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string(1698) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein angebautes Wohnhaus. Des Weiteren gelangt die Garten-/ Erholungsfläche Parzelle 585 zur Versteigerung.
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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2026 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Wohnhaus, Verkehrswert: 125.000,00 € Lfd. Nr. 2, unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 3.200,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 116/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein angebautes Wohnhaus. Des Weiteren gelangt die Garten-/ Erholungsfläche Parzelle 585 zur Versteigerung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 2-geschossiges Wohnhaus (Hauptwohnung) mit Garage sowie ein 1,5-geschossiges Wohnhaus (Nebenwohnung). Die Anlage ist Innen in einem guten Zustand, außen in einem baujahrbedingt schlechtem Unterhaltungszustand. An der Fassade sind Feuchteschäden erkennbar. Es zeigen sich verschiedene Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen. Wohnräume befinden sich im EG und OG des Hauptgebäude aus dem Baujahr 1979 und im EG und DG des Nebengebäudes älteren Baujahres (Jahr ist unbekannt). Die Wohnfläche beträgt ca. 162,63 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt."
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string(3460) "Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im renovierungsbedürftigen Zustand.
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.01.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, Sitzungssaal 2, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert €: 36.000,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 23/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im renovierungsbedürftigen Zustand.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag von innen und außen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Inaugenscheinnahme sowie Auswertung von Bauzeichnungen und Grundbuchunterlagen; einige Bereiche waren bei der Besichtigung nicht vollständig einsehbar, sodass verdeckte Mängel nicht ausgeschlossen werden können.
### Gebäude
Das Wohnhaus wurde ca. 1800 errichtet und ist ein zweigeschossiges Gebäude ohne Keller, wobei das Erdgeschoss als Keller- und Abstellraum genutzt wird. Das Obergeschoss umfasst Diele, Bad sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Ausbau aber nicht fertiggestellt. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 166 m², die Wohn-/Nutzfläche etwa 80 m². Die Raumstruktur ist in Teilen ungünstig mit gefangenen Räumen im EG und einem unfertigen DG.
Die Konstruktion besteht im Erdgeschoss aus massivem Mauerwerk, darüber vermutlich aus Fachwerk, mit Holzbalkendecken und einer gewendelten Metalltreppe. Die Fassade ist verputzt, weist starke Schäden, Risse und Abplatzungen auf, Holzbauteile und Sparrenköpfe sind stark verwittert. Das Krüppelwalmdach ist mit Betondachsteinen gedeckt, und verfügt über eine Gaube. Der allgemeine Zustand ist sehr schlecht; viele Modernisierungen und Renovierungen sind überfällig, der energetische Zustand ist unzureichend. Teilmodernisierungen (Elektrik und Leitungen) wurden 1997/1998 durchgeführt, weitere Sanierungen fehlen.
Die Grundrissgestaltung ist als unwirtschaftlich einzustufen, die Belichtung und Besonnung ist auf Grund der engen Bebauung und kleinen Fenster schlecht. Das Gebäude ist straßen- und grenzständig errichtet und steht auf einem kleinen, unregelmäßig geschnittenen Grundstück mit ca. 67 m². Die Nutzung diente zuletzt teils zur Eigennutzung, das Objekt ist wirtschaftlich überaltert und größtenteils eine Baustelle.
### Grundstück
Das Grundstück misst ca. 67 m² und ist eben. Die Straßenfront und Tiefe betragen jeweils ca. 8 m. Der Zuschnitt ist unregelmäßig. Es handelt sich um baureifes Land in innerstädtischer Lage, vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss. Auf dem Grundstück gibt es keine Freiflächen, einen lediglich schmalen Streifen zur Straße, abgetrennt durch einfache Sichtschutzelemente.
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Die Wohnung im Überblick:
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung, die seit September für 500 € Kaltmiete vermietet ist – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Raumaufteilung Flur – von hier aus erreichen Sie alle zentralen Räume der Wohnung.
Wohnzimmer – der Mittelpunkt des Zuhauses, mit Zugang zur Küche und kleiner Vorratskammer.
Küche – geschlossen, geräumig und mit ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Schlafzimmer – gemütlich und ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen.
Badezimmer – mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung.
Komfort & Extras:
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Fazit: Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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string(2980) "Dieses Haus ist kein gewöhnliches Wohngebäude. Es ist ein Ort mit Seele – ein früheres Wirtschaftsgebäude, das nach einem vollständigen Neuaufbau 1977 und der späteren genehmigten Umnutzung (1992) Schritt für Schritt zu einem warmen, lebendigen Zuhause gewachsen ist. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme, den nur Immobilien mit einer echten Vergangenheit besitzen. Die Räume wirken stabil, geerdet und ehrlich. Nichts ist künstlich „zurechtmodernisiert“ – vielmehr wurde das Gebäude mit Respekt vor seiner Struktur weiterentwickelt. Die bauliche Beschreibung bestätigt: Die tragenden Elemente blieben unangetastet, die Innenräume erhielten eine wohnliche Ausführung, die bis heute das Gefühl eines geschützten Rückzugsortes vermittelt.
Fragen Sie unbedingt nach dem 360° Rundgang!
