]=> NULL ["objnutzung"]=> NULL ["sonstiges"]=> string(1366) "Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebührbeträgt 3,57 % incl. MwSt. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ). weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de." 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Das Objekt ist unterkellert. Es liegen 2 Kellergeschosse vor. Das Objekt ist voll vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 72.600 EUR zuzüglich alle umlagefähigen Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Weitere Details auf Anfrage

Alter: ALTBAU

" ["objausstattung"]=> string(1488) "Solide Kapitalanlage Vollständig saniertes Wohn und Geschäftshaus in Trier, Fußgängerzone Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trier, Fußgängerzone. Das Objekt befindet sich in einer Denkmalzone. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und 2017-2018 vollständig saniert. Es wurden die Fenster, Elektro- Heizung, Sanitär, Hausanschlüsse, Teile des Daches, Fliesen, Türen, Malerarbeiten erneuertund die Bodenbeläge sowie die Fassade überarbeitet. Gleichermaßen wurden die Kellerdecke und die Decke über dem 4. 0bergeschoß gedämmt. Die Fenster sind als hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind überwiegend aus Holzdielen und Fliesen. Dach Straßenseite Naturschiefer, Fassade Putz und Klinker. Es wurde eine Videosprechanlage mit Bildschirm in jeder Wohnung installiert. Ebenso verfügen die Wohnungen über ein Netzwerk mit Internetanschlüssen und hohen Internetleistungen. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem langfristig vermieteten Ladenlokal mit ca. 64 m² und in den Obergeschossen aus insgesamt 6 Wohnungen von ca. 27 bis ca. 34 m². Das Objekt ist unterkellert. Es liegen 2 Kellergeschosse vor. Das Objekt ist voll vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 72.600 EUR zuzüglich alle umlagefähigen Nebenkosten. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Weitere Details auf Anfrage

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email )." 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