Gewerbehalle (Zwangsversteigerung)
ID: 1126097/1321057
αίθουσα εργοστασίου Φριτζλάρ Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
αίθουσα εργοστασίου
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 581,000 (≈ TND 1,986,000)
DE-34560 Φριτζλάρ, Gießener Straße 79
Έσση, Γερμανία
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Κύριος Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 12.02.2026
1,986,000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 581,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1989
Περιποιημένος
περιοχές
ιδιοκτησία3,232 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή1,449 τ.μ
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Gewerbehalle (Lager-, Ausstellungs- und Verkaufsfläche).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.02.2026 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG, 34560 Fritzlar öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 581.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 06 K 26/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Gewerbehalle (Lager-, Ausstellungs- und Verkaufsfläche).
### Besichtigung
Das Objekt wurde zum Wertermittlungsstichtag ausschließlich von außen besichtigt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; die Bewertung und Flächenberechnungen stützen sich daher auf die zur Verfügung gestellten Bauunterlagen und Pläne, ergänzt durch die Eindrücke der Außenbesichtigung.
### Gebäude
Das Gewerbeobjekt besteht aus einer freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Gewerbehalle, welche im Jahr 1989 errichtet und in den Jahren 1991, 1993 und 1995 um weitere Anbauten ergänzt wurde. Die Halle ist in Leichtbauweise mit einem Stahltragwerk errichtet; die Außenwände bestehen aus selbsttragenden, teils isolierten Faserzement-Elementen oder Mauerwerk. Die Dachkonstruktion ist als Holzdach ausgeführt und mit Welleternitplatten gedeckt; die Anbauten verfügen über Trapezblechdächer. Das Objekt umfasst gemäß Unterlagen etwa 1.449 m² Nutzfläche und rund 1.475 m² Bruttogrundfläche.
Der Innenbereich gliedert sich nach Planunterlagen in Ausstellung-/Verkaufsflächen, Lagerbereiche, Büro- und Sozialräume sowie sanitäre Anlagen, Heizungs- und Öllagerraum. Die Belichtung erfolgt über Metallfenster mit Isolierverglasung; in den Büroräumen sind Rollläden vorhanden. Zwei Sektionaltore bieten Zugang zu den Hallenbereichen. Die Grundrissgestaltung ist für die Nutzung als Einzelhandels- und Lagerfläche effizient gestaltet.
Das Gebäude zeigt einen gepflegten Gesamtzustand ohne augenscheinlich gravierende Bauschäden; der Standard wird als mittlerer Ausstattungsstandard beurteilt. Modernisierungen sind, abgesehen von üblichen Instandhaltungen, nicht dokumentiert. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
### Grundstück
Das Grundstück misst ca. 3.232 m² und ist regelmäßig rechteckig geschnitten, mit einer durchschnittlichen Breite von rund 46 m und einer Tiefe von etwa 71 m. Es befindet sich in einer ebenen Topografie. Die Befestigung der Hofflächen erfolgt mittels Betonsteinpflaster; es bestehen Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof. Nicht-bebaute Teilflächen sind als Rasen angelegt. Es existiert keine Grundstückseinfriedung.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet und wurde als Gewerbehalle mit Nutzung für Lager, Ausstellung und Verkauf verwendet.
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θέση
#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel
**Ort:** Fritzlar, Schwalm-Eder-Kreis, Hessen, ca. 14.500 Einwohner**Mikrolage & Wohnlage:**
Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand von Fritzlar in einem etablierten Gewerbegebiet an einer Einfallstraße (B 450) in Richtung Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Gewerbeobjekten. Die Straße ist als enge Wohnstraße mit Pflasterfahrbahn und Gehwegen ausgebaut; öffentliche Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen und über die öffentliche Straße erreichbar.
**Infrastruktur:**
Nahverkehrsanschlüsse sind durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle und den nahegelegenen Regionalbahnhof (ca. 300 m) gegeben. Der Anschluss an die Autobahn A 49 ist etwa 4 km entfernt, der nächste ICE-Bahnhof in Kassel-Wilhelmshöhe befindet sich ca. 33 km entfernt.
άλλος
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerbehalle.1126097
Gläubiger:
KBW Rechtsanwälte, Kassel, Tel. 0561/506358-20, Az: AA 24/0034 GS
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 06 K 26/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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