Die ca. 151 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen. Die Grundrisse zeigen helle, gut proportionierte Räume und ein Raumgefühl, das man in Neubauten kaum noch findet. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses – ein Platz für Familienmomente, Abende mit Freunden oder einfach Ruhe nach einem langen Tag. Die Schlafzimmer sind angenehm dimensioniert, funktional und gleichzeitig flexibel. Besonders wertvoll: Ein separates Apartment, ideal für erwachsene Kinder, Gäste, ein Hobbyatelier oder Homeoffice – hier wird aus Wohnraum Lebensraum.
Ein Grundstück mit Möglichkeiten – und einem seltenen Bonus
Der Lageplan aus den Unterlagen zeigt ein klar geschnittenes Grundstück im Ortsverbund, ruhig eingebettet und dennoch gut angebunden. Und jetzt kommt der Teil, der dieses Objekt endgültig zu einem Liebhaberstück macht: Zusätzliches Baufenster am heutigen Poolbereich Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres genehmigungsfähiges Baufenster – exakt dort, wo sich aktuell der Swimmingpool befindet. Für Selbstnutzer bedeutet das echte Freiheit: Ausbau für ein Studio, Atelier oder Gästehaus Option für ein kleines Wohnmodul Zukunftsreserve für Erweiterung oder Mehrgenerationenwohnen In einer Zeit, in der Erweiterungsmöglichkeiten selten sind, ist dieses zusätzliche Baufenster ein starkes Alleinstellungsmerkmal. Emotion trifft Substanz Wer alte Industrie- oder Wirtschaftsgebäude liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die Mischung aus Geschichte, Authentizität und weiterem Potenzial macht dieses Anwesen einzigartig. Es ist ein Ort, an dem man Wurzeln schlagen kann – ohne Abstriche bei Raum, Atmosphäre oder Zukunftsperspektiven. Fazit Ein Objekt für Menschen, die nicht nach „08/15“ suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter. Ein Haus mit Vergangenheit, Charme und einem außergewöhnlichen Plus an Möglichkeiten. Perfekt für Paare und Familien, die Wert auf Individualität legen – und die Schönheit eines echten Liebhaberobjekts zu schätzen wissen.
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string(545) "Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Dieses 2.560 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen unvergleichlichen Blick in die Natur. Die südöstliche Hanglage verspricht nicht nur eine sonnige Ausrichtung, sondern auch ein malerisches Panorama. Voll erschlossen und bereit für Ihre Traumimmobilie, bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Naturschönheit und idyllischer Lage.
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string(1256) "Dieses Wohngrundstück in Monzingen bietet einen atemberaubenden Blick in die Ferne und eine ruhige Lage für alle, die nach Entspannung suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1669 m², davon 706 m² als Baugrundstück und 963 m² als Landwirtschaftsfläche, bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung nach eigenen Wünschen. Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser liegen bereits vor dem Grundstück und machen es somit erschlossen und bereit für die Bebauung. Ideal für alle, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein Blick in die Ferne
- ruhige Lage
- Kanal/Wasser/Strom/Glasfaser liegen vor dem Grundstück
- Baugrundstück 706 m²
- Landwirtschaftsfläche 963 m²
- und, und, und ...
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 158.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 86/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngebäude.
Das 2-geschossige, voll unterkellerte Haus wurde ca. 1846 - 1854 in Massivbauweise und barocker Fachwerkkonstruktion (Keller = Bruchstein) errichtet. Die Wohnung geht über 2 Etagen. Die Wohnräume des EG liegen rückwärtig im Hang und sind ohne Belichtung. Zugang von der Straße zum EG mit 3 Stufen. Raumaufteilung: EG = Wohn-, Abstell- und Nutzflächen / OG = Wohnräume // DG = kein Wohnraum vorgesehen (dient als Speicher und ist lediglich über eine Bodenauszugstreppe zugänglich). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97,32 m². Sowohl die Fenster in der nördlichen Hauswand als auch die dort installierte Klimaanlage sind baurechtlich kritisch zu betrachten. Die Anlage ist Innen wie Außen in einem baujahrbedingt mäßigen Zustand. Denkmalaspekte kommen nur im Rahmen des im Katasterverzeichnis dokumentierten Denkmalzone/-bereichs in Betracht, nicht für das Gebäude selber. Das Objekt ist charakterisiert durch erheblichen Restfertigstellungsbedarf. Es zeigt dadurch auch noch erhebliche Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen des unrenovierten Urzustandes von vor den ca. 2002 begonnenen Umbauarbeiten. Das Anwesen macht über die getätigten Modernisierungen hinaus insgesamt einen vernachlässigten Eindruck, da notwendige Erhaltungsmaßnahmen (z. B. Fassade, Sanitäreinrichtung, techn. Anlagen, Innenausbau, Treppen, Wände, Decken, Böden etc.) seit längerem nicht mehr durchgeführt wurden. Im Osten des Gebäudes schließt sich eine Gartenflächen auf der gleichen Parzelle mit zahlreichen Nebenanlagen/-gebäuden an. Diese charakterisiert sich durch große Steilheit und begrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt."
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Germany Rheinland Pfalz Bad Kreuznach. Real estate, houses, flats and plots in Germany, Altenbamberg to buy and rent
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